基本信息
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楼盘名称：
禹洲璟阅城（学府1号）
楼盘别名：
璟阅城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
29000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
集美安仁大道与学府路交界处（厦门一中集美分校旁）
售楼处地址：
厦门市集美区安仁大道与学府路交界处（厦门一中集美分校旁）
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
简装
楼栋总数：
15栋
规划户数：
858户
占地面积：
42656㎡
建筑面积：
125306㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
厦门禹联泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
禹洲璟阅城位于集美·灌口·安仁大道与学府路交汇处、厦门一中集美分校旁，是由合资企业禹洲集团和国企联发地产双强联袂开发的，禹洲集团于1994年成立2009年香港上市，是第一家央企入股的民营地产上市公司；联发地产有限公司成立于1983年，系世界500强企业厦门本土国企建发集团旗下核心行业集团；禹洲璟阅城致力于打造稀缺臻品复式！禹洲璟阅城目前在售均价约28000元/平，当前在售户型有89～110平的3至4房，售罄户型有70～88平的2至3房，当前在售楼栋号有4#、5#，臻稀2.0容积率，绿化率高达35%，紧靠软件园三期的简装新房现房，优质学府厦门一中集美分校就在项目正对面，地铁四号线灌口站仅百米距离，540米三李城万达也已投入使用，四川大学华西医院年底全面投入使用，周边配套醇熟，交通网络纵横，进出岛内外方便；有没有兴趣做进一步了解？
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
厦门禹洲物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
车位数：1030
周边配套：
地铁4号线灌口站约110米，安仁大道-杏前快速路-杏林大桥进岛20min左右;灌口大道可通往软件园三期、杏林湾运营中心、同安、海沧等地，厦门北站约10min车程;沈海高速出入口约5min车程，距项目约 150 米处有“灌口中学公交站”，多路公交通往岛内和同安、海沧和集美各片区，畅通全城；新亭幼儿园、灌口中心幼儿园、龙湖配套幼儿园;厦门实验小学集美分校、新亭小学;厦门一中集美分校(具体的入学政策以每年教育局公布招生文件为准），名校环伺，涵养书香门第；三李城万达广场约540米，龙湖新壹街、涌泉公园、拥享15万方风景湖公园，醇熟配套，坐享其成；灌口医院、四川大学华西医院（年底全面投入使用），高端医疗养老
楼盘介绍
- 项目介绍 厦门教育主题学霸住区 集美北优教圈 学霸社区 百年文脉传承，科林艺苑争鸣，成就人文集美。厦门医学院、厦门一中集美分校、厦门实验**集美分校等大中小优质教育资源林立集美北，馥郁书香润泽学府板块。禹洲&联发两大全国实力强企，笃定区域教育价值，从下一代成长需求出发，综合人文、自然、艺术、生活，打造寓教于乐的居住环境，共筑学霸社区。 大软三板块 便捷学府圈 随着软件园三期建成，高新企业相继入驻，2000亿产值科创示范区逐渐形成，20万精英云集集美北优教圈。地铁4号线灌口站（规划）、安仁大道，接杏林大桥、成功大道、杏林快速路速达岛内，交通网日趋完善，磁聚三李城万达广场（在建）、凤泉广场、乐海百货、新壹城商业街、川大华西厦门医院（在建）等优质配建，形成厦门高端人才聚居高地，焕新区域价值。 校门家门 一路之隔 与厦门一中集美分校仅一路之隔，2017年高考集海片区理科状元、集美片区文科状元均出自该校。2019年，**中、高考均取得优秀的成绩，名列区属校前列。周边新亭**、新亭幼儿园等环伺，划定15年无忧成才路。 生态花园 寓教成长 社区约7500㎡中庭园林，绘筑阳光公园、艺术乐园、奇幻童梦岛乐园，打造全龄乐享社区。全区覆盖风雨连廊，给孩子遮阴避雨的贴心呵护。先锋光学原理，复刻薄雾、彩虹等珍奇气象，给孩子一本现实版“百科全书”。 复式天地 成长不设界 约5.8米挑高墅级复式，精研采光通风与瞰景角度，创造舒朗居家感。 双层空间将动、静、公、私区域科学分离，尊重家庭与孩子的成长领地。上下两层灵动格局，三代人学习、娱乐、工作互不干扰。
- 区位介绍 位于厦门市集美区灌口安仁大道与七甲路交汇处
- 规划设计 以近40米的超阔楼间距和约1.28万㎡的超大绿地公园，将阳光引入每个私密居住空间。入则宁静，出则繁华，赋予居者诗意般的生活。
- 景观特色 禹洲联发·璟阅城约7500㎡绿景庭园，精选四季名贵花木，从春到冬四季皆繁花似锦，呈现一步一景，移步换景的静谧雅境。
- 项目优势 禹洲联发·璟阅城于集美新城的核心位置，将寸土寸金的土地让位于自然，绘筑容积率仅为2.0的低密墅级复式社区。
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