万科世茂溪望 让你“眼见为实”

对于购房者而言，辛辛苦苦攒钱置业，成熟片区太贵，郊区又总是画饼，什么时候才能让购房者省省心？

这次，万科厦门首例配套先行项目——万科•世茂溪望，落地厦门同安同翔高新产业新城，让购房者提前感受未来生活的样子。这一万科式的创新，很可能拉升厦门住宅开发的整体思路！

01 “试试生活感觉，再买房？”

与其他的地产项目不同，万科•世茂溪望来到同安的**件事，并不是着急卖房子，而是通过万科专业的景观设计，高成本打造了一个面积约3万㎡的望溪公园，为老城添新颜，给同安人全新打造一处老少皆宜、趣味盎然的绿色空间，也为在此居住的购房者提供功能层次丰富的有氧生活环境。

 望溪公园效果图

先体验再看房，作为万科厦门住宅史上的首个“配套先行”项目，万科•世茂溪望在公园之外同时打造了一个约6900㎡的新街坊步行街，并携手京东打造东溪书馆，引入万科自运营万享荟、鱼羊市集、梅沙教育等一系列的生活配套服务，旨在让每个购房者可以提前感受到未来入驻后的美好生活。

不用去过多描述未来的生活场景，只需要到现场看一看，就可以提前对“美好生活”亲身体验，清楚地了解到未来居住社区的真实面貌。这正是万科“美好生活场景师”品牌理念的落地，也是万科对于自身创新业务以及运营实力的信心体现。

 新街坊效果图

02 万科为何要做“配套先行”？

扒一扒现在的市场与需求，你就懂了。

如今房地产已经逐步进入一个新常态，在一二线城市，核心成熟土地存量越来越低，主力开发商拿到的土地往往都是配套相对薄弱或有待更新的。因此市场开始提出，开发商不仅仅是土地开发和卖房子，更要具备招商运营实力来满足购房者的生活需求，从“造房子”到“造生活”进行转变。

既然现在是“造生活”，那么如何造的更加出色呢？

在过去很多年里，其实已有很多开发商在打“配套先行”的口号，不过深究就会发现，所谓的“配套先行”要么是绑定已有的公共配套资源，要么是在房屋交付前的底商招商。

万科将自身定位为美好生活场景师，在2013--2017年期间，全国大力发展非住宅业务，长租公寓、产业办公、社区商业、全日制及营地教育、智慧停车、智能数据系统、物业服务、物流仓储、养老、体育……万科新业务已进入城市生活的方方面面。

楼市行情下行的情况下，购房者更加理性，更注重于房子之外衍生的生活配套服务，而万科正好具备这一先天条件，落地“配套先行”也就更凸显其独特优势了。

万科泊寓长租公寓

梅沙幼儿园

万科云玺写字楼

万科创想中心

万科里商业

03 万科为何选择厦门同安作为先例试点？

厦门是一个典型的“海湾”型城市，岛内居住是多数购房者的优先考虑，这也就造成了岛内房价居高不下、人口密度大、交通拥堵等“城市病”。着眼于未来发展，厦门政府提出“一岛多中心”的城市发展规划，来缓解厦门本岛的城市压力，重构城市的肌理、功能和环境。

厦门一岛多中心规划图

厦门人口居住热力图

同安作为厦门“跨岛”战略规划的重要一环，占据厦、漳、泉中间位置，承载“三邑”联盟之间的经济纽带，未来发展潜力不可小觑。不仅如此，目前厦门**大的产业新城——同翔高新产业新城已**同安，其规划面积是厦门软件园二期45倍，建成后将承担厦门产城融合发展的重要职能作用，目前火炬实验**等多个城市综合配套已同步启动。截止2018年6月，已有22个项目入驻园区，预计未来年产值可达300亿元，区域将有大量就业人才涌入，成为老同安的新城芯。

同翔产业新城规划图

然而，同翔高新产业新城的产城配套发展还需经过几年的沉淀，同安老城配套又较为陈旧，无法满足需求。

厦门万科作为万科集团内成功转型的城市公司，以具有前瞻性的眼光择址同翔高新产业新城，打造了万科厦门首个“配套先行”项目——万科·世茂溪望，利用新业务的先天优势，势必可以加快同安生活配套发展的迭代更新。

项目鸟瞰图

万科·世茂溪望 让你“眼见为实”

基于万科的新定位、行业的未来发展方向判断、厦门本地市场需求以及厦门万科自身的新业务发展现状，万科世茂溪望项目一面世，就打破了常规的住宅亮相方式。

“这里生活好不好，眼见才为实”，这将为厦门人的购房体验带来颠覆式的改变。