厦门楼市新房成交量下跌12.3% 二手房成交量增长明显

就在刚刚，厦门楼市最新数据出炉。在经历的短暂的调整后，厦门新房价量齐跌。其中，新房成交量下跌12.3%，成交均价下跌14.5%。对比新房，二手房在以价换量的影响下，成交量增长更加明显，住宅量突破600套，环比上涨6.2%。

在新的格局下，厦门楼市后期如何演绎？根据最新数据显示，岛外仍然占据成交主力，同安区成交量最高，其次为翔安区、湖里区、海沧区和集美区。房价方面，厦门住宅成交均价跌破3万/㎡大关。

与此同时，厦门二手房市场开始支棱起来。最新数据显示，厦门二手房成交量环比上涨6.2%，达到了去年小阳春的水平。二手房价格也出现明显的下降，部分房源甚至跌破了2字头。岛内和岛外的部分小区房源成交价格大幅下降。

近期，厦门市发布了《厦门市住宅房屋征收推行房票补偿的意见(征求意见稿)》，对房票政策进行了优化。此外，上海也放出大招，全面降低住房交易税费成本。这些举措将增强市场参与者信心，有利于进一步稳定市场预期。

厦门楼市新房成交量下跌，二手房成交量增长明显。随着政策的优化和市场信心的增强，未来厦门楼市有望稳定发展。

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