基本信息
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楼盘名称：
湘潭联海商贸城
楼盘别名：
湘潭联海商贸城
区域商圈：
湘潭县
物业类型：
商业
产权年限：
商业:40年
参考单价：
3980元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-02-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湘潭湘潭县易俗河大鹏西路与洛口大道交汇处
售楼处地址：
易俗河大鹏西路与洛口大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
31栋
规划户数：
-
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
160000㎡
容积率：
1.96
绿化率：
-
建筑类型：
酒店
主力户型：
2室(2)
、
4室(1)
开发公司：
湘潭鑫亚航置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
项目为湘潭市、县两级政府重点项目，同时，也是湘潭县重点招商引资、新商贸升级示范项目，项目整体规划按照国内最先进的第五代市场要求进行规划的，我们通过提升市场功能、销售渠道、购物环境、配套设施，打造“商贸市场+电商平台+仓储物流”于一体的大湘潭都市圈新的商贸集散中心。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
湘潭县鑫亚航物业管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
无别墅产品
车位数：
1300个
周边配套：
外围临街商铺开间4米，进深8.8-11.2米，层高全部是4.5米。 为了保障市场后续的发展空间，我们在地上地下将建设超过1300个停车位，并且在地面规划了3000多平米的集中停车区。为了保障开业后大型促销活动的举办，我们在市场好的位置规划了5600平米的活动广场。
楼盘介绍
-
项目介绍
湘潭联海商贸城，位于在建的下摄司桥南边，处于天易示范区和杨河新城两大大版块的中心位置。项目紧邻洛口大道和大棚西路。向东，可以贯通主城区，**京港澳高速和株洲西站；向南，可以**花石、青山桥，借助南二环，可以快速到达中路铺、茶恩寺；向西，可以到达石滩、岳塘高速；向北，通过下摄司桥可以**湘潭市主城区。
- 区位介绍 项目在湘潭二环线以内，30min内可到达湘潭市所有区域，项目可以覆盖湘潭县百万消费人群，辐射湘潭市，影响株洲天元区、湘乡等地消费人群。 目前，下摄司大桥已经在建，计划2021年完工；西外环和洛口大道也将在今年开始建设，项目周边的交通条件将得到颠覆性的改善，也让我们项目所在区域成为湘潭县具备潜力和适合发展商贸物流市场的地方。
- 规划设计 项目规划用地200亩，总建筑面积26万平方米，主要经营家居建材、五金机电、汽贸汽配。项目分两期开发，一期120亩，建筑面积16万平米，主要规划品牌商家的展厅、酒店、公寓和商业配套，现在正在施工；二期规划电商中心、零担物流和展厅。一期主要是两层别墅式商铺，铺铺临街。单套商铺面积68-120平方左右，因为是框架结构的，面积可以随意组合（单栋面积两千多平米）。
- 景观特色 整个项目由展示交易中心、电商中心、零担物流中心、商业配套（写字楼、酒店、公寓、金融、餐饮、娱乐）四大版块构成，经营范围涉及家居建材、五金机电、汽贸汽配三大行业，集行业会展、电商平台、批发零售、仓储物流、金融服务、商务洽谈、休闲娱乐等功能于一体。可以容纳近千家商家进场经营，为整个湘潭市，乃至株洲、湘乡的客户提供采购及配送服务。项目整体投入运营后，线上、线下年交易额将达到100亿元。
- 项目优势 政府支持:本项目是湘潭县的招商引资项目，也是湘潭县重点项目和湘潭商贸升级示范项目。项目整体规划按照国内先进的第五代市场要求进行规划的，我们通过提升市场功能、销售渠道、购物环境、配套设施，打造“商贸市场+电商平台+仓储物流”于一体的、大湘潭都市圈新的商贸集散中心。
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