基本信息
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楼盘名称：
万润北京运河湾
楼盘别名：
万润运河湾,万润风景
区域商圈：
香河
物业类型：
住宅
产权年限：
联排:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
香河京哈高速西集出口通香路西集牛牧屯检查站东200米
售楼处地址：
香河京哈高速西集出口通香路西集牛牧屯检查站东200米
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
47栋
规划户数：
1776户
占地面积：
107730㎡
建筑面积：
245325.03㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
联排
主力户型：
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(6)
开发公司：
香河万润新元房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
社区拥有“西班牙兰布拉斯景观大道”、”桂尔广场”、”安达鲁西亚艳阳”、”阿尔罕布拉回忆”、”高迪花园”等五大主题景观，宜居秀美，宅景天合。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京万润新元物业管理有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
3.2元/㎡/月
车位数：
1790个
周边配套：
周边设施
- 交通距离北京国贸CBD向东42公里，从京哈高速西集出口转上通香路，过了运河桥公路南侧就是项目地块。与天下**城片区仅5公里， 30即可到达北京核心区或天津。社区门口有810.938公交，出门即乘，一站**北京。正在规划建设北京**香河的高铁、城际铁路、轻轨，实现香河与北京的即时同步，15即可抵达北京南站。
- 幼儿园香河市直属第二幼儿园
- 中**香河四小以及香河一中
- 综合商场财富**街、物美大卖场、华联超市、新天地购物广场
- 医院香河县人民医院、香河中医院、香河哮喘医院、香河利康儿童医院、香河心脑血管医院
- 银行 建设银行.工商银行、农业银行
- 小区内部配套社区商业服务：综合百货、餐饮、便民店 社区服务：社区服务中心、文化服务站、居委会、联防站。
楼盘介绍
- 项目介绍 本项目社区自带1500㎡的商街和1300㎡高档会所，可满足业主购物、餐饮、健身、SPA、娱乐等各项所需。此外项目还全新引入了80亩农业采摘地和红酒庄园，为业主提供入住后的田园生活，设计并提供了一套完整服务体系，量身打造全面奢华的度假享受，可称为香河旅游度假地产**社区。
- 区位介绍 万润运河湾项目位于国贸以东40公里处，紧邻通州区西集镇，是区域内**一个与通州仅一河之隔的项目，以得天独厚的区位优势近享通州繁盛配套。项目隶属于香河县，距北京市中心45公里，30**可以**北京商业中心或天津市区。项目周边交通极为便利，区域内有4条高速公路（通燕高速、京哈高速、京津高速、京塘高速），1条国家级公路（103国道），1条省级公路（省道361），项目北侧为通香路，交通十分便利。
- 规划设计 项目共分为三种产品形态，包括联排别墅、花园洋房和观景高层，共计1632套。联排别墅共计30栋，产品面积区间为130-170平米，观景高层由6栋27层高的板塔结合建筑组成，产品面积区间为85-120平米。
- 景观特色 社区拥有“西班牙兰布拉斯景观大道”、”桂尔广场”、”安达鲁西亚艳阳”、”阿尔罕布拉回忆”、”高迪花园”等五大主题景观，宜居秀美，宅景天合。项目主要以打造品质生活为主题，更以创造人们新生活模式的方式进入大众视线，为您打造高品质全方位的幸福生活。
- 项目优势 万润北京运河湾的配套非常丰盛，在教育资源方面，小区附近有学校有香河市直属第二幼儿园、香河四小以及香河一中。在医疗资源方面，有香河县人民医院、香河中医院、香河哮喘医院、香河利康儿童医院、香河心脑血管医院等保障我们的身体健康。然后还有充足的银行资源，比如建设银行.工商银行.农业银行等。更有日常生活中不可或缺的商业配套，像财富第一街、物美大卖场、华联超市、新天地购物广场等；，让我们在工作之外的生活中，有更加精彩丰富的娱乐活动。
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