基本信息
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楼盘名称：
万科哈洛小镇
楼盘别名：
京华园 哈洛小镇
区域商圈：
香河
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
京哈高速香河大厂出口向北约3公里大香线西侧
售楼处地址：
京哈高速香河大厂出口向北约3公里大香线西侧
建筑规划
交房时间：
2025-08-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
100栋
规划户数：
8457户
占地面积：
400713㎡
建筑面积：
1112922㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,高层,花园洋房,低层
主力户型：
2室(3)
开发公司：
廊坊万恒盛业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
项目亮点一：一站副中心香河“芯”身份：香河四面与京津接壤，同属“京津冀一体化”、“通州与北三县协同发展”战略辐射区域。凭借着区位、交通、产业、配套等优势，快速融入大北京生活圈，定位为北京东部的新宜居示范区。项目亮点二：北京万科&中国五矿双世界500强上市房企联合开发，强强携手，择址香河北部新城打造千亩新北京阳光活力小镇。项目亮点三：英式乔治亚建筑风格，以建筑一座学院之城和一片田园风光为设计理念，时尚艺术的学院气质结合浪漫自由的田园风情，重塑哈洛品质生活。项目亮点四：一级物业资质——万科物业，中国物业百强企业TOP1项目亮点五：精装交付，88项住宅性能体验，新时代人居升级。3高铁：京唐高铁、京滨高铁、北京城际铁路三大轨道交通。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京万科物业有限公司
物业费：
1.65元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
:香河县****、香河县第六** 。
商场:物美超市、香河华联香百超市，云天国际购物中心。
医院:医院：香河县人民医院、香河县妇幼幼儿保健院，北大医院，中医院等，北京潞河医院香河医康院区{规划中}
银行:建设银行，工商银行，农业银行
楼盘配套:五矿万科城位于素有“京畿明珠”美称的香河，是由世界“五百强企业”五矿集团联手中国地产龙头企业“万科集团”联合打造。 五矿万科城项目规划建设百万平米级生态社区，其中一期占地195亩，由联排别墅、洋房公寓及风情商街组成，倡导“阳光、休闲、自由、健康”的居住理念，营造低密墅质生活。 五矿万科城项目地理位置优越，在环渤海经济圈的战略版图中，占据了北京、天津、唐山三大城市版图的黄金眼，而京哈高速、第二京津高速、规划中的大七环、涿密高速等多条高速路遍布周边，真正营建北京生活圈。
楼盘介绍
- 项目介绍 五矿万科·哈洛小镇——北京城市副中心以东，一座崭新的阳光活力小镇诞生。万科择址香河，在开发了三好社区五矿万科城后，再度与世界500强企业的五矿携手，致敬北京和伦敦两座世界城市，以霍华德的田园城市理论为蓝本，将以千亩之境，打造新北京阳光活力小镇，五矿万科·哈洛小镇。 五矿万科·哈洛小镇，致敬北京，伦敦两座世界城市。哈洛小镇以乔治亚建筑风格，“一廊，两河，三中心’’的规划理念，打造2.0舒适容积率，35% 的绿化率，以超百万平米建筑体量，原味复制英国小镇风情。 项目自身规划约4万平米配套，涵盖商业，教育，医疗，文创，休闲娱乐等丰富业态。在万科“美好生活场景师”的理念下，哈洛小镇以“智慧，便捷，精工，健康”的四大工艺，万科88项住宅性能，实力构筑新北京品质人居标准。
- 区位介绍 从东四环（四方桥）上京哈高速---在香河收费口出来（香河/大厂方向出口）往北约3公里即可到达我们项目；或从城市副中心沿武兴路/厂通路（通州往大厂方向），全长25公里左右，预计30**可也到达。
- 规划设计 万科“三好社区”首发香河，营建京东城市配套服务平台。五矿万科城规划建设百万平米级生态社区，配备万科“邻里家”社区商业及多业态丰盛配套，未来将以“好房子、好服务、好社区”的三好社区理念，打造一个“北方小良渚”式的“三好社区，幸福小镇”。其中一期占地195亩，由联排别墅、洋房公寓及风情商街组成，倡导“阳光、休闲、自由、健康”的居住理念，营造低密墅质生活。11月初，“三好社区，幸福小镇” 启动全球招标，五矿万科城配套服务进驻大幕初启！
- 景观特色 万科集团和五矿集团强强联合，万科物业保驾护航，适合投资和居住。奥特莱斯香河项目、京津冀汽车零部件交易物流中心以及中国维亚康姆文创旅游小镇都将陆续落成，届时将会为本区域带来更多的商业机会及配套服务。作为北京的“后花园”，这里自然生态也是优美宜人的，潮白河、北运河及蒲驰河穿境而过，水量丰沛、两岸绿树成林。
- 项目优势 五矿万科城项目规划建设百万平米级生态社区，其中一期占地195亩，由联排别墅、洋房公寓及风情商街组成，倡导“阳光、休闲、自由、健康”的居住理念，营造低密墅质生活。 五矿万科城项目地理位置优越，在环渤海经济圈的战略版图中，占据了北京、天津、唐山三大城市版图的黄金眼，而京哈高速、第二京津高速、规划中的大七环、涿密高速等多条高速路遍布周边，真正营建北京生活圈。
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