建发缦云问答

建发缦云配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。建发缦云的配套完善，设施齐全，在建发缦云居住是十分安全便捷的。建发缦云除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

建发缦云的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建发缦云项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建发缦云建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建发缦云建筑面积加倍计算。

建发缦云的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外建发缦云房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看建发缦云价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断建发缦云开发商的实力，1要了解建发缦云开发商和项目土地情况；2、要看建发缦云开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建发缦云开发商以往的业绩；4、建发缦云开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建发缦云开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建发缦云开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买建发缦云的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建发缦云房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建发缦云房子时的各项税费 4、仔细考量建发缦云物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建发缦云房屋装修及维修费用预算。

建发缦云新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建发缦云契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建发缦云维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建发缦云物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建发缦云占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且建发缦云的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外建发缦云内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以建发缦云的规划是非常合理的。

建发缦云地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而建发缦云也拥有专业的物业管理团队，负责建发缦云居住环境的卫生与安全。因此，在建发缦云里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

建发缦云是由专业的建筑设计公司负责的，整体建发缦云规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建发缦云的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

建发缦云占据在中国·厦门·海沧湾旁，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道建发缦云有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。