佳龙美墅杉问答

佳龙美墅杉“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佳龙美墅杉工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佳龙美墅杉之前一定要先看五证是否齐全。

佳龙美墅杉户型设计合理，采光好，适合居住。佳龙美墅杉整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。佳龙美墅杉以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

佳龙美墅杉停车位有共有2062个机动车位，其中地上323个，地下1739个，基本上能满足停车需求。另外，佳龙美墅杉规划的车位也是非常符合标准要求的，因此佳龙美墅杉停车不难。如果遇到停车难的问题，也有佳龙美墅杉的物业快速协调。

佳龙美墅杉的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外佳龙美墅杉房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看佳龙美墅杉价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

佳龙美墅杉位于开发区平安大街103号，是板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断佳龙美墅杉开发商的实力，1要了解佳龙美墅杉开发商和项目土地情况；2、要看佳龙美墅杉开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳龙美墅杉开发商以往的业绩；4、佳龙美墅杉开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佳龙美墅杉开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佳龙美墅杉开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佳龙美墅杉二手房交易注意事项有1、进行佳龙美墅杉二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订佳龙美墅杉二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明佳龙美墅杉二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买佳龙美墅杉二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

首先佳龙美墅杉的位置在开发区平安大街103号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，佳龙美墅杉的容积率为2.0，绿化率高达31.08%，车位数拥有共有2062个机动车位，其中地上323个，地下1739个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

佳龙美墅杉占地面积为102627.0平米，建筑面积是258132.77平米，规划还是比较大的，佳龙美墅杉共开发56栋，总户数约1711户，佳龙美墅杉由大开发商香河中佳房地产有限公司开发，安全有保障。

佳龙美墅杉位于开发区平安大街103号，经香河中佳房地产有限公司开发的，同时与美天物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.65元/平米·月。