厦门核心板块纯新盘特房新玥公馆曝光

每一座城市的伟大进程，必然伴随着伟大的选择和伟大的前瞻者。特房集团，作为环东建设运营商，扛鼎环东海域多项重大项目建设，与城共成。在环东未来科学城的大势下，特房集团再一次登陆环东版图，精筑特房新玥公馆，创新未来。

2021年6月10日，特房竞得同安2021TP01地块，成交价5.65亿，成交楼面价20545.5元/㎡，溢价率8.65%;同日，特房竞得同安2021TP02地块，成交价7.45亿，成交楼面价22041.4元/平，溢价率14.62%。

特房新玥公馆位于环东海域未来科学城“银城智谷”，该项目位置非常不错，紧邻地铁9号线同安新城站。

根据规划，特房新玥公馆（一期）总用地面积9806.35㎡，总建筑面积43934.99㎡，容积率2.8，绿化率30%，286个地下车位，项目入住时间为2024年3月31日。

从项目周边走一遭，可以看到500米范围各项配套还是很齐全的。

350米左右的距离，规划有两所名校：外国语学校附属小学同安校区和厦门六中同安校区。

医疗方面，特房新玥公馆周边已形成多层次的医疗健康体系，三甲医院环东海域医院、泰康之家医养综合体等环绕。

商业方面，特房新玥公馆享有银城智谷双Mall行业综合体：爱琴海购物公园、欧丽洛雅预计2023年建成开业。

产业方面，依托“美峰创谷、银城智谷和环东云谷”，新城已形成集数字经济、总部经济、文体旅游、医疗康养及其他产业为一体的产业体系。

生态休闲方面，项目与厦门市规划最大的体育运动中心仅一路之隔，滨海浪漫线（二期）、下潭尾湿地公园、中洲公园、官浔公园、美峰生态公园等一系列景观项目环伺。

备受关注的环东海上歌剧院及厦门市美术馆项目正提速推进中，预计2024年底建成。