好房评测师
楼盘综合评分
8.5
8.2
8.6
8.6
1、央企保利集团&国企国贸集团&中交集团强强联袂开发，保利集团是军工企业，2021年位居《财富》榜第174位，国贸地产秉承“建筑从心开始”的价值观，坚持“尊重每一份土地，追求居住价值最大化”的开发理念，中交集团是国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业，是中国基建领域最具代表性的公司之一。实力雄厚，品质值得信赖；
2、三纵三横：成功大道、云顶北路、环岛干道，莲前路、吕岭路、仙岳路贯穿厦门南北；王炸组合：步行700米即达地铁2号线湿地公园站，多维交通；
3、学府环伺：五缘湾实验幼儿园（金林湾分园）、九年一贯制金林湾实验学校（54班中小学）、厦门市音乐学校（具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准），优享教育；
4、步行即达7大商业广场，滨水街区、万达广场、湾悦城、银泰百货、天虹商场、乐都汇等醇熟配套，生活便捷；
5、步行可达厦门最大湿地公园，一线湾海景观，五缘湾内湾最后留白，生态馥郁，绿意鲜氧，全维高配；
“两环八射” 厦门快速路网格局已现，依据《美丽厦门快速交通网络战略方案及近期实施计划》，厦门市域将形成“两环八射”的快速路网格局。
外环：海翔大道-翔安大道-翔安隧道-仙岳路-海沧大桥-马青路-海新路-灌新路外环现状：外环基本贯通，岛内外一体化交通基础设施网络已基本成形。
内环：马青路-新阳大桥-杏滨路-集杏海堤-同集路-跨东海域通道-滨海东大道-翔安大桥-第二西通道
“八射”则是指从“两环”向外围辐射的八条重要交通干道，分别是（西向）马青路、厦成高速、集灌路至长泰通道；（北向）厦沙高速、同集路、同翔大道；（东向）海翔大道东段、翔安南路BRT、地铁助力区域交通发展。 项目1小时厦漳泉生活圈。交通通达，三大生活圈覆盖，多维交通，路轨纵横；
五缘湾作为厦门两岸区域性金融服务中心，它的建设是作为国家战略被写入国家“十二五”规划纲要的。片区以金融业、高端服务业、总部办公为核心，着力打造高素质、高颜值、现代化、国际化的金融集聚区、高端商务办公区和岛内东部新城区。
五缘湾南岸作为组团之一，主导规划功能为旅游文化、医疗健康、体育休闲等大健康产业，同时南岸内的五缘湾商务营运中心与前埔会展组团、观音山商务组团、五通高端商务区共同串联成一条景色宜人的一线海景商务办公带，未来沿着这条商务办公带，五缘湾南岸将与作为核心区的五通高端商务区完成板块之间的接壤与合拢，以更高级的经济形态引领厦门产业升级的同时，也代表了新的城市高点的出现，南岸板块也将成长为五缘湾真正意义上的门面担当。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
》交通配套
1、近邻地铁2号线湿地公园站，仙岳路、吕岭路、邻环岛干道等多条主干道环伺，快速纵横全城；轻松实现岛内外出行自由，未来潜力不同
2、环岛干路直达高崎机场、集美大桥、厦门大桥（已通车）
3、环岛东路直达翔安隧道口（已通车）、环岛东路-环岛北路直达集美大桥（已通车）
》教育配套
近邻五缘湾实验幼儿园（金林湾分园）、九年一贯制金林湾实验学校（54班中小学）、厦门市音乐学校（具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准），名校环绕，家门口享受优质教育资源。
》商业配套
1.5公里7大商业广场，滨水街区、万达广场、湾悦城、银泰百货、天虹商场、乐都汇等，生活便捷
》医疗配套
1、近邻厦门口腔医院、前埔医院
2、驱车8min即可抵达厦门中山医院、复旦大学附属医院等重点医院、厦门大学附属心血管医院
》休闲配套
1.举步即达厦门最大湿地公园，是饭后散步消食的好去处，五缘湾经历十余年发展，商业、交通、产业等全维醇熟配套，是厦门当之无愧的“富人区”。
2.近邻忠仑公园，规划54万方湖里体育公园，建成将成为岛内最大文体赛事地标，公园环绕，筑就城市不可多得的公园生活；
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评全板式社区--宜居舒适，通透性强
项目总占地面积约7.94万方，建筑面积约25.5万方，容积率约3.21，由19栋高层组成，项目打造的是厦门最大湿地公园一线湾海景观的理想社区。
保利国贸天琴目前在售户型有112-199m2三至五房，当前都有在售，高层一梯两户/两梯三户/两梯四户，首批最早于2025年6月份交付；
项目都是坐北朝南的格局，可以俯瞰私家中央园林景观，楼栋呈两列排开，户户可以拥有良好的南向采光通风和南向湾海景观视野，保障了每一户居住舒适度。
保利国贸天琴户型打造和空间布局上具备“拓展性”，舒适度与功能相结合，超过市面上大部分产品设计，动线合理、利用率超高，小户型也能有大空间，满足年轻家庭到一家三代的不同需求。
目前在售的共六个面积段户型，112㎡、123㎡、144㎡、184㎡、185㎡和199㎡的高层住宅来满足自住、改善的客户群体，套均价仅约770万起，户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀，将有限的空间利用到极致。
户型一:112㎡三房两厅两卫
112㎡户型，户型方正，五开间朝南；
敞亮主卧，阳光、沙滩、海景尽收窗前；
明厨明卫，通风采光，更有利于生活健康；
餐客阳三位一体，宽敞气派，招待宾朋其乐融融;
户型二：123㎡四房两厅两卫
123㎡户型，动静分离，南北通透，三面采光；
大面宽多合一复合厅，两梯两户，彰显气派奢阔；
客餐厅巨幕揽景落地窗，270度奢景体验:
套房式主卧，步入衣帽间，三面采光;
户型三：144㎡四房两厅两卫
144㎡户型，南北通透，三面采光，阳光视野无限延伸；
大面宽多功能复合厅，约6.5米南向巨幕面宽；
主卧约4米宽全景环幕落地窗，双卧朝南，无界美景入室:
双套房设计，步入式衣帽间，双倍奢享;
户型四：184㎡四房三厅三卫
184㎡户型，两梯两户优越专属，阳光视野无限延伸；
大面宽多功能复合厅，五星级酒店式精装入户大堂；
主卧约4米宽全景环幕落地窗，无界美景入室:
双套房设计，步入式衣帽间，双倍奢享;
户型五：185㎡四房两厅三卫
185㎡户型，两梯两户优越专属，阳光视野无限延伸；
大面宽多功能复合厅，五星级酒店式精装入户大堂；
主卧约4米宽全景环幕落地窗，无界美景入室:
双套房设计，步入式衣帽间，双倍奢享;
户型六：199㎡五房两厅三卫
199㎡户型，户型方正，通风采光，阳光视野无限延伸；
大面宽多功能复合厅，约6.5米南向巨幕面宽；
主卧约4米宽全景环幕落地窗，无界美景入室:
双套房设计，步入式衣帽间，双倍奢享;
