大运河智慧街区商住两用户型设计户型解析户型图推荐

大运河智慧街区商住两用户型设计户型解析户型图推荐

公寓户型是一种精装修房屋户型，一般比较讲究居住环境的舒适便利、配套设施的完善、生活服务的周到。公寓户型符合了人们对生活环境和品质要求高质量化，成为了一种目前较为流行的住宅式公寓户型。小编将通过公寓户型和普通住宅的区别、公寓户型设计、公寓户型解析、公寓户型图等方面为您介绍公寓户型。

一、公寓户型和普通住宅的区别

1、地段

公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段；产业集聚，未来收益有保障。有投资经验的人都知道，凡是体量大的项目都会越卖越贵，首期一般都低于“成本价”，因而首期开盘时是*的投资机会。大运河智慧街区作为44万㎡的商务综合体，更值得首期入手。而且周边配套也十分全面，*、医院、超市等

普通住宅比较注重教育和医疗水平，以便于长期居住。

2、不动产产权

 商业公寓一般都是商业用地，所以不动产产权只有40年，例如【大运河智慧街区】；如果属于综合用地的商业公寓，产权有50年；如果是住宅式公寓，属于住宅用地的公寓，不动产产权则有70年；

普通住宅一般属于住宅用地性质，不动产产权为70年。

3、水电费

  商业公寓的水电费按商业标准收费，水电费较高；住宅用地的公寓，水电费则按民用水电计算；咱们大运河智慧街区水电费都是按照普通民水民电计算，大家可以放心购买。

  普通住宅的水电费按照普通民用水电计算，相对来说水电费较低。

4、户型

 

  商业公寓一般都是以大平层户型、SOHO复式，类住宅户型为主，比如一房一厅，两房一厅户型；大运河智慧街区就是这三种形式。

  普通住宅以家庭居住为主，一般都有2-3居室以上。

5、*比例

商业公寓一般*都要五成；咱们大运河智慧街区平层公寓*一年分期，先付10%*。loft和类住宅产品*50%。

 普通住宅*一般是三成以上。

二、公寓户型设计

  公寓户型设计应该根据房屋面积、结构、房型等特点进行合理安排。根据不同的户型设计，会有以下几种分类：

  1、loft户型

  这种公寓户型一般面积不大，但是它可使用范围有两层，空间比较开阔、层高较高，通过对空间的合理利用，可以满足人们的基本生活需求。

  2、类住宅户型

  复式公寓户型的设计讲究层次分明、分区合理利用，在私密性空间和非私密性空间上合理安排，以保证居住者的生活便利性。

  3、平层公寓户型

  平层公寓是指功能区均在同一水平面上的户型结构，它的设计特点在于功能区域集中化，空间利用充分，实用性强，方便老年人居住，安全便利。

• 

  大运河智慧街区

  香河 8000元/平米

  低总价 不限购 现房
  拨号立享优惠

• 大运河智慧街区商住两用户型设计户型解析户型图推荐