看厦门万科云城如何为购物中心花样圈粉

购物中心需要创造**眼的视觉冲击感，吸引消费者进入；然后依靠故事、场景，激发消费者的情怀、情结、共鸣，强化印象；再到通过文创、餐饮、娱乐等体验业态延长消费者停留时间、提升消费可能，并通过消费者自发的社交功能，实现品牌的口碑传播……

为了避免千店一面的审美疲劳，购物中心在主题街区化的道路上已经大大加快了探索速度。

体验、场景、社交、内容等商业关键词，无不包含着一个个商业项目“争夺”消费者注意力的“野心”与用心。像厦门万科云城的背后，就是“以创新去焕新本土文化生命力”的商业精神，继而推动商业空间向文化符号演进，在城市文化高度与消费者构建认同感。

厦门万科云城集居住、办公、商业于一体。其中，在商业配套方面，引入特色商业产品线“万科里”，冲破原有产品线的藩篱，以“美好欢聚地，潮玩新街区”为概念，主要面向18-35岁的消费客群。厦门万科云城期望打造成一个集“学习缓行带+潮玩新街区+美好生活区”于一体的多业态复合型乐活街区，期望消费客群可以在这里留下学生时代的美好瞬间或是在此重温学生时代的美好时光。

项目半径2公里范围内拥有华侨大学、理工学院等多所高校，汇聚6万学生主力消费人群。此外，项目周边恒大帝景、滨水小区、万科云城等小区林立，还分布有中科院、稀土研究院、地质实验室、创新创业大厦等科研/办公场所。项目核心辐射商圈内集聚了数十万高消费力人群。

作为一个开放式的街区商业，从区域功能划分上，云城万科里分为四个区域：

1、街头文化区：打造大学社群潮玩圣地，为大学生提供课余多元化的潮流活动，如活动策划、练滑板、玩街舞、玩音乐、篮球赛等，贴近大学生**爱的街头文化，邂逅年轻态度潮流文化主轴。

2、社交餐饮聚集地：作为功能性社交餐饮聚集地，为大学社群提供“餐饮+社交聚会”的多功能餐饮，网红店打卡、社团联谊聚餐、闺蜜下午茶、约个游戏趴，在这里遇见精致大学生活。

3、活力小吃街：吃喝玩乐畅享空间，解决学生聚会无聚会中心的痛点，不同品类餐饮为学生提供了食堂之外的选择，而学生公区则补齐大学社区开会、玩桌游、物物交换所需的空间。

4、美好生活区：作为邻里的第三生活空间，旨在为周边社群提供便利、欢乐、舒适、丰富的生活。家庭聚餐、散步休闲、遛娃、采买生鲜等日常生活需求，皆能在此解决。

此外，云城万科里的两条潮流主题街区——‘哇嘎里共街’和‘虾米碗糕街’”，极富闽南特色，闽南区域以外的居民可能对此充满好奇，而作为闽南当地人看到这里必定会莞尔一笑。好奇心的驱使和本地文化的融合使这两条街区既能充分吸引外地游客，又能汇聚大量本地人群光顾。

其实，街区命名是源自于传播**广的两句闽南语谐音。“哇嘎里共”意为 “我跟你讲哦”，而“虾米碗糕”则是“什么东西”的意思。哇嘎里共街，为年轻人讲八卦、交流情感、休闲聚会的潮玩街区，汇聚潮玩俱乐部、街头涂鸦、滑板、街舞、嘻哈各类潮流品牌；虾米碗糕街为美食街区，网罗中菜、西点、咖餐、烧烤、小吃以及各色网红美食店，在这里年轻人可以寻找自己喜爱的美食品牌，是休闲聚会的不二之选。

不难看出，云城万科里打造的潮玩街区是一个吃喝玩逛一应俱全、快耍慢玩乐活无限的新潮购物中心，为广大学生客群提供了新鲜有趣的生活方式。