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2021-02-21 16:30

厦门买房交流群-78群（436）

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产城融合的国际化生态海湾新城正在实现

厦门，高颜值的生态花园之城、高素质的创新创业之城，曾经的小渔村，如今的焕然新生。纵观厦门40多年来的发展，改革开放的新征程让厦门在潮声潮涌中领跑前行，迎来国际化新纪元。

如今，厦门发展正如火如荼，随之而来的，是岛内的发展已经趋于饱和的状态，小小的鹭岛已经无法承受厦门的发展前景，城市格局的快速扩大让城市发展重心一步步往岛外倾斜。随着厦门跨岛发展战略的持续推进，金砖效应的放大，新兴的岛外宜居型湾区也应运而生。其中，马銮湾新城凭借得天独厚的资源及无限的发展前景在厦门迅速崛起，千亿宜居海湾新城将现，区域价值也在不断攀升。

高定位，国际化生态海湾新城

马銮湾新城位于厦门市西北部，西邻漳州长泰，跨海沧、集美两区，是厦门黄金海湾带轴心。规划用地总面积约45平方公里，其中水域面积约8平方公里，规划人口45万。功能定位为“一带一路”的战略支撑点，海峡两岸合作的地区性服务基地，产城融合的国际化生态海湾新城。

马銮湾新城整体鸟瞰图

强结构，聚力打造城市标杆

为打造融合本地特色的顶级新城，力争让马銮湾成为厦门跨岛建设的样本和全国新城建设的标杆。根据马銮湾独特的自身优势，规划新城为“一心(两岛)、两轴、三带、多组团”的功能结构，将马銮湾新城建设成产城融合的国际化生态海湾新城。

“一心”指新城中心岛和商务休闲岛，

“两轴”指沿轨道2号线和6号线的城市轨道发展轴，

“三条产业带”分别是旅游产业发展带、生命工程健康产业发展带、众创智慧产业发展带。

“多组团”包括军民融合产业组团、信息科技产业组团、产业提升组团、健康服务组团、滨水旅游组团、综合服务组团。

马銮湾新城控制性详细规划局部片区效果图一

优配套，活力宜居新城崛起

从2015年拉开建设序幕至今，马銮湾新城的“一湾、两岛、三片、多点”水陆新界域初具形态，“两环七横七纵”的骨干网络基本形成，各项高标准高质量的公建配套也正在加紧建设落地。

地铁隧道双核驱动，出行随心畅享

片区拥有两桥一隧接驳岛内外，有效的缓解了马銮湾新城的交通需求，随着2号线的开通运行、地铁4号线和6号线提速建设、厦漳泉R1城际铁路加快推动建设，新城很快将实现“三铁并存”。新城还将还将增设ETC出入口，以后新城周边就有四个高速出入口。纵横交错的交通路网，极大地方便了居民的出行。

地铁二号线

医疗配套资源雄厚，为健康保驾护航

医疗配套上，马銮湾医院位于马銮湾新城西片区，未来将建成一所“小综合、大专科、精品特色和产学研发一体化”的三级甲等综合医院。而已投入使用的长庚医院，日渐完善的医疗资源贴心呵护着居民的健康。

长庚医院

教育资源齐聚，培育城市未来

马銮湾片区教育资源正在不断完善，仅2020年一年，海沧马銮湾就新增3所九年一贯制**。厦门一中、双十**、厦门外国语**，三所名校都将在马銮湾新城开展合作办学。根据规划，马銮湾新城规划建设96处教育设施，未来片区将达到“300米一所幼儿园，500米一所**，1000米一所**”的密度标准。

厦门双十**海沧附属**马銮湾分校（暂定名）效果图

醉美生态密布，恣享画意生活

马銮湾环湾岸线“多彩西湾”首段带状公园已经对外开放，满足市民休闲锻炼、观景赏景的多重需求。此外，位于马銮湾新城集美片区的马銮湾湿地公园、位于马銮湾南岸中心绿轴公园（建设中），几大生态美景齐聚马銮湾新城，助力新城打造“厦门**温馨湾区”，让城市居民在新城生活如在画中行走。

环湾岸线滨水段西乡效果图

丰富娱乐场景，点燃城市乐生活

马銮湾新城居民的娱乐生活将会非常丰富，去2020年正式完成土地摘牌的SM马銮湾项目，将打造总建筑面积约14万平方米，集酒店、商业、休闲度假、文化展示于一体的旅游商业新地标。目前还成功签约“蓝地球主题岛”落地马銮湾新城集美岛，建设主题乐园、主题酒店、商业街等相关设施。未来还将建设派臣（希尔顿）海誓山盟婚礼文化综合体，将成为厦门市新的旅游名片、浪漫地标、国际级婚礼目的地。