水晶地铁公元引领厦门人的生活方式

就在集美新城

厦门首个TOD地铁社区来了！

居住在这里

你的生活将发生意想不到的变化

每天的生活、工作、娱乐

都可以在地铁1号线上进行

宜居宜业的集美新城

仅需半**

并且不必出地铁站，不用过马路、天桥

不管外面风吹日晒，你将始终被好好呵护

……

01

集美新城

高颜值的厦门新中心

历经十年发展，如今

集美新城已蝶变为高颜值厦门新中心

累计完成固投逾1500亿

全面完善布局交通、产业、商业、**、医疗等配套

使她成为又一宜居宜业的新城

高素质高颜值的集美新城

让我们看看

集美新城发生了哪些变化：

交通方面，集美新城是厦门岛外**早开通地铁的区域，目前已形成了高速公路、铁路、轨道交通、公交线路兼备的综合交通枢纽。

产业方面，集美新城注重统筹规划、产城融合，杏林湾商务营运中心、软件园三期、电子城·国际创新中心（厦门）等重要产业载体相继崛起，招商工作陆续启动，成为厦门又一商务办公新区。

文化配套方面，厦门市图书馆集美新馆、嘉庚艺术中心、诚毅科技馆等已然绽放，满足市民日益增长的文化需求。

医疗方面，厦门市与四川大学合作共建的四川大学华西厦门医院、四川大学华西医学厦门研究院选址于此，将通过“高位嫁接”快速提升厦门医疗水平。

教育方面，这里集合了五缘实验**园博分校、杏苑**、诚毅**等一众名校。

02

真正的TOD地铁社区

带领集美新城再次腾飞

**近几年，集美新城涌现出许多楼盘

越来越多人选择在这里置业安家

近期由住宅集团特工公司与厦门轨道集团联合开发的水晶地铁公元又将浮出水面，因致力于打造厦门首个TOD地铁社区而备受瞩目。

TOD模式由新城市主义领军人物卡尔索普提出，指以轨道交通为主导，以400-800米为半径，建立起集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的综合区域，在东京、纽约、哥本哈根、香港等国际一线城市广泛实践。

伦敦国王十字车站

TOD范本——东京涩谷之光

但是需要注意的是

并非所有的地铁上盖项目都是TOD模式

真正的TOD需要整体统筹规划

除了依托轨道交通以外

还需满足以下要求：

1、

土地的混合利用，即加大办公、商业等非住宅的开发比例。水晶地铁公元本身便规划为集合商业、住宅于一体的地铁上盖项目，在杏锦路站乘坐地铁即可抵达软件园三期等商务中心，实现了住宅、商业、办公多功能融合。

2、

商业业态丰富，包含大型商业综合体、大型商超及小型便利店，而水晶地铁公元拥有无缝衔接约20万平方米杏锦路商业综合体，周边聚集龙湖天街、中粮大悦城、集美万达、万科里等购物中心，小区底商则规划了1.2万平方米沿街商业，满足市民各个层次的消费需求。

3、

注重小尺度的街区开发，形成三网（轨道网、公交网、慢行网）融合，而水晶地铁公元接驳步行、骑行及BRT快速公交系统，方便人们出行，且更加节能环保。

可见，水晶地铁公元正以高规划起点和强大的资源禀赋，积极践行TOD理念，致力于为厦门献上首个真正的TOD地铁社区。

03

水晶地铁公元

引领厦门人的生活方式

在规划之初

水晶地铁公元一面借鉴全球顶 尖城市经验

一面注重融合本土特色

将打造适合厦门人生活方式的TOD地铁社区

水晶地铁公元效果图

并且水晶地铁公元还有许多特色之处：

打造集美新城、岛内

半**、多中心生活方式

纵观地铁1号线，串联了集美新城、中山路、火车站、莲坂、吕厝等复合型商业及商务中心，不论人们工作在集美新城的软件园三期等，还是岛内各大商务区，均可以乘地铁半**内抵达。未来，居住在水晶地铁公元的业主可以享受新城、岛内多中心的生活方式。

海景地铁一号线

地铁站内直通各个项目

增强出行舒适感

除了快捷的通勤生活，水晶地铁公元的设计规划也更人性化，依托厦门轨道集团的技术优势，将建成厦门首个地铁上盖商业+住宅的“地上+地下联通型城堡”，人们在地铁站内，即可直接进出小区和商场，不论遇见厦门台风天、雨季、夏日暴晒、冬季寒风等天气，它能给人们**好的呵护，增加出行的舒适感。

未来，地铁1号线上会“长出”更多上盖项目，并将与其它地铁线路交错，可通达更多的区域。这意味着，人们不必暴露在外，即可完成上班、逛街、造访亲友等活动。

随着轨道交通线路的丰富，厦门将会涌现出更多TOD地铁社区。但水晶地铁公元作为行业引领者，将以翘楚之姿，引领全新一代厦门人的生活方式，为更多未来的TOD项目创造范本，成就榜样。

水晶地铁公元项目已在水晶湖郡售楼处设立临时接待中心，感兴趣的朋友们快去了解吧！