基本信息
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楼盘名称：
中海杏林鹭湾
楼盘别名：
杏林鹭湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
45500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
集美新城核心区厦门外国语学校集美校区（在建）东侧
售楼处地址：
集美新城核心片区，厦门外国语学校集美校区（在建）东侧
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修,简装
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1162户
占地面积：
44628㎡
建筑面积：
181316㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
厦门中海地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下1410 位
周边配套：
- 交通“三桥一堤”(杏林大桥、集美大桥、厦门大桥、高崎海堤)并驾齐驱，BRT快速公交贯穿，地铁1号线(已运行)速达岛内中心，地铁4、6号线(在建)。
- 幼儿园名校为邻：从幼儿园到初**的全生命周期“一站式”教育在侧
- 中**名校出岛：厦门外国语集美校区（在建）、集美区实验**
- 综合商场**的商业配套群，包括白鹭塔城市中心、IOI综合体、龙湖天街、集美万达广场、世茂璨天城、大明广场、大悦城（规划中）、银泰百货、万科广场、尚柏奥特莱斯等十余座大型商业综合体
- 医院华西厦门医院（在建）、厦门第二医院、厦门**医院杏林分院、集美妇幼保健院
- 其他约210公顷园博苑、约6.9平方公里集美湖、约27公里环湖栈道、集美市民公园、**美海上自行车道等顶配生态配套组合而成的生态资源群
楼盘介绍
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项目介绍
中海|杏林鹭湾是41年中海2020年厦门革新巨著，择址厦门国际未来大境——十年集美新城精粹之地，荟萃厦门一线巨量级配套； 周边汇聚15年**配套，与厦门三大**之一厦门外国语**集美校区（已开工）仅一路之隔。现已划片厦门市集美实验**； 紧邻区域级城市发展引擎——软件园三期，汇聚约20万高端产业高知； 三座跨岛大桥贯通岛内，进岛只需15**； 紧邻国家级重点医院华西厦门医院，周边拥揽白鹭塔、IOI综合体、龙湖天街等多个商圈汇聚； 项目配套250米*70余米全厦罕见大中庭，引入新加坡豪宅理念，创新打造可阅读式景观中庭，并以3.0智慧生活擎领全国首个5G美好社区。在精研人居场景及厦门都市家庭生活痛点的基础上，筑造国际儿童“成长陪伴体系”—全生命周期景观及全厦门首个社区儿童社群“拾贝湾”； 针对当前市场上2梯4户塔式连廊户型私密性差、阴暗等居住痛点，项目以2梯3户及1梯2户楼型为主，品献更多通透边户，也更注重时代精英客群居住私密性及舒适性，打造厦门人居革新作品，塑造世界视野下的湾区国际住区。
- 区位介绍 位于“四大新城之首”集美新城核心区； 双千亿集美新城，“跨岛发展桥头堡，产城融合先行区”； 坐享国际化新城规划利好，畅达岛内外。
- 规划设计 沿袭纽约中央公园理念，规划约1.8万㎡超大景观中庭，70余米超震撼楼间距，厦门罕见。
- 景观特色 210公顷园博苑、6.9平方公里集美湖、27公里环湖栈道、集美市民公园，海水温泉、生态湿地。生态体量相当于2个员筜湖、2个五缘湾。
- 项目优势 秉承新加坡高级住宅理念，规划有国际化生活八大功能景观：精铸泳池、多功能网球场、星空朗读草坪、分龄儿童云上乐园、萌宠乐园、云水环形跑道、多功能架空层、拾贝湾，彰显国际化生活方式。
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