配建28300㎡！楼面价5万/㎡！建发拿下钟宅地块

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刺激！

成交总价53.1亿

成交楼面价50518.5元/㎡

配建28300㎡

建发力压群雄拿下钟宅地块！

今天上午9:30，厦门第二场土拍大幕拉开！

湖里钟宅2021P04地块率先登场！

2021P04地块用地面积3.4公顷，计价建筑面积10.51万平方米，起拍价42.7亿元，起始楼面价40400元/平方米。

地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格53.1亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。商品住房销售均价不得超过7.18万元/平方米。

据悉，该地块吸引了建发、中骏等7家房企及联合体参拍，热度可见一斑！

湖里钟宅2021P04地块参拍房企名单

建发、万科、中骏、金茂、旭辉、中海&国贸、保利

9点37分，正式开拍，旭辉一把举牌达到上限价53.1亿元，现场随即进入竞配建。

竞配建阶段，万科抢先举牌，建发、金茂立马跟进，建发再次举牌，随后旭辉继续加价，中骏随即应价。

今天叫价节奏明显加快，开局不到10*，竞配建已达1000㎡：旭辉加至1500㎡、建发叫到2000㎡，随后万科一把加至5000㎡，旭辉、建发、金茂紧紧跟进。

开发商彼此紧咬不放，中骏直接加价至10000㎡！

随后旭辉、建发等加价一个高过一个，中骏再次加价至15000㎡。旭辉、建发马上跟进，中骏又加价至20000㎡！

竞价40*，开发商热情依旧，出价一个赛过一个：万科叫到21500㎡、金茂报出23000㎡、保利突然“杀出”加至25200㎡……

赛程后半段依然激烈，建发、金茂不断加价，你来我往间，可以看出大家拿地欲望都十分强烈。

*终，建发力压群雄，以总价53.1亿竞得钟宅2021P04地块，楼面价50518.5元/㎡，配建28300㎡，溢价率24.36%。

按照土地供应计划表来看，钟宅2021P04地块是今年岛内出让的*后一宗地块。

作为*后入主岛内的机会，自然成了各大房企竞相追逐的明星地块。

2021P04地块位于湖里五缘湾钟智西三路与钟宅中路交叉口西北侧，地处五缘湾片区腹地。

周边交通、商业、教育、医疗和休闲等配套一应俱全。目前，区域内有建发央玺、新景翡翠苑、紫金家园等楼盘。

届时，该地块入市将弥补周边新房供应量不足的问题。

截止发稿时，土拍仍在继续，稍后还有岛外地块，敬请期待。

那么，对于今天钟宅地块的土拍情况，各位小伙伴有何看法？

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