联发君领学府9大学霸成长园境+“会成长”的户型是什么样的

**近，千呼万唤的

第七次全国人口普查结果新鲜出炉

一连串数据

道出了万千家庭背后的真相

  真相1

受教育人口提升，年轻一代生育观念大转变

全国人口超14.1亿人，仍是世界**人口大国

每10万居民中具有大学文化程度的

由2010年“六普”的8930人上升为15467人

年轻人有一套新的价值观

他们不再信奉多子多福

更重视孩子的素质教育和培养

网络示意图

  真相2

新生代家庭规模缩小，“丁克一族”增多

受到人口流动日趋频繁、住房条件日益改善

年轻人婚后独立居住等因素的影响

平均每个家庭人口为2.62人

因为工作调动、住房问题与消费观的变化

年轻人生娃前，要攻克许多难关

网络示意图

  真相3

二胎家庭增多，催生新一代教育与人居需求

据统计，0-14岁占19.24％，少儿人口比重回升

二胎生育数量占到整体出生数量的50%

比“六普”的30%明显提高

二胎政策的放开

让一部分已成家的年轻人，迎接新宝贝

家庭成员壮大的同时

对孩子教育与居住的需求也日益壮大

如何解决新生代家庭的痛点？

当满足什么条件时，年轻人会愿意生娃？

二胎家庭，更愿意住在哪？

这一切

在联发君领学府的精英成长住区中

都能寻求到答案

9大学霸成长园境+“会成长”的户型

无论是甜蜜的二人世界

还是从“小太阳”到“二胎”家庭的进阶

都能轻松转换，自在满足

见证每个家庭“全生命周期”的美好变迁

联发君领学府精心设计入口仪式景观轴，打造匹配文教主场的归家动线。

简雅大气的智慧门庭，点亮只争朝夕的路，让每一次归家都是身心愉悦的风景之旅。

联发君领学府社区入户大门效果图

近1000㎡星河乐园，极具智慧、童趣与科技感。采取0-12岁科学分龄设计，甄选健康、安全的材质，让不同年龄层的孩子，在自由广阔的天地尽情释放活力，锻炼孩子的学习、社交沟通、肢体表达与集体生活能力。

联发君领学府园林效果图

约1000㎡知识乐园，巧妙利用架空层，打造集艺术、社交、智能化于一体的休闲社区场景，方便小业主们在此静阅好书，徜徉知识海洋。

联发君领学府园林效果图

约420m探索跑道、四点半学堂、禅茶空间……让社区成为赋能学霸成长的全龄运动场、健康生活场、邻里社交场。

国企联发的硬核产品力，在建筑规划与户型设计中体现得淋漓尽致。

联发君领学府规划5栋洋房2栋高层，打造（建筑面积约）79-116㎡精装3-4房，全面满足成长型精英家庭起居。

小户型罕见的南向五开间，赋予更高采光、通风性与观景视野。

标准三房配置，满足从首置到三口之家的多样需求，延长置换周期。

科学布局，空间利用率高，收纳更强，更美观；双厅相连，放大生活空间，聚纳生活欢趣；主卧自带飘窗，空间通透、私密舒适，格调升华。

瞰景高层 建筑面积约80㎡户型示意图

产品极其奢侈地做成边套，堪比大平层，全明通透，采光、通风效果绝 佳。完美动静分离，让起居生活更具尊享感和私密感。

公区采用厨、餐、客一体设计，衔接瞰景阳台，从容安放家族聚会与假日party。

主卧黄金套房设计，飘窗+衣帽间+独立卫浴的星级酒店配置，带来鼎级生活享受。

瞰景高层 建筑面积约95㎡户型示意图

作为一种人居升级形态，洋房是改善客群持续追捧的“爆款”产品。

以这款约95㎡舒阔洋房为例，格局方正，丰富采光面，不仅客厅、卧室等高频生活空间沐浴在南方温暖的阳光中，厨房、卫浴也明亮干燥。

餐客厅一体，阔绰尺度，让主人备有面子，喜爱团聚的闽南人，也可以随时安排家族聚会。

低密洋房 建筑面积约95㎡户型示意图

约6.3m双开间南向大阳台，更是同面积段中少见的越级配置，实现通透采光，动静皆宜，丰富生活可能。

入户独立玄关，实现室内外有序过渡；全功能主卧套房，瞰景飘窗+独立明卫，让生活“享”法私密自由；U型宽敞明厨，三四人烹调家族大餐，也绰绰有余……

即使**挑剔的购房者，也会被这款约116㎡奢阔洋房所折服。

空间利用“零”浪费，带来比肩大平层的从容尺度。约6.9m超大阔景阳台，让室内拥有更强户外感，既可以莳花弄草，也可以作灵活空间，品茗、健身、娱乐。

低密洋房 建筑面积约116㎡户型示意图

公区厨房加餐客厅衔接超大阳台，极致尺度震撼眼球；“四叶草”格局，卧室分布于四角，关上门是独立天地，打开就是家族欢聚。

星级套房配置步入式衣帽间，女主人可以在这里挂满喜爱的衣服，根据出门场景进行精心搭配。

低密洋房 建筑面积约116㎡户型示意图

朝南的次卧衔接阳台，采光效果更好，娱乐、休憩也能随心切换；U型厨房，烹饪大餐也不怕拥挤；公卫采用三段式干湿分离设计，一体两用，避免使用高峰尴尬排队……

更具匠心的是洋房电梯配置，双开门设计，让业主独立入户，体验堪比豪宅“一梯一户”的尊享私密，让入户公区犹如家庭玄关，带来更强的入户私密感。 

示意图

精英文教主场 低密成长洋房

双地铁（在建中）·双十旁（在建中）

（建筑面积约）79-116㎡ 精工3-4房

区域鸟瞰效果图

联发君领学府

5月23日产品发布盛典暨精英教育大咖峰会

即将倾城绽放

恭迎全城 莅临鉴赏

湖里万达广场1号门大中庭旁

翔安闽篮城市广场南门入口