基本信息
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楼盘名称：
天境云著视界
楼盘别名：
新沿线·天境云著,天境云著
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
厦门·集美·园博苑地铁站地铁上盖
售楼处地址：
厦门·集美·园博苑地铁站2号出口
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修,简装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
743户
占地面积：
31953.93㎡
建筑面积：
162062.31㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(9)
开发公司：
厦门新沿线联合置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3.68元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数721
周边配套：
- 交通地下室无缝连接地铁1号线园博苑站，紧邻杏锦路、集杏海堤等城市主干道，杏林大桥、集美大桥、厦门大桥三桥进岛 地铁：1号线园博苑站 公交：园博苑站、园博苑公交场站、园博苑西门站
- 幼儿园社区配套幼儿园、杏苑幼儿园
- 中**五缘实验（园博分校）、诚毅**、厦门第十**、亭北（在建）
- 大学无
- 综合商场杏林万科里、银泰百货、集美万达广场、尚柏奥特莱斯龙湖天街（在建）、大明滨水商业广场（在建）
- 医院厦门大学附属**医院（杏林分院）、厦门妇幼保健院集美分院（规划）、四川大学华西医院（在建）、厦门医学院附属第二医院
- 银行/ATM无
- 邮局/快递无
- 其他自然景观：杏林湾、10.82平方公里园博苑、690公顷集美湖、26公里环湖栈道、集美市民公园商务配套：地铁大厦、杏林湾CBD、软件园三期
楼盘介绍
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项目介绍
厦门新沿线联合置业有限公司由厦门国贸控股集团有限公司、厦门轨道交通集团有限公司和厦门经济特区房地产开发集团有限公司合作成立。公司借助三大国企的平台优势，以集美天境云著|视界为启动项目，将企业创新与城市发展相结合，致力于打造“轨道+物业”的开发战略平台。 天境云著|视界项目位于集美园博苑畔,为厦门地铁上盖住居项目。地下室无缝连接地铁1号线园博苑站，联结机场、高铁、BRT、公交枢纽等城市立体交通网，辐射涵盖百年文教区、高密度商圈、园博苑生态群、集美市民广场公建区、软三高新区等一系列城市运营配套，蜕变厦门“TOD·地铁上盖”人居生活。
- 区位介绍 海沧桥南，岛外**片区；集美新城核心区，城市包围农村；杏锦路板块，刚需改善通吃；滨水板块，湖景撑起一片天；集美桥头、集美北部，格局已成，难有作为；杏林桥头片区四大盘，刚需中的战斗机。
- 规划设计 新沿线·天境云著由6栋高层组成，**达150米，在发现城市之美极致高度的同时，也将以现代的建筑风格自成一派，成为安静耸立在集美湖畔的人居新地标。
- 景观特色 其雄踞杏林桥头堡，直面的国家级4A景区——园博苑，占地10.82平方公里，不仅是美丽鹭岛的生态瑰宝和城市名片，更是隐藏在城市繁华之中的世外桃源。同时，项目所在地块几乎是集美湖周边**一块正在开发的土地，足不出户就能坐瞰湖、海及千万平方米园林景观，稀缺性可见一斑。
- 项目优势 1、地铁进岛方便；2、湖海一线景观；3、小区品质好；4、靠湖边海边公园；5、直线1公里内商场综合体；6、学校对应片区，生源纯粹，无城中村！
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