中骏天荟、建发五缘映月、建发书香府邸这三楼盘预计什么时候开盘

来源：吉屋网 2020-12-23 14:27:05

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今年以来岛内整体楼市相当火爆，建发养云、中骏天盈等几大热盘一个个都买到起飞。并且4盘共成交210.99亿，占1-11月总成交超3成。

不过成交创新记录、整体楼市行情虽好，但市场分化也已悄然开始。超2000套房源的供应量让岛内新房市场竞争进一步白热化。而岛外楼市也出现了“局部繁荣”。

近三年海沧区总成交面积约48.8万方，其中马銮湾板块成交面积约42.8万方。可以说，马銮湾板块扛起了海沧区的一片天。其次，出让地块多。据统计，2018-2020年海沧区一共出让11块住宅用地，其中10块均位于马銮湾板块。

核心价值楼盘依旧卖得风生水起，从头到尾都是高潮，基本要靠抢。根据数据显示，2018-2020年集美区新房成交面积约99.7万㎡，其中环杏林湾板块成交面积约72.1万㎡，占比72%。2020年新沿线天境云著、中海杏林鹭湾等红盘入市，板块存在感爆表。

另，随着千亿资金投入，规划蓝图慢慢实现，环东板块开始华丽逆袭，逐渐成为片区“扛把子”板块。2018-2020年同安区新房成交面积约98.9万㎡，其中环东海域板块成交面积约55.5万㎡，远超其他几个板块。2020年纯新盘国贸璟原首次开盘，400人抢200多套房源，购房者连夜排队抢房，直接将整个板块点燃。

2018-2019年，融信铂悦湾、金都海尚国际、保利叁仟栋壹海里、特房樾琴湾、特房银溪墅府......这些都在厦门楼市创下各种热销传奇，成为楼市当中的“流量”。

翔安区的南部新城表现*为突出。据统计，2018-2020年这三年中，翔安区总成交面积约73.6万方，其中南部新城约43.4万方，马巷约15.9万方，其他板块成交均在10万方以下。值得一提的是，11月初，翔安某盘推出2.2-2.3万/㎡房源，均价下降了3-4000元/㎡；翔安尾盘推出特价房，单价仅2.2-2.3万/㎡，还送一个车位。