联发嘉和府195㎡极幕大平层，清盘在即

近两年，厦门每一次豪宅开盘，都是一场狂欢起点！

去年，厦门千万级豪宅爆卖1751套，同涨89%，跻身全国Top5，一路鲜花着锦！

▲图源：丁祖昱评楼市

其中，岛内贵为人居顶点，独领风骚。但汹涌的水面下，风云激变。

过往，由于岛内供应寥寥，积淀多年的购买力，悉数倾泻到新开楼盘，刷出一波“无差别式热 销”。

但伴随供应开闸，选择增多，豪宅板块的真正价值排序，是时候重新审视了。

2021年，岛内豪宅江湖，硝烟渐浓！

放眼市场，群雄列阵，但地段、资源、产品都傲立塔尖的“超级腕”，却凤毛麟角。

这场云端之战，谁能立于巅峰?

真正的豪宅如同贵族，骨子里流淌着高贵的血液，矗立城市繁华之巅，你一眼便能分辨出它的与众不同。

1、豪宅血统：非城心绝 版地段，不豪宅

不是豪宅选择了土地，而是极具价值的土地才能滋养出豪宅的稀缺。

这份价值，首先体现在地段的“血脉”上——正如纽约曼哈顿、上海陆家嘴，这些久负盛名的豪宅区，都位于城市核心之地！

在此坐标原点之上，方能构建出财富盛宴与万千繁华交织流淌的层峯场域。

换言之，地段，决定地位！唯有位于城市**核心、血统**纯粹的地段，才能彰显出塔尖圈层身份与地位。

▲区位示意图

反观岛内，有些板块主打“岛心”，但实际上远离城心，交通不便，更没有一城繁华汇聚，不仅保值功能、流动性打折扣，圈层也不够纯粹，难言真豪宅。

2、豪宅本质：就是极致占有The Best城市资源

如果说，地段决定豪宅的纯粹血统；那么，The Best资源，则代表了豪宅的至高格局。

所谓The Best城市资源，不仅是顶 级配套，而且需要规模效应才能撑起来。

如果缺乏集中式商业，配套体量不大，即使贴上COD标签，也只是浮于表面。

此外，塔尖人士为豪宅一掷千金，还在于“所见即所得”的零距离配套。

普通住宅卖预期，但真豪宅都是买来就能立刻享受，具有超强确定性。

一些项目的“豪华配套”从区位图看很近，实际却很远；或者还在规划中，没有顶 级享受又谈何顶豪？！

3、顶 级圈层能量聚合场，城心大平层才是顶豪象征

孕育顶 级豪宅的沃土之上，还需要顶 级产品加持，才能成就独一无二的时代恒产。

其中，市中心大平层更以恢弘的尺度，代言层峯人士的拓达意境。从伦敦海德公园一号到纽约曼哈顿One57；从香港天玺到上海汤臣一品，无一不是全球仰望的塔尖资产。

△世界知名豪宅都是城央大平层

在高地价、高周转压力笼罩下，岛内不少房企为了走量，将户型做小，门槛是降低了，圈层却不再纯粹，也失去了列席城市顶豪的话语权。

地段、资源、产品三重贵脉血统，共同描绘出豪宅的价值图谱。

满足一个条件不难，难的是：都要！

而唯有每个方面都臻至极致，才堪称一城巅峰之作。

放眼厦门，谁是集大成者 ？联发嘉和府正是这样光芒闪耀的标杆性存在。

▲联发嘉和府效果图

1、占领岛心制高点，全厦门资源高效占有

很多人认为顶 级地段就是包罗万象，商业、文化、休闲……但你想过吗，这些要素的背后是什么？

答案就是——城市活动的时间效率！它不仅代表通勤上的优势，还意味着全市配套资源的高效占有！

因此，地铁、BRT、城市道路的核心交汇点，往往会成为城市核心。

▲联发嘉和府区位图

这在联发嘉和府，可谓体现得淋漓尽致！

项目位于厦门“两纵两横”——嘉禾路、仙岳路、成功大道、枋钟路交织成的“井”字路网中，同时这里也是地铁1号线、2号线，两大动脉十字交汇处，约200米内近享塘边站与乌石浦站双地铁口，不仅通勤便捷，辐射全城，更实现了对全厦门优质资源的占有，迸发出如岩浆般炽热的磅礴势能。

城市动脉交织出一席流动的繁华盛宴，这才是**具价值的鎏金地段，也才是真正意义上的岛内几何中心！

▲区位配套示意图

2、集萃一城繁华，零距离67万方商业巨舰

与福建**大商业综合体SM仅一路之隔，几乎3**步行即可到达！

▲SM实景图

目前，SM一期、二期已成为厦门人气**旺的高端商圈，在建的SM三期、已动工的SM四期，定位更高！

▲SM商场实景图

其中，SM三期定位高端奢侈品，四期主要为高端写字楼和高端零售商业。

建成后将会形成总建筑面积67万㎡，集购物、餐饮、娱乐、办公、酒店为一体的巨无霸商业综合体，规模相当于2个上海环球港！

这将让SM超越商业综合体的传统定义，为厦门乃至整个福建创下建筑体量、业态分布、品牌丰富度和客流量计数等多个商业焦点！

▲厦门SM综合体俯瞰效果图

不仅每一扇窗前，都能欣赏到CBD的璀璨繁华，而且，还咫尺厦门 网红山海健康步道，向西仙岳山、狐尾山，俯瞰东渡邮轮港湾，向东可达五缘湾、观音山海滩，徒步尽揽醉美景观！

▲山海健康步道，图源：厦门广电

在岛心繁华生活“主秀场”上，大交通+大商业的双重优势，勾勒出厦门**壮阔的都市长卷，也为联发嘉和府撑开了饱满的价值空间！

先天条件已自带王者气势，在楼盘打造上，联发也是颠倒众生的“万人迷”！

以全球标准为刻度，联发嘉和府做了很多“**性”的突破，由此散发的产品魅力，已经不只是情怀，更是一种精神、一种舍我其谁的气场！

1、岛内近两年罕见容积率不破3的土地

近两年岛内地块容积率大都在3.5左右，联发嘉和府是难得的容积率不破3的土地，还雄踞**繁华的岛心。

▲联发嘉和府园林实景图

对于财富圈层，更低的容积率，既确保了生活私密性，也具备更强的空间感与互动性，真正做到“出则繁华，入则宁静”。

联发嘉和府匠造的岛心低密大境，承载对生活与美的追求，将精致贯穿至每个细节，演绎“见山、遇水、穿林”的生活哲学，构建属于中心人物“沉浸式”体验，以“都市雨林”的设计灵感激发高净圈层内心的归属与共鸣，演绎岛心居住品味的合鸣。

▲联发嘉和府园林效果图，滑动查看更多

2、南向开间15.4，开间面积比在售新房**

建面约195㎡四房产品，南向开间高达约15.4米，开间面积比不仅是在售新房中**，甚至超过了不少250多平户型。

▲联发嘉和府建面约195㎡样板房实景图

不仅主卧开间高达3米9，连次卧也能做到3米2、3米3，儿童房加个小帐篷或书桌，也完全没问题。

▲联发嘉和府建面约195㎡样板房实景图

3、厦门约200㎡四房中**个做到十室全明！

大户型产品，往往进深长，难免导致采光差，通风效果不佳等问题。

大开间+多个采光面+超大窗墙比，让联发嘉和府在厦门约200㎡四房产品中，**个做到“十室全明”。居住于此，阳光就是室内的无价装潢。

大户型罕见的南北通透，进一步提升室内的空间感，日常开窗，清风穿堂而过，城市景致如一帧帧画卷悬挂于窗前。

4、人性化高定智能精装，从不缺乏家的温暖

站在岛内豪宅的顶点，联发嘉和府不仅户型出彩，精装也堪称“独孤求败”的存在。

入户定制高级子母装甲门，巴西进口天然石英石电视背景墙，高级贵气鱼鳞皮革纹背景墙，餐客厅双样式吊顶，巨幕推拉窗……“高级定制感”肉眼可见。

▲进口自巴西的石英石电视背景墙

国际一线品牌智能锁、挂墙式一体化智能马桶、恒温淋浴龙头、全屋WiFi等智能家居，打造层峯人士专属尊贵格调。

还有除霾新风、健康照明、一体化洗碗消毒机、垃圾处理器、空气与水质检测等百项智慧科技，联发对生活健康的极致追求，也为项目赢得了中国绿色建筑二星认证。

▲联发嘉和府精装实景图

在不可复制的岛心稀贵之地，坐揽都市的万千气象，联发嘉和府的塔尖奢品，成就鹭岛层峯竞相争藏的时代恒产。

眼下，

联发嘉和府195㎡极幕大平层，清盘在即！

留给财富圈层的稀贵“岛心入场券”分秒递减！