基本信息
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楼盘名称：
富力新城商铺
楼盘别名：
香河富力新城 水岸芳园
区域商圈：
香河
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
香河京哈高速（G1）香河出口沿大香线向北一公里
售楼处地址：
市区售楼处：东三环双井桥西北（万丽酒店一层北侧）；项目现场售楼处：京哈高速香河出口北1公里大香线东侧
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
6738户
占地面积：
310000㎡
建筑面积：
740000㎡
容积率：
1.97
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(6)
、
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
富力（香河）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
富力新城首期推出两大组团——“香山郡”与“花香盛景”，均滨临自然河道，园林设计亦基于并保持天然生态资源，全力打造亲水欧式风情社区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京恒富物业服务有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位充足
周边配套：
周边设施
- 交通公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里，项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里；向北距首都国际机场60公里；向南距天津国际机场70公里；距天津国际港110公里。
- 幼儿园幼儿园
- 中**示范
- 综合商场大型购物中心
- 医院医疗中心
- 其他风情商业街和生态公园等。育会所、文化艺术馆
- 小区内部配套内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：幼儿园、、商业、会所
楼盘介绍
- 项目介绍 富力新城首期占地464亩，总建面约74万㎡。业态涵盖联排别墅、花园洋房、高层板楼、商业配套等，以非凡生活格局，彰显繁华生活主张。富力新城首期推出两大组团——“香山郡”与“花香盛景”，均滨临自然河道，园林设计亦基于并保持天然生态资源，全力打造亲水欧式风情社区。 香山郡：占地约6.8万㎡，总建面约19.8万㎡。容积率2.47，绿化率30%，为北欧风情住区，由多栋高层板楼、花园洋房组成，规划约1700户。户型面积包括77-130㎡的二居、三居和四居。社区拥有鵏池河分支的生态水岸景观带，以及法国梧桐大道、北欧草场、彩色森林、童话森林、景秀花海、迎宾步道等六大主题景观，宜居秀美，宅景天合。 花香盛景：占地约15万㎡，总建面约27万㎡。容积率仅1.5，绿化率高达40%，丹麦风格别墅区，由联排别墅、高层板楼和花园洋房组成，规划约2200户。联排别墅户型面积为200㎡左右，地上三层，每户均配备私家静谧花园、独立车位，赠送超大双层露台，让自然阳光无限贴近生活；住宅户型面积为87-145㎡的二居、三居和四居，临水而建，分别位于别墅区的西侧与北侧。两区通过园林景观有效融合，却又巧妙分隔，尊享特有低密度园林。
- 区位介绍 六环以外，香河北部新城。富力新城位于京沈高速京东**出口北1公里，环首都经济圈同城化圈层中，对接北京桥头堡，紧邻通州新城，与通州重要的产业中心接壤，地理位置优越，交通条件便捷。 项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，20车程即达；向北距首都国际机场60KM，35即可到达；向南距天津国际机场70KM，40即可到达；距天津国际港110KM，1内便能“上天下海”。 原味生态
- 规划设计 香河北部新城开发的京东大型城市综合体，未来将成为京东适宜工作、居住与生活的创意、活力、环保生态新城，高新产业企业总部、五星级写字楼、酒店等。
- 景观特色 万亩荷花池与全生态自然景观环境配套、舒适、悠然的生活，是这里的一切。业主足不出户，便可拥享城市级全方位生活。
- 项目优势 富力新城，是由中国综合实力最强房地产企业之一、中国内地首家跻身恒生股指房地产企业——富力地产，于香河北部新城开发的京东大型城市综合体，未来将成为京东适宜工作、居住与生活的创意、活力、环保生态新城，高新产业企业总部、五星级写字楼、酒店等，丰富便利的商业生活配套设施，与全生态自然景观环境配套。舒适、悠然的生活，是这里的一切。业主足不出户，便可拥享城市级全方位生活。
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