2022-09-16
浪漫滨海线总共分三期开发,一期起于集美大桥,止于官浔西,全长约7.9公里,已建成投用;二期起于官浔溪,终于火炬大桥南桥头,全长约17.4公里。同安段长约10.4公里,已建成投用,翔安段长约7公里,预计年底建成投用,三期起于火炬大桥南桥头,终于会展新城片区,全长约25.7公里,目前该项目正在有序推进中。那么浪漫滨海线沿线有哪些楼盘?房价如何?【中海厦门东湾】由央企中海地产开发建设,目前在售户型有93-143㎡三至四房,均价42000/㎡,首批最早于2022年12月份交付的准现房,目前已开通展厅和样板房,集美桥头堡位置,浪漫滨海线就在楼下,超大落地窗,一线海景映入眼帘,清晨日暮繁华中诗意栖居,适合自住改善。【中旅海玥】由央企中旅集团开发建设,目前在售户型有79-127㎡三至四房,均价41000/㎡,首批最早于2023年12月份交付,目前已开通展厅和样板房,集美桥头堡位置,浪漫滨海线就在楼下,向海而生,一线海景映入眼帘,无遮挡观潮,适合自住改善。【中海环东时代】由央企中海地产开发建设,目前在售户型有82-129㎡三至四房,均价35000/㎡,首批最早于2023年12月份交付,目前已开通展厅和样板房,环东海域城芯位置,近邻浪漫滨海线,周围配套醇熟,适合自住。【禹洲海墅】由央企入股的上市公司开发建设,目前在售户型有92-135㎡三至五房,均价29000/㎡,目前是刚刚交房的现房,已开通展厅和样板房,环东海域城芯位置,浪漫滨海线就在楼下,超大落地窗+外阳台,一线海景映入眼帘,清晨日暮繁华中诗意栖居,适合自住改善。【特房樾琴湾二期】由国企特房集团开发建设,目前在售户型有68-137㎡两至四房,均价33000/㎡,首批最早于2024年6月份交付,目前已开通展厅和样板房,环东海域城芯位置,浪漫滨海线就在楼下,向海而生,视野开阔,适合自住改善。
基础信息 | 中海厦门东湾 | 中旅海玥 | 中海环东时代 | 禹洲海墅 | 特房樾琴湾二期 |
综合评分 |
8.3 产品力
8.8 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
8.0 产品力
8.0 配套价值
7.0 区域价值
9.0 |
7.7 产品力
7.6 配套价值
7.6 区域价值
8.0 |
8.1 产品力
8.0 配套价值
8.2 区域价值
8.2 |
8.0 产品力
8.2 配套价值
7.8 区域价值
8.0 |
均价 | 42000元/平 | 39200元/平 | 35500元/平 | 24000元/平 | 30000元/平 |
户型面积 | 3-4室|87-143㎡ | 3-4室|79-127㎡ | 3-4室|82-129㎡ | 2-3室|92-135㎡ | 2-4室|68-137㎡ |
建筑面积 | 10359平米 | 74000平米 | 126000平米 | 67361平米 | 73180平米 |
物业费 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:2.8元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅: 3.3 元/月/每平米;别墅:以物价局核定价格为准 |
开发商 | 厦门中海海怡地产有限公司 | 中旅(厦门)置业有限公司 | 厦门中海地产有限公司 | 厦门中蓉房地产开发有限公司 | 厦门特房嘉湾房地产有限公司 |
物业公司 | 中海物业管理有限公司厦门分公司 | 中旅城市运营服务有限公司 | 福建中海深蓝物业管理有限公司 | 禹洲物业服务有限公司 | 厦门特房物业服务有限公司 |
装修状况 | 精装修 | 精装修 | 精装修 | 毛坯,精装修 | 毛坯 |
容积率 | 2 | 3 | 3 | 2 | 3 |
绿化率 | 38% | 38% | 35% | 32% | 35% |
产权年限 | 普通住宅:70年 住宅底商:40年 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 | 叠拼70年 | 住宅底商40年 |
预售证 | 20210064 | 20210058 | 20220022 | 20210047 | 20220003 |
楼盘地址 | 桥头·一线海景·实验系旁 | 集美集美桥头·滨海浪漫线·实验旁(美山学区) | 同安同安区环东海域新城滨海西大道与通福路交叉口西南侧 | 同安滨海西大道与通福路交汇处 | 同安同安区环东海域新城,银溪墅府生活体验馆 |
评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
中海厦门东湾
8.0分项目所处集美桥头堡位置兼享集美新老 “双城”配套,厦门目前的政策是“提升本岛、跨岛大发展”;致力整合提质,打造人文集美,在大规划、注资金、引建设的方针下,规划厦门市新中心城区,打造新市区、产业区、文教区、陆路港“三区一港”四个平台,形成“一心两区四片“的格局。集美新城作为城市的副中心,构建出一种先进潮流与烟火汇聚的独特场景,不管是买来居住还是投资都是非常适合的
查看详情中旅海玥
9.0分岛外各区域发展流传一句这样的话:三年看集美,五年看海沧,十年看翔安;由此可见集美领先于其他区域的发展。集美的发展有目共睹,有三座进岛大桥,超14座超大商业综合体,双三甲医院,打造宜居宜业的独特集美,从各个角度分析,集美是置家置业性价比较高的区域
查看详情中海环东时代
8.0分环东海域城芯板块,以现代服务业基地CBD(在建中)为中心,西接环东一期,东连东部市级中心(在建中),北邻同安老城,形成产城融合的黄金三角中轴关系,未来区域发展红利可期。片区内交通网络发达,西靠同集快速路,东靠滨海西大道,区域内规划完善,作为环东海域城区,片区资源可以很好的辐射周围项目产生利好,且片区内高新产业发达,自然资源丰富,生态宜居;随着周边板块的完善与成熟,板块轮动效应下,项目所在地未来价值可望实现拳升
查看详情禹洲海墅
8.2分项目处于环东海域城芯板块,以现代服务业基地CBD(在建中)为中心,西接环东一期,东连东部市级中心(在建中),北邻同安老城,形成产城融合的黄金三角中轴关系,未来区域发展红利可期。片区内交通网络发达,西靠滨海西大道,东靠滨海东大道,区域内规划完善,作为环东海域城区,片区资源可以很好的辐射周围项目产生利好,且片区内高新产业发达,自然资源丰富,生态宜居;随着周边板块的完善与成熟,板块轮动效应下,项目所在地未来价值可望实现拳升
查看详情特房樾琴湾二期
8.0分项目处于环东海域城芯板块,以现代服务业基地CBD(在建中)为中心,西接环东一期,东连东部市级中心(在建中),北邻同安老城,形成产城融合的黄金三角中轴关系,未来区域发展红利可期。片区内交通网络发达,西靠滨海西大道,东靠滨海东大道,区域内规划完善,作为环东海域城区,片区资源可以很好的辐射周围项目产生利好,且片区内高新产业发达,自然资源丰富,生态宜居;随着周边板块的完善与成熟,板块轮动效应下,项目所在地未来价值可望实现拳升
查看详情中海厦门东湾
8.0分中海厦门东湾这个楼盘配套还是很完善的,项目处于集美桥头堡位置,新老城交叉板块,家门口地铁9号线东安站(在建中),滨海西大道畅通岛内外;家门口优渥教育环伺,让孩子赢在起跑线上;3KM范围内五大商圈环绕,繁华大成;一路之隔有浪漫滨海线,近邻美峰公园,有山有水好风光,是块风水宝地。项目打造宜居宜业的现代滨海独特风格,非常适合来置家置业。
查看详情中海环东时代
7.6分中海环东时代周边的配套还是很完善的,家楼下就是地铁口,毗邻五缘实验学校同安校区,双商圈覆盖,高质量医疗系统加持,环东公建群环绕,500米内,十大鼎配,三年兑现,在双千亿环东新城板块的红利辐射下,未来价值可期
查看详情禹洲海墅
8.2分禹洲海墅位于环东芯,为禹洲集团深耕厦门的又一匠心之作。坐落于环东海域滨海浪漫线上,一线临海,家门口即是双地铁口(规划中),连接brt、滨海西大道等立体交通网,近享同安行政服务中心、16万㎡商业综合体(在建)、滨海公园、中山医院分院(在建)等配套,繁华尽在足下;咫尺银城智谷,一城精英云集于此。项目囊括叠墅、复式,精奢海生活,定鼎环东瞰海人居新标杆。
查看详情特房樾琴湾二期
7.8分特房樾琴湾二期项目地处环东海域城芯环东之眼的位置,其中环东海域新城文体公建群景观慢行桥(已批复),划定环东文教/生态/生活公建群,集萃下潭尾滨海湿地公园(计划2021年5月底前竣工)、厦门市运动训练中心等配套,并形成以银城智谷(三期及集中商业已全面开建)、环东云谷(厦门新经济产业园,2023年年底竣工验收)和美峰创谷(招商阶段)为核心的现代产业体系,目前配套正在逐步兑现中,未来可期
查看详情楼盘地址:桥头·一线海景·实验系旁
楼盘地址:集美集美桥头·滨海浪漫线·实验旁(美山学区)
楼盘地址:同安同安区环东海域新城滨海西大道与通福路交叉口西南侧
楼盘地址:同安滨海西大道与通福路交汇处
滨海公寓南区
直线199m
滨新幼儿园
直线205m
同安新城公交场站
直线438m
丫丫舞蹈工作室(西柯店)
直线166m
滨新幼儿园
直线189m
金利业制动科学研究所
直线317m
柏洁口腔医院
直线1434m
西柯中心卫生院
直线1585m
同安育怀内科妇产科
直线1759m
安居滨海乐享生活广场
直线81m
厦门海马化妆品有限公司
直线113m
一楼黄焖鸡米饭
直线319m
楼盘地址:同安同安区环东海域新城,银溪墅府生活体验馆
石浔南路口
直线98m
特房樾琴湾
直线140m
西炉北二路
直线382m
同安区中洲滨海幼儿园
直线223m
禾也教育
直线582m
拓课牛德国慧鱼机器人STEM编程学院
直线1051m
西柯中心卫生院
直线2355m
潘涂煎包
直线86m
越琴湾生鲜超市
直线91m
华祥苑茗茶(樾琴湾店)
直线100m
中海厦门东湾
8.0分中海厦门东湾户型打造和空间布局上具备”拓展性“,舒适度与功能相结合,超过市面上大部分产品设计,动线合理、利用率超高,小户型也能有大空间,满足年轻家庭到一家三代的不同需求。目前在售的共四个面积段户型,93㎡、103㎡、119㎡和143㎡的高层住宅来满足自住、改善的客户群体,套均价仅约390万起,户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀,将有限的空间利用到极致。 户型一:93㎡三房两厅两卫 93㎡户型,舒适三房,格局方正,超高空间使用率;双功能阳台,生活景观两不误,一面沐浴阳光,一面畅享生活;客、餐、阳三位一体化设计,大尺度空间,朗阔宽敬彰显气派:主卧朝南,无遮视野,四时风雅尽收眼底; 户型二:103㎡三房两厅两卫 103㎡户型,空间的联想,居住的尺度,方正三房;5米大宽厅超阔客厅越级尺度,让风光成为流动的生活背景图;约11米超大景观面,非凡尺度,尽览满园绿景,无限拓宽居家视野奢享大进深南向阔绰观景阳台,无遮视野,四时风雅尽收眼底; 户型三:119㎡四房两厅两卫 119㎡户型,南向四开间朝南,绝佳全明采光;餐客一体连通阳台,彰显气派尊仪;U型厨房设计,科学烹饪动线;舒阔四房,二孩至三代同堂各享其乐; 户型四:143㎡四房两厅两卫 143㎡户型,空间的联想,奢阔四房,多维视角看海;约8米海景阳台,超16㎡超大景观玻璃幕墙,锻造全方位的海景视觉盛宴;约5米观景宽厅,瞰海纳月,揽尽自然美景,与黄金海岸邂逅海居盛宴:双观景飘窗主卧套房,无敌视野将滨海风光纳入生活视界;
查看详情中旅海玥
8.0分一:建面约79m2中间套 三房一卫 方正三房:动静分离,聚会休憩互不干扰L型厨房:让烹饪成为一种轻松的享受格局通透:阳光与新风犒赏家庭时光南向阔厅:直连景观阳台,饱览一园诗画 二:1.建面约89m2中间套 三房两卫 南北通透:户型方正,三面采光、奢享阳光沐浴户型方正:三开间朝南,全明空间,通风采光俱佳推窗观海:阔景阳台+观景飘窗,自享宽阔视野动线科学:无面积浪费,赋予生活理想格局 2.建面约89m2边套 三房两卫 南北通透:户型方正,三面采光、奢享阳光沐浴精致双卫:兼顾全家惬意起居生活观景飘窗:起居间自享宽阔视野轩朗客厅:直连阳台,生活理想格局 三:建面约109m2边套 四房两卫 轩阔面宽:约10米瞰海采光面,三面采光、直面一线湾海三开间朝南:南北通透,奢享阳光海风沐浴主卧套房:独立卫生间+衣帽间,畅享奢适领地双卫生间:兼顾全家惬意起居生活 四:建面约128m2边套 四房两卫 轩阔面宽:约10米瞰海采光面,三面采光、直面一线湾海三开间朝南:南北通透,奢享阳光海风沐浴主卧套房:独立卫生间+衣帽间,畅享奢适领地双卫生间:兼顾全家惬意起居生活
查看详情中海环东时代
7.0分一:建筑面积约82m2三房 一卫 约14米五开间,辽阔视野极致双阳台,拥双面视界主卧双飘窗,南北通透U型厨房,倍感从容 二:建筑面积约90m2三房 两卫 约6.2米观景、生活双联大阳台客餐厅LDK一体化格局主卧近3米开窗,揽万千星光三段式卫生间,干湿分离 三:建筑面积约111m2四房 两卫 极致3+1房,超12米朝南采光面约6.2米IMAX级宽幕观景阳台主卧近3米开窗,揽天幕臻境客餐厅LDK一体化格局 四:建筑面积约129m2四房 两卫 约5.9米IMAX观影级宽厅约5.9米奢阔环景阳台超20平舒朗主卧套房超12米朝南采光面
查看详情禹洲海墅
8.0分禹洲海墅户型打造和空间布局上具备”拓展性“,舒适度与功能相结合,超过市面上大部分产品设计,动线合理、利用率超高,小户型也能有大空间,满足年轻家庭到一家三代的不同需求。目前在售的共五个面积段户型,77-83㎡、104㎡、145㎡、145㎡和222㎡的高层住宅来满足刚需、改善的客户群体,套均价仅约225万起,户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀,将有限的空间利用到极致。 户型一:92㎡三房两厅三卫 92㎡户型,奢阔三房,格局方正,超高空间使用率;客厅餐厅无缝融合,尽享醇美生活;L型厨房,洗切炒动线流畅,轻松烹饪四季幸福美味; 户型二:92㎡三+一房两厅两卫 92㎡户型,圆满三+一房,格局方正,超高空间使用率;上下双层格局,合理功能分区,营造丰富生活;客、餐、阳三位一体化设计,大尺度空间,朗阔宽敬彰显气派:L型厨房,动线流畅,轻松烹饪三餐美味; 户型三:115㎡三房两厅三卫 115㎡户型,独门独户,电梯直接入户,奢阔三房;双厅一体化设计,南向双开间,五开间朝南,采光效果佳;约6.8米面宽,蔚蓝大海风光尽收眼底,阳光满屋:U型厨房,动线科学流畅,三餐四季从容把持; 户型四:125㎡四+一房两厅三卫 145㎡户型,独门独户,电梯直接入户,出入之间风范自有;餐客一体化设计,缔造奢阔生活主场,满足多元日常需求;U型厨房,洗切炒动线流畅,轻松烹饪四季幸福美味;南向套房主卧,私享独立卫浴、景观大落地窗,尊崇诗意不彰自显; 户型五:135㎡四房两厅三卫 135㎡户型,三代同堂,四世而居,奢阔尺度;双入户设计,出入皆从容,会客、生活尽享尊崇;主卧标配独立洗手间,充分保证私密生活:奢享大进深南向阔绰观景阳台,无遮视野,四时风雅尽收眼底;
查看详情特房樾琴湾二期
8.0分一:建面约68㎡中间套高层 两房一卫 【灵动两房】动静分离,高利用率富有空间感【舒心收纳】精致一体玄关柜,丰富功能,收纳四季安然【风光通透】一体餐客厅贯连南向阳台,风光往来,景致丰盈【瞰景飘窗】舒适主卧揽南向瞰景飘窗,尽藏一方惬意天地 二:建面约88㎡中间套高层 三房两卫 【优雅三房】方正全明,舒适动线,高利用率生活动能空间【多元收纳】贴心一体玄关柜,丰富功能,美好随心舒享【阳光满溢】全朝南户型,清风暖阳共舞,视野无界延伸【套房主卧】拥独立卫浴、瞰景飘窗,私享从容舒居境界 三:建面约100㎡边套高层 三房两卫 【全能三房】南北通透,动静分区,三代同堂起居各得怡然【悠享归家】赋予舒阔空间感,惬意享受从入门开始【宽景阳台】拥中庭花园清溪绿岛景致,承载全家多元逸趣【餐厅飘窗】餐厅奢享风光飘窗,全家欢聚美食美刻 四:建面约113㎡边套高层 四房两卫 【舒居四房】卓越空间尺度,二胎家庭、三代同堂舒享安居【归家礼序】独立入户玄关设计,拓宽居家第一道健康防线【阔尺阳台】品茗、赏园、观星、童趣,为生活酿诗意【步入衣帽间】阔绰衣帽间,收藏四季的得体与温柔 五:建面约137㎡边套高层 四房两卫 【宽境四房】阔绰面宽,尊崇气度,畅意人生进阶【礼序归家】超大一体玄关柜设计,尊贵入户利益彰显儒雅风范【一线观景】南向双开间阳台,阔揽大美湾海境界【家政阳台】风光通透对流,多元功能,满载生活悠然【奢适领地】主卧拥梳妆间,惊艳之美,从容不动声色
查看详情楼盘 | 中海厦门东湾 | 中旅海玥 | 中海环东时代 | 禹洲海墅 | 特房樾琴湾二期 |
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均价 | 42000/㎡ | 39200/㎡ | 35500/㎡ | 24000/㎡ | 30000/㎡ |
房型 | 3室、4室 | 3室、4室 | 3室、4室 | 3室、0室、2室 | 4室、3室、2室 |
面积 | 87㎡-143㎡ | 79㎡-127㎡ | 82㎡-129㎡ | 92㎡-135㎡ | 68㎡-137㎡ |
参考总价 | 365万/套-600万/套 查看详细户型 | 309万/套-497万/套 查看详细户型 | 291万/套-457万/套 查看详细户型 | 220万/套-324万/套 查看详细户型 | 204万/套-411万/套 查看详细户型 |
免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。
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