6月二手房成交量创14个月新高 市场表现突出

6月份，二手房市场表现突出，成交量创下近14个月的新高。据诸葛数据研究中心发布的报告显示，监测重点14城二手住宅成交数量达到119470套，环比上升11.19%，同比上升27.89%，结束了此前四个月的下跌趋势。虽然累计成交量较去年同期下降了9.1%，但市场整体呈现出向好的趋势。

成交量上升，上北深成交活跃

诸葛数据研究中心预测，下半年二手房市场将走出低迷阶段，全年成交有望超过去年水平。在具体城市表现上，一线城市如上海、北京、深圳等成交量均呈现双升的态势，创下了长时间以来的新高。同时，其他城市如杭州、南京、东莞、厦门、大连等也呈现出同环比双升的趋势，市场整体活跃度提升。

房源挂牌量上升，去化周期微降

随着新政推动下，业主挂牌意愿不断上升。据监测数据显示，14个重点城市中二手住宅挂牌量环比上升3.86%，同比上升38.66%，其中无锡、深圳、北京等城市挂牌量上升幅度较大。尽管挂牌量有所增加，但二手房去化周期却出现微降的趋势，预计下半年去化周期将继续下降，市场活跃度逐渐提升。

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涨价房源持续增加，业主涨价信心巩固

涨价房源方面，6月份呈现出两连升的态势，涨价房源占比为6.84%，较上月上升0.7个百分点。尽管涨价房源占比较去年同期有所下降，但业主涨价信心仍在巩固，政策效应持续显现，市场情绪有筑底态势。尽管涨价房源占比仍处于较低水平，但仍有上升空间。

总的来看，6月份二手房市场表现突出，成交量创下近14个月的新高，挂牌量上升，去化周期微降，涨价房源持续增加。市场整体呈现出向好的趋势，预计下半年二手房市场将继续活跃，市场信心逐渐增强。

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