基本信息
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楼盘名称：
京汉铂寓
楼盘别名：
京汉铂寓
区域商圈：
香河
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
五一路与淑阳大街交口西侧
售楼处地址：
五一路与淑阳大街交口西侧
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1546
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
136000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
香河京汉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
项目亮点一：北京品牌开发商，京汉置业集团，婚房专家，15载专注“个性化”住宅开发领域；连续多年荣获“中国华北房地产公司品牌价值TOP10”殊荣；深耕香河，拥有6年开发经验，成功打造30万㎡醇熟大盘——香河京汉君庭，品质与服务有口皆碑。项目亮点二：京汉铂寓将聘请国家二级资质的北京知名物业——乐生活（北京）智慧社区投资发展有限责任公司香河分公司，提供全方位的智慧服务。乐生活（北京）智慧社区物管服务面积超1000万㎡。涵盖写字楼、商业广场、社区、别墅、私人会所等各种类型。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
京汉物业
物业费：
1.65元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
1：1.1
周边配套：
香河京汉铂寓处于香河新城板块核心。项目总建筑面积20万㎡，住宅可售面积13.6万㎡，商业面积6500㎡，规划9栋18-28层的高层板楼产品，主力户型是76-87平米的两居，100-134平米的三居，专门为北京刚需客户打造的宜居婚房产品。随着京津冀一体化深化，首都经济圈东扩，京汉铂寓位于京哈高速香河出口，香河新城**区域，更是通州——西集——香河经济区域发展核心，首都经济圈东扩，京汉铂寓独享东扩前沿经济区，是大北京置业**和香河未来区域价值之首！北京品牌开发商，京汉置业集团，婚房专家，15载专注“个性化”住宅开发领域；连续多年荣获“中国华北房地产公司品牌价值**0”殊荣；深耕香河，拥有6年开发经验，成功打造30万㎡醇熟大盘——香河京汉君庭，品质与服务有口皆碑。在交通上，5**京哈高速，20迅抵通州，30即达东三环，临近938快车站点，45**国贸；项目临近邻五一路、新华大街、绣水大街、新开街、迎宾路、唐通线、大香线等多条香河城区主干路和城际交通要道，市内交通出行也非常方便！在周边商业配套上，项目配备7000㎡社区商业，同时处于新老城区交界，不仅紧邻香河老城区原有的成熟医疗、教育、购物等配套设施，还占据新城高端配套，生活、购物、休闲、娱乐方便。项目周边有香河国税局、地税局、工商局、公安局、检察院、供电局、人社局、房产局、淑阳镇政府等**单位，与**共享周边配套；更有香河县直二幼、香河一小、香河四小、香河二中、香河一中、香河三中等**配套。在自然环境上，项目地处京杭大运河以东、潮白河以西，距大运河约2km，距潮白河约3km，毗邻五一公园和新城公园，近城不近“尘”，告别交通拥堵，远离北京雾霾，每天享受阳光、湿地、鲜氧，生活就是在度假！在户型设计上，入户电梯采用分合式设计，从功能布局到采光，保证每户南北通透，户型方正。在空间划分上，科学规划76㎡——134㎡两至三居精致户型，户型与产品的全面升级，低总价，轻松安家大北京，梦想不再北漂。在物业服务上，京汉铂寓将聘请国家二级资质的北京知名物业——乐生活（北京）智慧社区**发展有限责任公司香河分公司，提供全方位的智慧服务。乐生活（北京）智慧社区物管服务面积超1000万㎡。涵盖写字楼、商业广场、社区、别墅、私人会所等各种类型。拥有包括国家注册物业管理师，英国**特许测量师、建筑**工程师等专业人才。其旗下香河物业公司为廊坊十佳物业，服务专业、实力雄厚。
楼盘介绍
- 项目介绍 楼盘简介：香河京汉铂寓位于廊坊香河五一路与淑阳路交汇口西南侧。项目总建筑面积20万㎡，住宅可售面积13.6万㎡， 商业面积6500㎡，规划9栋18-28层的高层板楼产品，主力户型是76-87平米的两居，100-134平米的三居。香河京汉铂寓处于香河新城板块核心。项目总建筑面积20万㎡，住宅可售面积13.6万㎡，商业面积6500㎡，规划9栋18-28层的高层板楼产品，主力户型是76-87平米的两居，100-134平米的三居，专门为北京刚需客户打造的宜居婚房产品。随着京津冀一体化深化，首都经济圈东扩，京汉铂寓位于京哈高速香河出口，香河新城首席区域，更是通州——西集——香河经济区域发展核心，首都经济圈东扩，京汉铂寓独享东扩前沿经济区，是大北京置业首选和香河未来区域价值之首！北京品牌开发商，京汉置业集团，婚房专家，15载专注“个性化”住宅开发领域；连续多年荣获“中国华北房地产公司品牌价值TOP10”殊荣；深耕香河，拥有6年开发经验，成功打造30万㎡醇熟大盘——香河京汉君庭，品质与服务有口皆碑。在交通上，5****京哈高速，20**迅抵通州，30**即达东三环，临近938快车站点，45****国贸；项目临近邻五一路、新华大街、绣水大街、新开街、迎宾路、唐通线、大香线等多条香河城区主干路和城际交通要道，市内交通出行也非常方便！在周边商业配套上，项目配备7000㎡社区商业，同时处于新老城区交界，不仅紧邻香河老城区原有的成熟医疗、教育、购物等配套设施，还占据新城高端配套，生活、购物、休闲、娱乐方便。项目周边有香河国税局、地税局、工商局、公安局、检察院、供电局、人社局、房产局、淑阳镇政府等政府机关单位，与政府机关共享周边配套；更有香河县直二幼、香河一小、香河四小、香河二中、香河一中、香河三中等**配套。在自然环境上，项目地处京杭大运河以东、潮白河以西，距大运河约2km，距潮白河约3km，毗邻五一公园和新城公园，近城不近“尘”，告别交通拥堵，远离北京雾霾，每天享受阳光、湿地、鲜氧，生活就是在度假！在户型设计上，入户电梯采用分合式设计，从功能布局到采光，保证每户南北通透，户型方正。在空间划分上，科学规划76㎡——134㎡两至三居精致户型，户型与产品的全面升级，低总价，轻松安家大北京，梦想不再北漂。在物业服务上，京汉铂寓将聘请国家二级资质的北京知名物业——乐生活（北京）智慧社区投资发展有限责任公司香河分公司，提供全方位的智慧服务。乐生活（北京）智慧社区物管服务面积超1000万㎡。涵盖写字楼、商业广场、社区、别墅、私人会所等各种类型。拥有包括国家注册物业管理师，英国皇家特许测量师、建筑高级工程师等专业人才。其旗下香河物业公司为廊坊十佳物业，服务专业、实力雄厚。
- 区位介绍 项目位于香河·五一路与淑阳大街交口西侧
- 规划设计 京汉铂寓（香河），毛坯、公共部分装修，主力户型是87-134平米，专门为北京刚需客户打造的宜居婚房产品项目由香河金汉房地产开发有限公司开发，占地面积为60000平方米，规划9栋18-28层的高层板楼产品。产权为70年，总户数1546户，物业费1.2元/平米*月，容积率2.5，绿化率35%
- 景观特色 在自然环境上，项目地处京杭大运河以东、潮白河以西，距大运河约2km，距潮白河约3km，毗邻五一公园和新城公园，近城不近“尘”，告别交通拥堵，远离北京雾霾，每天享受阳光、湿地、鲜氧，生活就是在度假！
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