建发文澜和著预售均价为多少？

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 建发文澜和著 

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入场中~

8点50分左右~大部分买房人已就坐~

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项目信息

2019年12月24日，建发以总价21.39亿元竞得2019HP02与2019HP03地块，成交楼面价22007元/㎡与22006元/㎡，项目命名为建发文澜和著。

【项目地址】：海沧区马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口东侧

【用地性质】：二类居住用地

【用地面积】：36054㎡

【计容建筑面积】：97200㎡

【容积率】：2.7

2020年12月4日一期全案共计461套住宅房源获批预售，产品为79-115㎡3-4房。价格方面，预售价在33600-43900元/㎡之间，一期全案预售均价约39288元/㎡，项目于今日（12月5日）首开3# 、5#、6#（01/05单元）楼共计271套，预售均价约38801元/㎡。

【3号楼】共66套，主力产品为98-114㎡3-4房，均价约40787元/㎡

【5号楼】共146套，主力产品为81-91㎡3房，均价约38054元/㎡

【6号楼】01/05单元共59套，主力产品为103㎡4房，均价约38429元/㎡

优惠：

产品户型

项目打造79-115㎡精装三至四房的高层+洋房产品，方正全明户型，三房户型可做到五开间全朝南，生活动线高效流畅，悦享舒适居住空间。

户型

项目点评

项目位于马銮湾西片区，是建发在岛外打造的低密度禅意新中式社区。周边教育、医疗、商业、轨交资源环绕，高端配套相继落位，居住舒适度稳步提升。

社区空间：禅意新中式升级之作，低密洋房社区，同时打造集会客、休闲、儿童空间与一体的“邻鲤荟”，为小区住户及儿童提供彼此交流的社区空间；

交通配套：1.5公里内涵盖2号线林埭站、4号线（在建）鼎美站、6号线（在建）东瑶站，三轨汇交，可快速通达岛内；

教育配套：一路之隔即为厦门一中海沧校区，优质教育在侧；

医疗配套：周边汇聚双三甲级医院，其中马銮湾医院也将于明年投入使用；

商业配套：1公里内拥总建约14万㎡的SM城市广场（在建），10*内车程可达50万㎡TOD综合体（规划中）与马銮湾生活广场。

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  建发文澜和著

  海沧 售价待定

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