2022-08-17
厦门地铁1号线北起岛外岩内站,止于岛内镇海路站。1号线是厦门最早开通的地铁线路,沿线地段是厦门买房的热门地段之一,线路全长30.3km,其中地下段25.6km,共设站24座,其中换乘站5座,平均站间距2km。1号线沿线新楼盘有:永同昌翡翠峯境、中海左岸澜庭、水晶地铁公元、嘉和豪庭。
集美【永同昌翡翠峯境】已于2021年5月份开盘,在售户型95-110㎡三房。永同昌翡翠峯境项目位于岩通路与岩兴路交汇处。楼下就是岩内站,地处厦门北站的位置,交通非常便捷。自带27000方商业+北站南广场,商业形态丰富,家门口配套醇熟,可以满足日常基本的生活需求。
集美新城【中海左岸澜庭】建面约80-122㎡,均价37000元/㎡;中海左岸澜庭项目地处集美新城板块,直线距离600米1号线杏锦路站。同时,集美新城经过12年高速发展,超2000亿投资建设规模,建成拥有完善、齐全、高标准的城市级配套,并且厦门十四五规划将全力打造集美新城核心区,集美新城将作为岛外副中心,未来价值可期。
集美新城【水晶地铁公元】均价约38000元/㎡,建面约88-151㎡,位于地铁杏锦路站上,零距离1号线杏锦路站,区位得天独厚,杏苑小学、诚毅中学等名校环伺,家门口一站式优渥教育;高标准精装修,客餐厅配备空调系统,国宾式管家服务让你居住舒心;醇熟配套不用等。
集美新城现房【嘉和豪庭】毛坯均价3.5万/平,户型为118-135平三房。嘉和豪庭属于杏林桥头堡的位置,800米地铁1号线园博苑站,家门口路轨纵横,紧邻园博苑,可瞰海苑景观,双千亿级生活配套在旁,从容悦享城芯繁华。
基础信息 | 永同昌翡翠峯境 | 中海左岸澜庭 | 水晶地铁公元 | 嘉和豪庭 |
综合评分 |
7.4 产品力
7.2 配套价值
7.4 区域价值
7.5 |
8.3 产品力
8.0 配套价值
8.4 区域价值
8.4 |
7.9 产品力
7.2 配套价值
8.2 区域价值
8.2 |
7.0 产品力
7.0 配套价值
7.0 区域价值
7.0 |
均价 | 24000元/平 | 38000元/平 | 38000元/平 | 34000元/平 |
户型面积 | 3-3室|95-110㎡ | 3-4室|80-122㎡ | 3-4室|88-151㎡ | 3-3室|118-135㎡ |
建筑面积 | 177000平米 | 26300平米 | 140536平米 | 27800平米 |
物业费 | 住宅:以物业局定价为准;别墅:以物业局定价为准 | 4元/平米·月 | 住宅:3.15元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:2.7元/m²/月;别墅:3.7元/m²/月 |
开发商 | 永同昌 | 厦门中海地产有限公司 | 厦门万住道房地产开发有限公司 | 厦门市海勃建设发展有限公司 |
物业公司 | 罗约酒店物业 | 中海物业集团有限公司 | 厦门住总物业管理有限公司 | 厦门白仕德楼宇物业管理公司 |
装修状况 | 精装修 | 精装修 | 精装修 | 毛坯 |
容积率 | 7 | 3 | 4 | 2 |
绿化率 | 10% | 38% | 30% | 30% |
产权年限 | 70年 | 普通住宅70年 | 商业70年 | 普通住宅:70年 独栋:70年 双拼:70年 |
预售证 | 20210028 | 20220046 | 20200017 | 20190012 |
楼盘地址 | 集美区岩兴路与岩通路交汇处 | 集美集美新城芯·地铁董任站旁 | 集美杏锦路站2号口 | 杏林街道宁宝社区纺织东路101号 |
评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
永同昌翡翠峯境
7.5分岛外各区域发展流传一句这样的话:三年看集美,五年看海沧,十年看翔安;由此可见集美是领先于其他区域的发展。集美的发展有目共睹,有三座进岛大桥,超14座超大商业综合体,双三甲医院,打造宜居宜业的独特集美,从各个角度分析,集美是置家置业性价比较高的区域
中海左岸澜庭
8.4分厦门目前的政策是“提升本岛、跨岛大发展”;致力整合提质,打造人文集美,在大规划、注资金、引建设的方针下,规划厦门市新中心城区,打造新市区、产业区、文教区、陆路港“三区一港”四个平台,形成“一心两区四片“的格局。集美新城作为城市的副中心,构建出一种先进潮流与烟火汇聚的独特场景,不管是买来居住还是投资都是非常适合的
水晶地铁公元
8.2分厦门目前的政策是“提升本岛、跨岛大发展”;致力整合提质,打造人文集美,在大规划、注资金、引建设的方针下,规划厦门市新中心城区,打造新市区、产业区、文教区、陆路港“三区一港”四个平台,形成“一心两区四片“的格局。集美新城作为城市的副中心,构建出一种先进潮流与烟火汇聚的独特场景,不管是买来居住还是投资都是非常适合的
嘉和豪庭
7.0分岛外各区域发展流传一句这样的话:三年看集美,五年看海沧,十年看翔安;由此可见集美是领先于其他区域的发展。集美的发展有目共睹,有三座进岛大桥,超14座超大商业综合体,双三甲医院,打造宜居宜业的独特集美,从各个角度分析,集美是置家置业性价比较高的区域
永同昌翡翠峯境
7.4分永同昌翡翠峯境周围的配套还是较完善的,特别是交通方面,出门即拥有动车、地铁、高速、BRT、公交等5大交通系统,非常便捷;楼下就是北站商圈,集购物中心、写字楼、商业、酒店、商业街于一体的都市综合体,目前待完善的是教育配套,教育配套上在整个集美区范围内并不占优,但距离较近,接送便利。但依托于集美新城,若放大到3km范围看配套,仍然可圈可点,车行至集美新城目前最强的华大商圈属于较近范围,生活也较为便利,同时依托软件园三期,可解决一部分产业人群的置业需求。集美是置家性价比较高的区域
查看详情中海左岸澜庭
8.4分中海左岸澜庭是属于集美新城中央生活居住区,配套上在整个集美新城核心区范围内还是不错的(家门口双地铁),就近学区是诚毅学校,距离较近,接送便利,属于还不错但并非强项的学校配套。依托于集美新城,但若放大到3km范围看配套,仍然可圈可点,车行至集美新城目前最强的华大商圈属于较近范围,生活也较为便利,同时依托软件园三期,可解决一部分产业人群的置业需求。醇熟配套不用等。
查看详情水晶地铁公元
8.2分水晶地铁公元地处集美新城中央生活居住区,配套上在整个集美新城核心区范围内还是不错的(家门口双地铁),就近学区是诚毅学校,距离较近,接送便利,属于集美强项的学校配套。依托于集美新城,放大到3km范围看配套,是可圈可点的,车行至集美新城目前最强的华大商圈属于较近范围,生活也较为便利,同时依托杏林湾商务运营中心,可解决一部分产业人群的置业需求。醇熟配套不用等。
查看详情嘉和豪庭
7.0分嘉和豪庭地处集美新城杏林桥头的中央生活居住区,配套上在整个集美新城核心区范围内还是可以的,家门口路轨纵横、一站式教育,距离较近,接送便利,属于集美强项的学校配套。依托于集美新城,放大到3km范围看配套,是可圈可点的,车行至集美新城目前最强的华大商圈属于较近范围,生活也较为便利,同时依托杏林湾商务运营中心,可解决一部分产业人群的置业需求。醇熟配套不用等。
查看详情楼盘地址:集美区岩兴路与岩通路交汇处
楼盘地址:集美集美新城芯·地铁董任站旁
楼盘地址:集美杏锦路站2号口
园博三里
直线73m
园博三里
直线109m
园博三里
直线147m
五缘实验学校(园博分校)
直线199m
文佳教育
直线244m
静雅学苑
直线265m
厦门集美东南医院
直线1805m
东南医院-急诊科
直线1809m
24小时急诊
直线1809m
荣升超市
直线182m
中国兰州拉面(园博三里店)
直线211m
大食堂
直线278m
楼盘地址:杏林街道宁宝社区纺织东路101号
纺织东路
直线64m
纺织东路
直线104m
文滨路
直线313m
集美区宁宝幼儿园
直线143m
艾米学堂
直线314m
明德书院(杏林分院)
直线347m
集美区杏林街道社区卫生服务中心
直线730m
集美双辉瑞
直线732m
厦门大学附属第一医院(杏林分院)
直线1333m
抒派SPA
直线318m
古味轩餐厅(杏林店)
直线351m
周礼文具
直线358m
永同昌翡翠峯境
7.0分永同昌翡翠峯境户型打造和空间布局上具备”拓展性“,舒适度与功能相结合,超过市面上大部分产品设计,动线合理、利用率超高,小户型也能有大空间,满足年轻人到一家三代的不同需求。共三个面积段户型,95㎡、107㎡和125㎡的高层住宅来满足刚改的客户群体,套均价仅约237万起,户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀,将有限的空间利用到极致。 户型一:95㎡三房两厅一卫 95㎡户型,客、餐、厨、阳一体化设计,大尺度空间,朗阔宽敬彰显气派,公卫采用三段式卫浴设计,干湿分离;双卧带飘窗,增强空间感;三开间朝南,采光十足。 户型二:107㎡三房两厅两卫 107㎡户型,全明通透,格局方正,每一寸面积尽善尽美;主卧朝南设计,大面宽采光,点亮居家每寸空间;大横厅餐客一体,轩敞宽阔尽显门面气派;独立L型明厨,布局合理,爱与美味随心惬享; 户型三:110㎡三房两厅两卫 110㎡户型,全明通透,格局方正,动静分离,宽境空间彰显大家风范;主卧朝南设计,向阳生活惬享四季风景,通风采光IMAX;。独立U型朗阔明厨,动线合理,乐享精致”煮“义生活;·双明卫空间,洗漱合理安排,品质生活从容不迫;南向套房主卧,私享独立明卫、景观飘窗,尊崇诗意不彰自显。
查看详情中海左岸澜庭
8.0分一:建面约80㎡中间套高层 三房 一卫 方正三房:私密空间 享一方清净U型厨房:让烹饪成为一种轻松的享受格局通透:阳光与新风犒赏家庭时光南向阔厅:直连景观飘窗,饱览一园诗画 二:建面约91㎡中间套高层 三房 两卫 南北通透:户型方正,三面采光、奢享阳光沐浴户型方正:三开间朝南,全明空间,通风采光俱佳推窗观海:阔景阳台+观景飘窗,自享宽阔视野动线科学:无面积浪费,赋予生活理想格局 三:建面约122㎡西边套高层 四房 两卫 轩阔面宽:约10米瞰海采光面,三面采光、直面一线湾海三开间朝南:南北通透,奢享阳光海风沐浴主卧套房:独立卫生间+衣帽间,畅享奢适领地双卫生间:兼顾全家惬意起居生活
查看详情水晶地铁公元
7.0分水晶地铁公元在户型打造和空间布局上具备”拓展性“,舒适度与功能相结合,超过市面上大部分产品设计,动线合理、利用率超高,小户型也能有大空间。共两个面积段户型,140㎡和152㎡的高层住宅来满足改善的客户群体,套均价约520万起,户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀,将有限的空间利用到极致。 户型一:140㎡四房两厅两卫 140㎡户型,阔绰双厅,方正户型,大宅气度不彰自显; 景观阳台,引阳光美景入室; 独立书房,翰墨书香蕴诗意,静享闲适时光; 三开间朝南,延伸视野,全天候收藏阳光。 户型二:152㎡四房两厅两卫 152㎡户型,全明空间,美好生活与阳光相伴; 阔绰四房,大宅气度不彰自显; 两大景观阳台,引阳光美景入室,旖旎风光犒赏生活; 超大主卧带独立卫生间,开启从容生活。
查看详情嘉和豪庭
7.0分嘉和豪庭在户型打造和空间布局上具备”拓展性“,舒适度与功能相结合,超过市面上大部分产品设计,动线合理、利用率超高,空间感很强。共三个面积段户型,118㎡、127㎡和135㎡的高层住宅来满足改善的客户群体,套均价约400万起,户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀,将有限的空间利用到极致。 户型一:118㎡三房两厅两卫 118㎡户型,阔绰双厅,方正户型,大宅气度不彰自显; 两大景观阳台,引阳光美景入室,旖旎风光犒赏生活; 独立书房,翰墨书香蕴诗意,静享闲适时光; 三开间朝南,延伸视野,全天候收藏阳光。 户型二:127㎡三房两厅两卫 127㎡户型,全明空间,美好生活与阳光相伴; 阔绰三房可改四房,大宅气度不彰自显; 大景观阳台,引阳光美景入室;,旖旎风光犒赏生活; 超大主卧带独立卫生间,开启从容生活。 户型三:135㎡三房两厅两卫 135㎡户型,全明空间,美好生活与阳光相伴; 阔绰三房可改四房,大宅气度不彰自显; 两大景观阳台,引阳光美景入室,旖旎风光犒赏生活; 超大主卧带独立卫生间,开启从容生活。
查看详情楼盘 | 永同昌翡翠峯境 | 中海左岸澜庭 | 水晶地铁公元 | 嘉和豪庭 |
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均价 | 24000/㎡ | 38000/㎡ | 38000/㎡ | 34000/㎡ |
房型 | 3室 | 3室、4室 | 4室、3室 | 3室 |
面积 | 95㎡-110㎡ | 80㎡-122㎡ | 88㎡-151㎡ | 118㎡-135㎡ |
参考总价 | 228万/套-264万/套 查看详细户型 | 304万/套-463万/套 查看详细户型 | 334万/套-573万/套 查看详细户型 | 401万/套-459万/套 查看详细户型 |
免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。
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