7月10号，中旅海玥品牌暨产品发布会

有一种爆发，叫做厚积薄发。这句话用来形容现在的集美桥头，可谓再贴切不过了。

环东进出岛通道、地铁9号线启动、实验系**的正式揭牌等一系列区域利好在短时间内接撞而至。而在这样一片蓬勃发展之地，正蕴藏着巨大的黄金机会。

官方利好持续加码

集美桥头领衔烫金板块价值未来

跨岛发展背景之下，蓄力10年的集美桥头板块，眼下更是焕发新生，近期利好信息频出，未来充满了更大的想象空间。相比其他版块，完全呈现碾压姿态。

●  时隔多年后，一线临海优质商住用地推出，足见其重要性；

●  环东进出岛海底隧道**新敲定，起点滨海西大道（波特曼酒店旁）向南穿越西海域至厦门岛内机场北路。项目路线全长约9.8公里，总投资71.3亿元，拟开工时间为2021年12月，预计2023年12月建成；

●  地铁9号线（规划中）共设24站，南起会展中心站，北至同翔科技园站，串联岛内、集美、环东海域等重要区域。其中一期工程年底实现开工建设，中旅海玥距桥英站点约400米，3站即可进岛；同集路、滨海西大道提速升级等交通迎来破局，区域价值全面颠覆；

●  6月1日，福建教育学院附属集美实验**举行了揭牌仪式。实验系**的正式揭牌，意味着版块教育资源升级；

●  不止于此，近日教育部还公布了全国中**劳动教育实验区名单，其中，福建三地入选全国中**劳动教育实验区名单，而集美区便是厦门六区**入选区域，可见官方对其重视度。

●  占地面积近60万方的东方快乐岛被重新启用，土地空间想象更大。

如此密集性的市政利好一哄而上，进一步凸显了集美桥头的非凡城市地位。贵为集美门户的它，城市能级不断跃升，是当下乃至未来5-10年，**炙手可热的种子选手。

毕竟桥梁之于城市，犹如动脉之于躯体，桥梁的开通远不止简单的畅通交通，它更是城市格局的奠定者，促使片区经济迅速腾飞。

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比如：武汉万里长江**桥的开通，带动大武汉三镇一体800年历史的司门口一跃而起；再比如重庆嘉陵江长江大桥的姊妹桥--渝澳大桥的通车，不仅加快了观音桥商圈的发展，更奠定了观音桥商圈在江北区的霸主地位……

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以上种种，皆彰显了桥头堡的价值效应，它可谓楼市发展的重要风向标。

不仅如此，集美区**新公布的人口普查结果同样令集美桥头的爆发更有底气。据厦门市统计局公布的数据可知，集美常住人口数（1036987人）已经赶超湖里，位居岛外四区**。常住人口越多，就意味着密度越大，土地价值越高。

可以预见，伴随着这些利好，未来将导入更多人流、物流、资金流，加速实现资源**大转化，提速集美桥头发展的“新引擎”。

毋庸置疑，当下的集美桥头，正处于价值迸发的前夜，势必是下一个热点板块**有力的继承者。

巨幕式一线湾海稀贵景色

集美桥头更具发展格局

官方重视是一方面，自身的硬实力更是一大利器。

放眼大湾区顶 级奢宅（如香港半山区、深圳的深圳湾等），稀缺资源皆是**明显的价值标签。占位厦门版图的中心地带的集美桥头，不仅扼守进出岛交通要塞，坐拥岛内便利外，还盘踞在海湾内环**海景核心板块。

要知道，湾区经济作为重要的滨海经济形态，乃是当今国际经济版图的显著标志。在这个维度上，注定了集美桥头这片黄金海湾会脱颖而出。

放眼全厦，要论现有自然海景资源的丰富，能与集美桥头媲美的寥寥无几。在生态宜居性上，它先天优势明显：

对望五缘湾，拥有无与伦比的巨幕海岸线，这里堪称厦门**美的海岸线，区域内海岸线总长60公里，约占厦门生活总岸线30%，突出的生态环境，完全可以叫板“香港亿元豪宅集聚地”，浅水湾。

更何况集美桥头版块，还有环东进出岛通道、集美大桥、环东通往海沧的通道这三个链接全岛的通道加持。惊喜不止于此，这里还有银城智谷，环东云谷，美峰创谷、银城智谷等一批重量级产业园项目，眼下，美图总部、腾讯等大企业、品牌总部已纷纷入驻，板块能级进一步爆棚。

湾区效应+全岛辐射交通网+产业价值叠加爆发，集美桥头这个烫金板块，无疑将形成未来湾区经济发展的核心所在。

而更让它逼格上升的还有滨海旅游浪漫线，它可谓即环岛路之后的又一“宝藏走廊”。

滨海旅游浪漫线工程是省、市重点工程，斥资约64.39亿，全长约52.6公里，分为三期建设，其中一期全长7.9公里，二期全长17.4公里，三期全长27.3公里，不仅是一条靓丽风景线，更是厦门的一张新名片。其所打造的乃是全球首条马拉松专用全程赛道，国际范十足，它与岛内环岛路隔海相映。滨海旅游浪漫线一期已经建成，一经面世，便迅速很为小红书热推的著名网红必打卡之地。

滨海旅游浪漫线一期示范段起于集美大桥，止于官浔溪口，长约7.9公里，景观面积约95公顷，海岸线全长约9公里，主要有彩虹大道，浪漫沙滩，红树林，体育公园，不仅能**大程度上满足了大家步行、跑步、骑行的多种需求，而且滨海绿地与沙滩、大海相连，让住在这里的业主随时都可享受到阳光沙滩、碧海蓝天。正所谓哪里聚人气，哪里就是价值的攀升地，人流的聚集自然带动片区价值会再次拔高。

如果说稀贵资源打了头阵，那么，集美桥头的底气还来自对基础配套的稳扎稳打。

这里集区域内万千利好于一身，可谓城市精英的理想之选。地理位置上的先天优势，让其可近享岛内繁华配套，且拥享集美老城、集美新城所带来的一条龙生活配套。

银泰百货、新华都购物广场、万达广场等商圈，龙舟池等其他大型生活设施及万丽/万豪/七星波特曼三大星级酒店的加持，满足逛吃一站式生活体验，真正做到了入则宁静，出则繁华。

这样得天独厚的黄金宝地，规划利好自然纷涌而至。而这也恰恰注定了，集美桥头板块拥有着更为广阔、更具高度的发展格局。

中旅臻 稀海湾新品

启幕高端人居新时代

如此区位价值，必然需要进阶的高品质的人居佳作方可与之匹配。而中旅海玥的出现，无疑是代言了高端理想生活范本。

项目落地桥头堡核心绝 版C位，坐享板块价值升级的风暴口。它将更加完备的产品力与创新力尽情展现，其所打造的滨海高端住区，势必会掀起一股热潮。

中国旅游集团是总部在香港的三家央企之一，在近百年国际视野的格局运营下，集团业务形成了由中旅旅行、中旅投资、中旅免税、中旅酒店、中旅金融、中旅资产和中旅邮轮等七个业务版图，布局内地、港澳和海外近30个国家和地区。旗下更是汇聚了港中旅、国旅、中旅、中免等众多知名旅游品牌，均为领域内一线品牌。

中旅作为国内旅游行业龙头企业，是国务院国资委确认的以“房地产开发和经营”为主业的16家央企之一，它秉承百年央企文化，以无法复制的精品人居，奠定高端人居高度。

中旅所到之处，皆赋予一块土地新的活力与生机，为居者提供了美好的生活。中旅所打造的青岛海泉湾度假区，成都海泉湾，珠海海泉湾等经典案例，以及深圳锦绣中华，世界之窗等国内知名的旅游景区项目，受到了广泛的好评与追捧。不止于此，中旅地产先后开发了中旅城系，府系，院系，名门系等高品质住宅，而且无论是酒店价格还是住宅二手价格均高于周边价格……这些皆是其实力的一个重要体现。

这一次，中旅海玥的出现，乃是百年中旅，首次落子厦门，所带来全新的中旅式美好生活，必将是在高端人居史上的又一次突破。

中旅海玥所打造的现代时尚的滨海浪漫社区，采用了市场追捧的纯板式结构，南北通透，不仅兼顾通风采光，私密性更佳，实力演绎理想人居的标准。更让人雀跃的是，为了尽可能让海景面**大程度地广角呈现，引海景入室，楼栋间采用“雁行”的设计理念，与阳光绿意共筑生活。

项目效果图

在户型设计上，项目大部分户型采用三开间朝南设计，南北通透不说，还精心设计了主力户型户户看海的格局，特别是坐拥一线瞰海景观的127㎡四房户型，完美诠释海居生活的真谛：

其一，三开间朝南，动静分离的格局，保证各功能区采光的均好性，居住舒适；其二，超大容量的储物空间、一字型卫生间、U型厨房等空间利用率高，而客厅与南向次卧之间的无剪力墙，让空间更加百变。其三，为尽可能地**大程度地欣赏到海景，该户型该打造了6.4米宽超尺寸景观阳台，使得整个户型通透明亮，能将阳光与风引入室内，让海更多的融入生活中，书写着关于美好人居生活的** 佳想象。

更难的是，中旅深刻理解人们对海居的梦想，还细心打磨出了稀缺的79㎡3房、89㎡3房的瞰海小户型，如此精品瞰海小户，在市场上极为少见。它的出现可以说是重塑人们的生活方式，其合理的空间布局和居住体验，填补了小户享受豪宅瞰海的市场空白，满足了不少人的海居之梦，其市场稀缺性凸显。

在湾区大时代下，生长在海湾边的房子，可以说是“出货即缺货”。对集美桥头而言，这片稀贵一线湾区海景，无疑将迎来前所未有的机遇。

中旅海玥作为湾居标杆，将扬帆起航，开启湾居新时代。毕竟在海岸线极为稀缺的大背景之下，中旅海玥却能扼守稀缺的城市资源，临海而建，私享片区一线头排海景，如此产品，宛如Superstar，势必会震撼厦门市场。

中旅海玥目前已启动定存登记，据悉，众多客户已经进行抢先预约，争相占有这片稀缺湾海。当越来越多的买家把目光聚焦于此，我们**能做的，就是拼手速和拼运气。

7月10号，中旅“向海而生 玥鉴厦门”品牌暨产品发布会即将在波特曼七星湾酒店闪亮登场。如此典范的人居产品，全城发布，绝对值得期待！