买房攻略实力一线品牌开发商 厦门这些优质楼盘你了解多少？
2022-08-19
购房建议
近年来，房企频现“暴雷”、“停工”、“烂尾”，这些俨然成为购房者买新房时碰见的噩梦。下面这些实力一线品牌开发商开发的楼盘就不会出现这种情况，央企/国企兜底，实力雄厚，品质值得信赖：保利中交雲上、华润公元九里、国贸天成二期；翔安新盘保利中交雲上开发商是双央企保利&中交联袂打造，保利集团世界500强，位列《财富》榜174位，以“和者筑善”为品牌理念，共创美好新时代；中交集团是中国基建领域最具代表性的公司之一。目前项目在售户型有78-131㎡三至四房，均价39000/㎡，已开发样板房和展厅；项目打造的是体育会展芯人居新著，地铁一站到岛内五缘湾，价格是对面的1/3,适合在岛内上班的自住和投资的客户翔安新盘华润公元九里开发商是双央企华润&中交联袂打造，华润集团隶属于中央贸易部前身是1938年中共为抗日创立的地下交通站，实力雄厚；中交集团是中国基建领域最具代表性的公司之一。项目目前在售户型有66-127㎡两至四房，均价39000/㎡，已开放样板房和展厅；项目打造的是体育会展芯活力海岸线的5G智慧社区，地铁一站到岛内五缘湾，价格是对面的1/3,适合在岛内上班的自住和投资的客户翔安新盘国贸天成二期开发商是国企国贸地产打造，国贸地产成立于1987年于1996年上市，为国贸股份全资子公司，公司连续9年荣获中国房地产开发企业100强”、连续3年获得“中国房地产开发企业运营效率10强”和“中国房地产开发企业品牌价值华东10强"。项目目前在售户型有77-182㎡两至五房，均价38500/㎡，已开放样板房和展厅；项目打造的是地铁口人居标杆住宅，家门口优渥教育，适合有学区要求且注重居住品质的客户群体
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 保利中交雲上 | 华润公元九里 | 国贸天成二期 |
| 综合评分 |
8.0 产品力
7.8 配套价值
7.6 区域价值
8.6 |
7.9 产品力
7.6 配套价值
7.4 区域价值
8.6 |
7.6 产品力
7.6 配套价值
7.4 区域价值
7.8 |
| 均价 | 35500元/平 | 37000元/平 | 37000元/平 |
| 户型面积 | 3-4室｜78-131㎡ | 2-4室｜63-127㎡ | 2-5室｜77-182㎡ |
| 建筑面积 | 168700平米 | 113600平米 | 244595平米 |
| 物业费 | 住宅:3.8元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:3.68元/㎡/月;别墅:以物价局核定价格为准 |
| 开发商 | 厦门中泓房地产有限公司 | 华润置地（厦门）房地产开发有限公司 | 厦门山悦地产有限公司（一期）,厦门东山悦地产有限公司（二期） |
| 物业公司 | 保利物业发展股份有限公司 | 国家一级资质华润物业科技 | 厦门市万贸悦城物业服务有限公司 |
| 装修状况 | 精装修 | 精装修 | 精装修 |
| 容积率 | 3 | 3 | 3 |
| 绿化率 | 35% | 暂无资料 | 30% |
| 产权年限 | 70年 | 70 | 普通住宅:70年 洋房:70年 |
| 预售证 | 20220001 | 20210083 | 20190080 |
| 楼盘地址 | 福建省厦门市翔安区13-14东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口东侧 | 翔安新会展中心对面，奥体中心旁边，地铁3号线新界站500米处 | 翔安石厝路、浦后路交汇处西北侧 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
保利中交雲上
8.6分翔安南部新城片区内交通网络发达，西靠滨海东大道连接翔安隧道，区域内规划完善，作为翔安重点发展区域，片区资源可以很好的辐射周围项目产生利好，且片区内高新产业发达，自然资源丰富，生态宜居:随着周边板块的完善与成熟，板块轮动效应下，项目所在地未来价值可望实现攀升
华润公元九里
8.6分翔安南部新城片区内交通网络发达，西靠滨海东大道连接翔安隧道，区域内规划完善，作为翔安重点发展区域，片区资源可以很好的辐射周围项目产生利好，片区内高新产业发达，自然资源丰富，生态宜居:随着周边板块的完善与成熟，板块轮动效应下，项目所在地未来价值可望实现攀升
国贸天成二期
7.8分翔安南部新城片区内交通网络发达，西靠翔安大道连接翔安隧道，区域内规划完善，作为翔安重点发展区域，片区资源可以很好的辐射周围项目产生利好，自片区内高新产业发达，自然资源丰富，生态宜居:随着周边板块的完善与成熟，板块轮动效应下，项目所在地未来价值可望实现攀升
配套价值
保利中交雲上
7.6分保利中交雲上周边的配套目前还是不够完善的，翔安的发展起步比较晚，目前整个地块处于一个开发建设状态，所以看起来会比较没什么人气；项目属于翔安南部体育会展新城，是市政府重点打造的一个区域，目前总规划10条地铁，有7条经过翔安，在板块轮动效益下，未来价值可望实现攀升，美好需要时间去呈现
查看详情华润公元九里
7.4分华润公元九里周边的配套目前还是不够完善的，翔安的发展起步比较晚，目前整个地块处于一个开发建设状态，所以看起来会比较没什么人气；项目属于翔安南部体育会展新城，是市政府重点打造的一个区域，目前总规划10条地铁，有7条经过翔安，在板块轮动效益下，未来价值可望实现攀升，美好需要时间去呈现
查看详情保利中交雲上
楼盘地址：福建省厦门市翔安区13-14东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口东侧
华润公元九里
楼盘地址：翔安新会展中心对面，奥体中心旁边，地铁3号线新界站500米处
-
亚运村
直线527m -
奥体中心直线543m
-
奥体东门直线741m
国贸天成二期
楼盘地址：翔安石厝路、浦后路交汇处西北侧
户型分析
| 楼盘 | 保利中交雲上 | 华润公元九里 | 国贸天成二期 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 35500/㎡ | 37000/㎡ | 37000/㎡ |
| 房型 | 4室、3室 | 4室、3室、2室 | 4室、5室、3室、2室 |
| 面积 | 78㎡-131㎡ | 63㎡-127㎡ | 77㎡-182㎡ |
| 参考总价 | 276万/套-465万/套 查看详细户型 | 233万/套-469万/套 查看详细户型 | 284万/套-673万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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