2022年，一旦开发商开始降房价，将会面临这5大现实问题！

面对不断上涨的高房价，越来越多的购房者都在期盼着房价下跌，因为只有房价下跌了，才能买得起房子。但是，在现实生活中，想要让开发商降价那无疑比登天还难，毕竟商人都有着“唯利是图”的本质！而且，如果开发商降房价了，那对于自己无疑是百害而无一利。在此，小编要说的是，2022年，一旦开发商开始降房价，将会面临以下这5大现实问题！

一、压缩利润空间

虽然房地产行业早已过了暴利的时期，但不得不说，还是比较赚钱的，只是利润空间没以前那么大了。据一位开发商透露，如果开发一个楼盘仅赚一个亿，那还不如不做呢！由此可见，开发商对于利润空间的要求可是很大的。再者说，随着物价、地价等建造成本的不断增加，利润本身就在降低。如果还降房价，那无疑是在压缩利润空间了。

二、老业主闹上门

在开发商降房价后，准备买房的人无疑是*兴的，因为购房成本降低了。但是，对于那些刚买房或者已买房的人来说，这无疑是晴天霹雳。本来希望房子可以快速*，结果房价却下跌了，这岂不是意味着自己的房子贬值了吗？这样一来，自己的血汗钱岂不是白白蒸发了吗？在无法说服自己的情况下，老业主必然会围堵售楼处，要求开发商退差价，一旦无法得到满意的答复，那么打砸售楼处恐无法避免。

三、房价一降再降

开发商为什么不愿意降房价呢？答案其实很简单！中国购房者都有着“买涨不买跌”的心理，即房价涨得越厉害，买房的人就会越多越积极。一旦房价下跌了，购房者就会纷纷选择持币观望。在无人购房的情况下，开发商不得不继续降价来刺激购房者，如此就会陷入恶性循环。

四、经济发展受阻

在我国经济发展过程中，房地产行业始终起着极为重要的作用，就比如带动着其他各行各业的快速发展。一旦开发商降房价了，那么房地产行业必然会出现波动，就比如降薪裁员，这样一来，就会影响到其他行业发展，*终让全国经济发展受阻。

五、资金链恐断裂

对于投资者来说，哪里赚钱，就会往哪里投钱。如果开发商降房价了，那就意味着房地产市场不景气了，也就无法满足投资者的高收益需求了。在此情况下，开发商的资金链也就断裂了，从而使得发展更为困难。在今年开始，已经不知道有多少家中小房企倒闭了，购房者在买房时一定要格外注意。

对于购房者来说，高房价无疑是开发商捣的鬼，自然会比较厌恶开发商。如果高房价处于合理的位置，能够让购房者没那么大的压力，这倒还可以接受。但是，关键就在于现在高房价位置实在太高了，已经超过了购房者的承受范围，这也难怪购房者期盼房价下跌了。在此，小编要说的是，2022年，一旦开发商开始降房价，将会面临以上这5大现实问题！

• 2022年，一旦开发商开始降房价，将会面临这5大现实问题！