基本信息
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楼盘名称：
水晶地铁公元
楼盘别名：
水晶地铁公元,水晶地铁公元、地铁公元
物业类型：
住宅
产权年限：
商业70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
集美杏锦路站2号口
售楼处地址：
集美区地铁1号线杏锦路站4号口往南50米
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
816户
占地面积：
23955㎡
建筑面积：
140536㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
厦门万住道房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.9
分 综合评分
项目亮点
1.住宅集团&轨道交通集团双国企联袂开发打造的，住宅集团是厦门市直管国有企业，是住房和城乡建设部标准的一级资质房地产；轨道交通集团是经厦门市政府授权国有资产经营一体化公司，一切与轨道交通沿线有关的工作几乎都由轨道集团负责；2.集美新城核心区，享高标准繁华配套，六大公建，两大商务中心，三大公园；川大华西医院；3.厦门首个TOD精品人居（70年住宅产权），社区内电梯可达楼下地铁站，双地铁口（杏锦路、董任站），3站即达岛内；4.名校环伺，享杏苑幼儿园、杏苑小学、诚毅中学，家门口一站式教育配套；5.高标准精装修标准，客餐厅配备空调系统，国家一级物业管理公司，尊享国宾服务；
售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门住总物业管理有限公司
物业费：
2.75元/㎡/月
2.75元/㎡/月
车位数：
地下车位数686
周边配套：
- 交通1、地铁一号线杏锦路站（乘坐电梯**进站口）、中航城公交站、园博三里公交站 2、公交：943路、898路、947路、890路、906路、906路、914路、943路、919路
- 幼儿园杏苑幼儿园
- 中**杏苑**、诚毅**、五缘实验**园博分校
- 大学集美大学诚毅学院、集美大学-音乐学院、华侨大学华文学院、集美大学-水产学院、集美大学、集美大学-航海学院
- 综合商场自带约12000㎡商业+项目旁约29万㎡大型商业综合体，1公里范围内大明广场、龙湖商业综合体（6万方在建），3公里范围内IOI商业综合体、集美万达广场、杏林万科里。
- 医院厦门**医院杏林分院，厦门第二医院，华西集美新城医院（建设中）
- 银行/ATM中国建设银行ATM、中国建设银行ATM、中国工商银行ATM(万达广场)、中国银行ATM、中国工商银行ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行ATM、中国工商银行ATM(孙厝)、中国建设银行24**自助银行(厦门集美支行)、中国建设银行ATM
- 邮局/快递邮政
- 其他楼盘：地块周边优质楼盘环绕，人居氛围浓厚，有中航城国际社区A区、IOI园博湾、龙湖春江郦城、国贸天悦、华润橡树湾、住宅园博1号等多个高品质住宅小区。景观：园博苑、集美湖等。娱乐：地块3公里范围内有灵玲国际马戏城、园博苑、嘉庚剧院、诚毅科技探索中心、市民公园等休闲娱乐资源。
楼盘介绍
-
项目介绍
住宅·水晶地铁公元，厦门住宅集团与厦门轨道集团联袂钜献，以地铁1号线杏锦路站为中心，将轨道、商业、住区、生态等多重功能一站连接，打造“家城一体”TOD生活体验。楼上生活，楼下购物，下楼地铁，立体生活切换自如。 多维交通快速进岛：项目造城于地铁1号线杏锦路站上，下楼即进站，更有多维交通实现岛内外一体化，接轨国内外； 时尚商圈举步即达：自带商业MALL下楼即达，约29万㎡杏锦路站综合体（在建中）天街直连； 名校环伺教育无忧：与项目一路之隔便是五缘实验**园博分校与园博苑，周边更有杏苑幼儿园、杏苑**、诚毅**等**资源，家门口即校门口； 旖旎盛景归家礼遇：社区外拥690公顷集美湖、约26公里环湖景观带、约10.82平方公里园博苑三大生态配套，内享空中花园自然鲜氧，出门即踏青，开窗便是景。
- 区位介绍 厦门集美新城芯，拥有六位一体超高标准繁华配套
- 规划设计 以公共交通为导向的开发模式，打造地铁+住宅+商业立体式新居住体验。具体来说就是，以轨道交通站点为中心，以400-800米（约5-10**步行路程）为半径进行高密度开发，形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区，实现生产生活生态高度和谐统一
- 景观特色 优雅入户：流线型石砖地铺+大气草坪铺陈 优悦活动场：儿童专属游乐空间+成人专属健康跑道 优享架空层：书享吧+茶鉴室+健身房+瑜伽室+······· 优然空中花园：屋顶花园+户外健身区+观景平台
- 项目优势 住宅集团&厦门轨道集团强强联袂,精筑第12座水晶系著作——住宅·水晶地铁公元,雄踞集美新城核芯区,筑于轨道交通1号线杏锦路站上，3站入岛,拥享双千亿醇熟配套，丰盛生活一步可达......
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