回顾中骏·天盈一路热销的决胜点

2020-09-01 18:14

厦门买房交流群-57群（493）

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近日，中骏·天盈二期加推，一经加推便掀起全城臻藏风云，8月再登厦门豪宅热度榜TOP1，开盘3个月劲销约60亿元，用实力验证了鹭芯豪宅热销红盘的斐然魅力。

数据来源：CRIC

中骏·天盈首开告罄，二期加推再燃鹭岛，开盘即热销，几乎成为了常态。回顾中骏·天盈一路热销的决胜点，**为关键的是其纯大户型的稀缺性与高门槛带来的圈层纯粹性。

纵观全国，据贝壳研究院统计，2020 年北上广深等一线城市“大户型”豪宅成交明显提升，创下成交量新高。

当“大户型”成为顶豪标配与终极置业目的，手握千万的闽南富豪们，每每看遍鹭岛，却总会觉得缺点什么。在统计厦门岛芯在售豪宅后，不难发现，诸多住宅夹杂 140、150m²户型，纯大户型豪宅十分稀缺。

▼厦门岛内在售项目面积区间（部分）▼

数据来源：CRIC

一边是市场对纯大户型的渴求向往，一边是鹭芯纯大户型的臻罕稀缺，当中骏·天盈推出起步面积186 ㎡的纯大奢宅产品时，被无数闽南富豪争相臻藏，热销自然顺理成章。而据克而瑞 2020 年 180 ㎡以上面积奢宅销售数据，中骏·天盈首开告罄劲销 60 亿，占据鹭岛奢宅的半壁江山。

中骏·天盈 186-260 ㎡纯大户型设计，满足了无数闽南人物终极置业的梦想。住惯豪宅的富豪们深知，户型越大越纯粹，社区越无价，邻里之间越容易形成“圈子”。

无论是从纯大户型稀缺性考虑还是圈层纯粹性，中骏·天盈都称的上是目前厦门乃至闽南资产配置包里重量级的压舱石。

「中骏·天盈」样板房效果图

真正击中闽南富豪内心的,是国际大师设计背后的非凡魅力。从罗杰斯打造的海德公园一号到 Jeffrey Beers 打造的 One57，从 Martin Kemp 设计的比佛利山庄到曾仕乾设计的 The Marq ，当“凡鼎豪，必大师”变成世界豪宅心照不宣的标准，中骏·天盈请到“现代简奢之父”——梁志天，为项目进行室内设计。

▼「凡鼎豪，必大师」名师设计作品锦集▼

数据来源：「青年建筑」「全球奢侈地产搜狐媒体」等

时间截止：2020年8月

而梁志天设计，堪称世界奢宅增值的烫金名片，作品屡屡刷新中国豪宅价格记录。香港天汇，曾于 2015 年 4 月以人民币约 83 万元/m²创下亚洲分层**高记录。上海汤臣一品，从 2015 年开盘之后，价格从约 13 万元/m²一路高涨到约 34 万元/m²。中骏·天盈亦将列入其经典代表作。

与其他豪宅仅由梁志天打造样板间不同，中骏·天盈是鹭岛乃至福建，**一个由梁志天大师亲自操刀，从前期户型设计到精装皆亲自参与的豪宅。更让闽南峯层为之动容的是，梁志天大师在参与前，先后与数百位闽南峯层人物深入面谈，深研闽南生活习惯，量身定制近 101 项精装细节，并以此为交付标准。大师匠心可见一斑。

▼「梁志天」大师代表作品售价表▼