副中心东丨荣盛 · 清芷苑.北京东部的新宜居示范区

来源：吉屋网 2020-09-18 17:27:23

副中心东丨荣盛 · 清芷苑.北京东部的新宜居示范区

【城市区位】

清芷苑正位于区位图的这个位置是香河，通州与北三县统一规划后，香河被定位为北京东部的新宜居示范区。

香河隶属于河北省廊坊市，距离北京市中心45公里，距离首都国际机场60公里，距离天津新港110公里，距离京唐港150公里，距离北京副中心直线距离22公里。

这个就是我们项目所处的位置，按照上北下南左西右东的方位，在我们北侧是大厂县，西侧是北京副中心——通州城区，西侧紧邻首都环线高速香河西出口，南侧是京哈高速香河*出口，再往南是香河的老县城区域，向东南是天津。

一、交通

香河拥有“一高、双快、多条公交”立体路网，方便人们出行。

【一高】京唐高铁：（建设中）起点位于北京站，终点位于唐山站，线路长约 148.74 千米，*设计时速为 350Km/h。全线共设置通州北京城市副中心（新北京东）、香河、宝坻、唐山等 8 座车站。香河段于2019年5月28日开工，全线铁路预计2021年8月31日竣工，高铁开通后加大提升香河区域价值。

【双快】2条高速：

1. 京哈高速：全程 55 公里、双向六车道，由北京三环附近出发，自松榆南路往东四环四方桥上京哈高速，途径：东五环、五方桥、通州普合二桥、通州施园桥、姚辛庄桥，至香河站口下高速向南行1.9KM到售楼部，下高速北行约 4.5KM 即达项目地。

2. 首都环线高速：又称为大七环，现已全线贯通，起点为北京市密云，终点为河北省涿州，经过平谷、三河、大厂、香河、廊坊、固安。路线主线全长约 50 公里，采用双向六车道标准建设。从首都环线高速香河西出口下来，南行4.5公里即可到达清芷苑。

多条公交：

【938 快】距离百家湾站4KM ，刷北京一卡通，上京哈高速一站*国贸，终点站为北京站，票价5 元左右；

【210公交车】项目东行1KM至印象城站，可*京哈高速口、香河县城，直享香河成熟生活配套，交通便捷；

【快810公交】项目东行2KM可到快810站，可*大郊亭桥东。

二、周边配套

项目所处的北部新城区域是香河着力打造的新城区，生活配套醇熟。

教育方面：项目自带幼儿园，且周边引进了红黄蓝幼儿园、乐英试验*（涵盖*、*）、香河六中等，从*到*，*，完全不用担心孩子的教育问题；

医疗方面：目前有香河县医院、中医院等各专科医院，车程时间均在15*之内，且东北侧的北京潞河医院香河医康园区去年12月份开始动工，很快会投入使用。

商业配套：项目东侧有哈洛小镇风情商业街、吃喝玩乐一应俱全，东北侧3000平米的首森生鲜超市即将开业。

且周边多所公园环绕，北侧伊乡森林公园、西侧幸福公园步行十*可以到达。

三、项目基本信息

清芷苑占地面积为2.03万㎡，住宅建筑面积4.6万㎡，社区绿化可达30%。一共规划4栋楼，按照自东向西、由南向北的顺序建造1#、2#、3#、4#。1#、4#总层高28层，2#、3#为11-29层高层、小高层组合。

4栋楼首层均有配套公建，1#首层为配套公建、幼儿园在2#首层，3#则为便民店、治安联防、社区工作用房等，4#首层为物业管理，1-2层为居委会。

社区西南侧为人行出入口，东南侧为车型入口，地下负一层停车入户。地下车库入口有两个，一个在1#北侧（约24米），一个在3号楼北侧（约30米）。

（园林）小区以以“自然的园 , 健康的家”为宗旨打造具有新中式园林特色的景观环境，在南北打造两个核心景观绿地。采用绿色生态为主题,人工坡地园林等相结合，打造丰富的景观环境，保证业主不论在社区哪个位置，都可以享受到亲近宜人的鸟语花香；2#北侧是一个约1000㎡的园林区，同时设有健身设施，为您和家里的老人、孩子提供足够安全有趣的活动地点，足不出院，尽享公园繁华。

（建筑风格）社区采用法式建筑风格，主体部分采用深咖色材料及浅黄色涂料拼接。整个建筑典雅大气、优雅庄重、层次丰富，打破城市水泥带来的沉闷，让社区洋溢着凡尔赛的生活气息。

四、物业

我们说好的生活离不开好的物业，同时物业的好坏也决定着您未来二手房的价值，我们做过调查，地段相同产品相近的不同项目二手房，决定其价格差异的就是物业服务的好坏。

清芷苑的物业服务是由荣盛物业提供的，荣盛物业服务有限公司成立于2000年11月，注册资本2.5个亿，是中国物业管理协会会员单位，拥有国家一级物业服务资质，2019年晋升“百强企业”TOP20，正在准备上市。

截至目前公司现有员工12000余名，项目分布于19个省、59个城市，管理项目近400个，管理面积达1.1亿平方米，累计服务业主近百万人，管理业态涵盖住宅地产、商业地产、产业园区、旅游地产及养老地产等。

【名称寓意】:“阿尔卡迪亚”系列产品为荣盛房地产全球化战略的主推之作，“阿尔卡迪亚”是古希腊波罗奔尼撒半岛上一片有着田园牧歌般安宁、和平、宁静的幸福乐土，寓意为人间仙境，是欧洲文明中诗意的精神家园，与汉语中的世外桃源、香格里拉意思相近。

【在售楼栋】:1#3#

【楼层】：1#4#28层，2#1单元11层/2单元29层，3#1单元11层/2单元29层

【层高】：标准层高2.8米

【产权】：70年大产权

【户型】：一居、两居、三居

【总户数】：493户