2024年厦门新开新楼盘有哪些？新房在售新楼盘表

在新楼盘的选购过程中，购房者需要关注房屋的品质、周边的配套设施以及未来的发展潜力等多方面因素。

厦门新楼盘究竟值不值得购买呢？今天随吉屋网重点来看3个楼盘。

据吉屋网数据显示，厦门的新房比较丰富，总楼盘数量有308个，其中在售楼174个，待售楼盘21个。

对于希望购房的购房者来说，选择是相当丰富的。从区域角度来看，厦门涵盖了思明、湖里、海沧、集美、翔安、同安、环厦区域、厦门等多个区域。

每个区域的房源都具有独特的特色，购房者可以从多个方向进行选择。

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  海投云山郡

  海沧 | 海沧厦门市海沧区东孚大道与东孚商业街交叉口西侧21500元/平米

  其他景观居所现房中式地产
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楼盘推荐1：海投云山郡

区域名：海沧

参考价格：21500元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

项目紧邻地铁2号线东孚站（1.3km），步行16分钟，未来将与地铁4、6号线接驳，交通更加便利。沿马青路高架驾车，全程无红绿灯，可快速到达海沧大桥。

该片区内有东师理想厦门海沧东孚实验小学（1km）、东师理想厦门海沧东孚实验中学（900m）。

周边设有东孚新城商业街、海投过云溪沿街商业以及东孚综合批发市场等，能够满足日常消费需求。另外，目前SM新生活广场正在建设中，预计将入驻马銮湾。

马銮湾医院、长庚医院等三甲医院，为居民提供健康保障。

该项目包括2栋16层高层住宅和0.2万m商铺，建筑面积约55-106平方米，提供二至四房全能户型。

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  联发招商悦鹭湾

  海沧 | 海沧厦门·马銮湾·延奎实验（孚中央分校）旁29000元/平米

  低密社区品牌地产宜居生态配套成熟人车分流自持商业商场超市大型社区花园洋房
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楼盘推荐2：联发招商悦鹭湾

区域名：海沧

参考价格：29000元/㎡

交房时间：2025-03-01

装修状况：精装修

项目详解：

厦门一中海沧校区（厦门排名前三）、北附教育集团思齐校区、海沧延奎实验小学孚中央分校、城建七彩幼儿园等优质教育环伺（具体以教育局公布的划片为准）；3公里内3家商业综合体：13万方地铁商业综合体招商花园城{在建中，计划于2023年9月投入使用），马銮湾生活广场，总投资约10亿的14万方海沧SM生活广场（在建中），捷特姆购物中心；公立三甲医院——马銮湾医院（在建中），预计2022年投入使用），台资三甲医院——长庚医院，家门口即可满足高质量就医需求，保障身心健康丰盛。马；近邻环湾带状公园，让鲜氧时刻围绕生活，舒心居住。

联发招商悦鹭湾——位于海沧马銮湾板块东瑶路与平安路交汇处、延奎实验小学旁，作为一个规划占地20477.00平米和建筑面积达75219.00平米的楼盘，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有2.50，绿化率却达到35.00%。联发招商悦鹭湾强大的产品以及完善的配套未来在海沧是非常能打的。

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  湿地公园TOD璞瑞

  湖里 | 湖里湖里区五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧71800元/平米

  湖景海景地铁沿线景观居所大型社区
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楼盘推荐3：湿地公园TOD璞瑞

区域名：湖里

参考价格：71800元/㎡

交房时间：2026-12-31

装修状况：精装修

项目详解：

该项目围绕地铁2号线湿地公园站进行立体开发，毗邻五缘湾内湾和天琴湾，与湿地公园相对而望，项目名称也叫湿地公园，寓意显而易见，湿地公园以其无可比拟的环境景观成为最大的卖点。

项目共规划了16栋住宅，总户数达到1260套，主力户型包括143-198-230-310㎡IMAX级宽境美宅。据悉，项目于10月20日(7-5号楼,7-1号楼,7地块地下室,7-2号楼)获得批准进行预售，总计278套房源，建筑面积约为143-199㎡的四房产品。在价格方面，建筑面积约143㎡的户型起价仅为5.7万/㎡，而199㎡的大平层产品起价为6.2万/㎡。

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