2022-08-22
厦门现在买房首付多少钱?有没有低总价高赠送的楼盘推荐?答案是有的,且首付低至32万起,以下这些楼盘让你轻松上车厦门:凤凰花城锦鲤、阳光城翡丽海岸、龙湖时代上城、海投自贸国际集美【凤凰花城锦鲤】已于2021年7月中旬开盘,在售户型有51-115㎡一至三房,厦门本土国企打造,品质值得信赖,目前是已交房的现房,总价130万起,57㎡1房可做2+1房,得房率超高;项目交通便捷,热点学校环伺,自带6.7万商业综合体集吃喝玩乐购于一体,居住舒适度好,人称留厦“小钢炮”同安【阳光城翡丽海岸】高层已于2017年7月中旬开盘,在售户型有38-270㎡一至四房,中国地产TOP20打造,品质有保障,目前也是已经交房的现房,总价60万起,38㎡1房可做2房,买一层送一层,得房率超高;项目交通便捷,环境优美,自带7万商业综合体集吃喝玩乐购于一体,居住舒适度好,周边高科技产业群环绕,提供高薪就业环境翔安【龙湖时代上城】已于2018年9月中旬开盘,在售户型有35-90㎡一至三房,中国地产TOP10龙湖地产打造,品质有保障,预计2023年交房的准现房,总价60万起,35㎡1房可做2房,买一层送一层,得房率超高;项目交通便捷,环境优美,自带70万商业巨舰集吃喝玩乐购于一体,居住舒适度好,翔安隧道口位置,近岛方便海沧【海投自贸国际】已于2021年11月中旬开盘,在售户型有84-99㎡两至四房,国企海投地产打造,品质值得信赖,预计2023年9月交房的准现房,总价235万起,全户型精装修都有赠送,买两房得三房,买三房得四房,得房率超高;项目交通便捷,名校环伺,自带底商满足日常生活所需,容积率低,居住舒适度好,在海沧空港新城生活核心区,未来价值可期
基础信息 | 凤凰花城锦鲤 | 阳光城翡丽海岸 | 龙湖时代上城 | 海投自贸国际 |
综合评分 |
7.2 产品力
7.2 配套价值
7.0 区域价值
7.5 |
7.3 产品力
7.2 配套价值
7.0 区域价值
7.8 |
7.4 产品力
7.3 配套价值
7.2 区域价值
7.8 |
7.3 产品力
7.5 配套价值
7.2 区域价值
7.2 |
均价 | 25000元/平 | 18000元/平 | 12000元/平 | 26500元/平 |
户型面积 | 1-3室|51-115㎡ | 1-3室|38-270㎡ | 1-2室|35-55㎡ | 2-3室|80-119㎡ |
建筑面积 | 86500平米 | 405971平米 | 134000平米 | 227961平米 |
物业费 | 住宅:2.5元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:3.98元/m²/月;别墅:4.18元/m²/月 | 住宅:以物业局定价为准;别墅:以物业局定价为准 | 住宅:住宅:3.5元/㎡/月;别墅:以物价局核定价格为准 |
开发商 | 厦门杏林建设开发公司 | 华鑫通国际招商集团有限公司 | 龙湖集团 | 海投 |
物业公司 | 厦门市安吉利家物业有限公司 | 阳光城物业服务(福建)有限公司厦门分公司 | 龙湖物业 | 厦门海投物业有限公司 |
装修状况 | 简装 | 毛坯 | 毛坯 | 精装修 |
容积率 | 1 | 2 | 2 | 2 |
绿化率 | 20% | 30% | 15% | 34% |
产权年限 | 普通住宅70年 | 商住公寓:50年 独栋:70年 联排:70年 | 40年 | 70 |
预售证 | 20210051 | 预售许可证第20180026号 | 20180061 | 20210076 |
楼盘地址 | 集美杏前路与锦园西路交叉口 | 滨海西大道东侧 | 翔安区金泉路与下钟宅路交汇处 | 福建省厦门市海沧区海新西路 |
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凤凰花城锦鲤
7.5分集美新城的发展是高速的,配套上在整个集美新城核心区范围内并不占优(即步行范围内并无地铁、商业配套优势),而学区是热点学校的康城小学,距离较近,接送便利,,真心还不错。但依托于集美新域,若放大到3km范围看配套,仍然可圈可点,车行至集美新城目前最强的华大商圈属于较近范围,生活也较为便利,同时依托软件园三期,可解决一部分产业人群的置业需求。集美是置家性价比较高的区域
阳光城翡丽海岸
7.8分项目所处环东海域板块,近3000亿固投打造113平方公里世界级湾海大城,厦门科学城战略加持,智谷、云谷、创谷高端产业链群,宁德时代等万亿级上市企业入驻,承载厦门经济发展新希望,以现代服务业基地CBD(在建中)为中心,西接环东一期,东连东部市级中心(在建中),北邻同安老城,形成产城融合的黄金三角中轴关系,未来区域发展红利可期。片区内交通网络发达,西靠同集快速路,东靠滨海西大道,区域内规划完善,作为环东海域城区,片区资源可以很好的辐射周围项目产生利好,且片区内高新产业发达,自然资源丰富,生态宜居;随着周边板块的完善与成熟,板块轮动效应下,项目所在地未来价值可望实现拳升
龙湖时代上城
7.8分翔安作为最具发展潜力的城市副中心,政府的重视程度以及未来的投资不言而喻,虽然翔安发展的比较晚,有句话是这么说的‘十年看翔安’,发展晚并不等于起点低;翔安以发展电子信息产业、装备制造产业为主,翔安中部和新进场片区以生产型产业区为主,南部则主要是服务型产业片区,片区内交通网络发达,区域内规划完善,项目作为翔安主城区,片区资源可以很好的辐射周围项目产生利好,且片区内高新产业发达,自然资源丰富,生态宜居;随着周边板块的完善与成熟,板块轮动效应下,项目所在地未来价值可望实现攀升
海投自贸国际
7.2分项目作为海沧南部产城临港新城核心区,有海沧自贸区及双千亿产业园支撑,是高端人才聚集区、厦漳同城化枢纽型节点、国家集成电路产业园区发展布局重要承载点,在双千亿马銮湾带来的实体经济增长和人口涌入的辐射红利下,其未来价值有望实现攀升
凤凰花城锦鲤
7.0分项目位于沈海高速和杏前快速路交叉口,多维交通,位于集美新城,杏前快速路可快速进岛,项目距离杏林桥头4.7公里,距离海沧新阳大桥约8公里,距离厦门北站12公里,十多条公交线路及厦门4号线(在建)出行方便无忧,自带建面约5.7万方商业综合体,购物中心与商业街结合,下楼即是繁华商圈
查看详情阳光城翡丽海岸
7.0分阳光城翡丽海岸周边的配套还是很完善的,家楼下就是BRT/地铁口,占据环东海域一期中心位置,双商圈覆盖,高质量医疗系统加持,美峰创谷环伺,500米内,十大鼎配,在双千亿环东新城板块的红利辐射下,未来价值可期
查看详情龙湖时代上城
7.2分翔安板块属于厦门发展比较晚的一个区域,但是发展晚并不等于价值低;从地域来说翔安距离岛内最近的地方只有3海里,翔安大桥连接岛内富人区五缘湾,一桥一遂快速进岛,而且毗邻约34万平翔安中心公园,奢享绿意鲜氧生活,长在公园里的房子,稀缺景观不可复制。翔安新城也是市政府重点发展的一个版块,在版块轮动效益下,未来可期
查看详情海投自贸国际
7.2分海投自贸国际目前相对来说配套不是特别完善,周围还处于一个开发的阶段;但项目的区域价值还是很明显的,海沧作为厦门的次中心——城市会客中心,厦漳泉同城化枢纽型节点,致力于打造成国际一流海湾城区;城镇化率高达91.1%,最高标准的宜居板块
查看详情楼盘地址:集美杏前路与锦园西路交叉口
前场市头
直线221m
前场市头
直线247m
前场市头
直线322m
中少手拉手凤凰花幼儿园
直线8m
一朵舞蹈艺术培训中心(凤凰花城店)
直线85m
树儿邦教育(康城分校)
直线139m
厦门集美康城综合门诊部
直线610m
集美区妇幼保健院
直线1292m
四川大学华西厦门医院
直线2291m
想宁琴行(第五直营店)
直线73m
新疆阿达西美味羊肉烧烤
直线147m
元初食品(凤凰花城店)
直线192m
楼盘地址:滨海西大道东侧
东亭(BRT)
直线85m
东亭
直线96m
东亭
直线112m
厦门双瑞材料研究院有限公司
直线354m
培优教育
直线430m
晋级托管学堂(厦门后田校区)
直线478m
同祥门诊部
直线1281m
鑫中华五金店
直线248m
菌鼎泰云南野生菌火锅(厦门阳光小镇购物中心店)
直线267m
小江渔港·后田海鲜餐厅
直线268m
楼盘地址:翔安区金泉路与下钟宅路交汇处
汇景广场
直线246m
汇景广场
直线296m
翔安区政府路口
直线384m
弈之海国际象棋(翔安总部)
直线156m
煜辉棋院
直线318m
话筒星口才语言艺术(东方新城校区)
直线334m
洪斌骨科
直线375m
厦门市翔安区妇幼保健院
直线435m
中医骨伤科
直线860m
苏继从参茸店
直线102m
宫延楼经络养生
直线142m
厦门市翔安区慈善超市(祥吴五路店)
直线179m
楼盘地址:福建省厦门市海沧区海新西路
海沧行政中心
直线317m
海沧税务
直线357m
阿罗海城市广场
直线379m
海沧区民族与宗教局
直线5m
海沧文化艺术中心大楼
直线74m
酷尚街舞(阿罗海城市广场店)
直线312m
海沧医院-住院部
直线867m
河马医生口腔门诊
直线873m
海沧医院-门诊部
直线901m
马扎罗扒房(区政府店)
直线284m
艾尔拉格啤酒体验馆(阿罗海城市广场店)
直线292m
中国民生银行(厦门海沧支行)
直线311m
凤凰花城锦鲤
7.0分一:建面约51平中间套高层 一房一卫 方正一房:动静分离,私享一方天地L型厨房:让烹饪成为一种轻松的享受格局通透:阳光与新风犒赏家庭时光南向阔厅:直连景观阳台,饱览盛世繁华 二:建面约57平中间套高层 一房一卫(可做2+1房) 朝南户型:户型方正,多面采光、奢享阳光沐浴户型方正:主卧朝南,全明空间,通风采光俱佳推窗观景:可改造二加一房,无面积浪费动线科学:赋予生活理想格局 三:建面约88平边套高层 三房一卫 南北通透:户型方正,三面采光、奢享阳光沐浴实用三房,成长户型,幸福一步到位观景飘窗:起居间自享宽阔视野动线科学:兼顾全家惬意起居生活
查看详情阳光城翡丽海岸
7.0分阳光城翡丽海岸户型打造和空间布局上具备”拓展性“,舒适度与功能相结合,超过市面上大部分产品设计,动线合理、利用率超高,居住舒适度高,小户型也能有大空间。共五个面积段户型,38㎡、48㎡、52㎡、142㎡和270㎡的高层住宅和商墅来满足刚需和改善的客户群体,套均价仅约60万起,户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀,将有限的空间利用到极致。 户型一:38㎡一房一厅一卫(可改两房) 38㎡户型,方正一房:动静分离,私享一方天地走廊式厨房:让烹饪成为一种轻松的享受格局优美:阳光与新风犒赏家庭时光南向阔厅:直连景观大落地窗,饱览盛世繁华 户型二:48㎡两房一厅一卫 48㎡朝南户型:户型方正,采光面好、奢享阳光沐浴户型方正:主卧朝南,全明空间,通风采光俱佳推窗观景:动静分层,无面积浪费动线科学:赋予生活理想格局 户型三:52㎡两房一厅两卫 52㎡户型,全明空间,美好生活与阳光相伴; U型厨房,定义现代生活美味; 餐客厅一体,美好生活畅通无阻 大面宽观景大落地窗,阳光与景致全纳家中。 户型四:142㎡两房两厅两卫(可做4+1房) 142㎡户型,奢适四房,三代同堂生活无忧; 动静分层,一面社交一面谧境,互不干扰;; 270度南向瞰景阳台,入户花园揽园林盛景; 客餐一体,拓宽生活主场。 户型五:270㎡四房两厅三卫 270㎡户型,全明空间,美好生活与阳光相伴; 全明通透户型,阳光清风浸润生活,布局合理 宽阔横厅,放大生活空间; 双主卧高定设计,礼遇室室皆精品。
查看详情龙湖时代上城
7.0分龙湖时代上城户型打造和空间布局上具备”拓展性“,舒适度与功能相结合,超过市面上大部分产品设计,动线合理、利用率超高,小户型也能有大空间。公寓共四个面积段户型,35㎡、42㎡、55㎡和62㎡的小高层住宅来满足刚需的客户群体,套均价仅约48万起,户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀,将有限的空间利用到极致。 户型一:35㎡一房一厅一卫(可做两房) 35㎡户型,麻雀虽小,功能强大; 餐客一体化大横厅,擎领社交、休闲话语话语权; 4.5米层高成就大尺度loft,双面瞰景进阶风光; 户型方正、布局合理,空间百变、办公商用用途多样 户型二:55㎡两房两厅两卫 55㎡户型,一次投入,双份收益; L形厨房,舒适生活的无限臻享; 双钥匙设计,买一层面积送一层面积; 两个独立卫生间,稳坐双房东。 户型三:55㎡两房两厅一卫 55㎡户型,得天独厚,无可匹敌; 餐客大横厅,尺度阔绰激荡人生宽境; 4.5米挑高,买一层享两层,给人生多一种可能 南向阳台,阳光与景致全纳家中。 户型四:55㎡两房两厅一卫 55㎡户型,以小博大,一家三口生活无忧; 面积小,门槛低,轻松投资; 南向瞰景阳台,揽园林盛景; 客餐一体,拓宽生活主场。
查看详情海投自贸国际
8.0分海投自贸国际户型打造和空间布局上具备”拓展性“,舒适度与功能相结合,超过市面上大部分产品设计,动线合理、利用率超高,小户型也能有大空间。共五个面积段户型,84㎡、89㎡、92㎡、99㎡和99㎡的高层住宅和复式来满足刚需和改善的客户群体,套均价仅约235万起,户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀,将有限的空间利用到极致。 户型一:84㎡两房两厅一卫(精装做好三房给到客户) 84㎡户型,三开间朝南,每一寸空间尽享阳光滋养; 餐客一体化大横厅,擎领社交、休闲话语话语权; 8米朝南大面宽,双面瞰景进阶风光; 走廊式大主卧,带奢宠飘窗,私享宽境领地 户型二:89㎡三房两厅两卫(精装做好四房给到客户) 89㎡户型,全明空间,美好生活与阳光相伴; 空间动静分区,舒适生活的无限臻享; 多功能房配置,给人生多一种可能; 餐客厅一体,大格局匹配品质生活。 户型三:92㎡两房两厅两卫(精装做好三房给到客户) 92㎡户型,全明空间,美好生活与阳光相伴; 餐客大横厅,尺度阔绰激荡人生宽境; 双主卧配置,便利加倍,舒适加倍; 南向阳台,阳光与景致全纳家中。 户型四:99㎡两房两厅三卫(精装做好三房给到客户) 99㎡户型,全明空间,美好生活与阳光相伴; 通透户型,格局方正,布局合理; 宽阔横厅,放大生活空间; 多主卧巅峯设计,人生至此境有别。 户型五:99㎡两房两厅三卫(精装做好三房给到客户) 99㎡户型,全明空间,美好生活与阳光相伴; 动静分层,一面社交一面谧境,互不干扰; 宽阔横厅,放大生活空间; 双主卧高定设计,礼遇室室皆精品。
查看详情楼盘 | 凤凰花城锦鲤 | 阳光城翡丽海岸 | 龙湖时代上城 | 海投自贸国际 |
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均价 | 25000/㎡ | 18000/㎡ | 12000/㎡ | 26500/㎡ |
房型 | 1室、3室 | 3室、2室、1室 | 2室、1室 | 3室、0室、2室 |
面积 | 51㎡-115㎡ | 38㎡-270㎡ | 35㎡-55㎡ | 80㎡-119㎡ |
参考总价 | 127万/套-287万/套 查看详细户型 | 68万/套-486万/套 查看详细户型 | 42万/套-66万/套 查看详细户型 | 212万/套-315万/套 查看详细户型 |
免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。
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