基本信息
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楼盘名称：
IOI棕榈国际住区
楼盘别名：
棕榈国际住区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
厦门翔安南部新城鼓锣路南侧、北侧邻厦航生活区
售楼处地址：
新城中路与翔安西路交叉口东北侧
建筑规划
交房时间：
2024-01-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
588户
占地面积：
25000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2.51
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(10)
、
4室(9)
开发公司：
厦门棕榈凯悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
1.IOI置业集团开发，是马来西亚上市地产开发商，深度布局全球，涵盖商业Mall、五星酒店、商业中心等多元业态，开拓塔尖豪奢住宅，以国际标准示范国际人居。实力雄厚，具有一定的品质保障。2.占定厦门东部市级中心，与岛内市级中心共同构建美好厦门，空港及会展“双千亿”产品配套加持，奥特莱斯、闽篮城市广场等多元配套集萃。3.翔安大道2公里直达翔安隧道，翔安大桥（预计2022年中下旬通车），近享地铁3号线（鼓锣站），4号线在建，未来实现与翔安机场、厦门北站、厦门站无缝衔接。4.傲居厦门名校跨岛战略高地，一路之隔区直属外国语学校翔城分校（翔城小学、翔城中学），两所学校均为三优高起点、高水平办学，名师汇聚，畅享优质教育资源。5.匠筑约88-123m2三至四房绝版稀缺复式，2017年厦门土地市场对竞拍地块的产品类型进行了限制，要求“144m2以下不得做复式”
售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门市棕榈城物业服务有限公司
物业费：
4.3元/㎡/月
5.4元/㎡/月
车位数：
742个
周边配套：
- 交通周边道路： 蓬莱路，洞庭路，鼓锣路 交通线路： 翔安隧道，翔安大桥（在建），地铁3号线，地铁4号线
- 幼儿园配套幼儿园
- 中**翔城**、翔城**、科技**、双十**（初**部），新店中心**
- 大学无大学
- 综合商场闽篮城市广场，时代上城（在建），奥特莱斯购物中心（在建）
- 医院厦门大学附属翔安医院
- 银行/ATM中国银行， 中国邮政储蓄银行
- 邮局/快递邮政
- 其他鼓锣公园（20万方海绵城市公园）
楼盘介绍
-
项目介绍
IOI跨国企业，世界造城先行者，匠造IOl棕榈国际住区，立鼎南部新城行政&商务双中心交汇处，咫尺厦航生活基地，与20万方鼓锣公园仅一路之隔，家门口涵养九年义务优质教育。毗邻奥特莱斯、时代，上城等商圈，拥揽便捷繁华生活，更有多维立体交通，无缝接驳厦门全域。
- 区位介绍 IOI棕榈国际住区位于新城中路与翔安西路交叉口东北侧。机场、地铁、隧道、跨海大桥等立体式交通发力，将成为厦门岛外**个实现“海陆空”一体化的区域。规划中明确厦门为国际性综合交通枢纽，多条地铁规划.新机场建设，进岛通道规划建设中。厦门未来规划有10条地铁，其中8条经过翔安（3-10号线），是目前岛外规划**多的片区。
- 规划设计 IOI·棕榈国际住区将当代人居理念，融入户型的研磨之中，上下全落地窗设计，极大地拓展空间视野，保证室内光线通透，复式双层设计，动静分区。
- 景观特色 定位为“海绵城市公园”的鼓锣公园，以约20万㎡的磅礴体量，涵盖了雨水花园、生态湿地，下沉式绿地等多维景观 ，而被鼓锣公园三面环绕的IOI·棕榈国际住区，依托这一得天独厚的自然资源，再启城市园居梦想，住在公园里，每天被阳光唤醒，推窗即是美景，三季有花，四季常绿。
- 项目优势 IOI·棕榈国际住区，追求的不止是建筑的美好，更是生活上的精致，让住宅可以成为一个感知美好的空间，让日常生活可以过得更加细腻一点。居住其中的人，也是一群真正的生活家，他们以自己的独立思想和审美志趣，辉映着棕榈国际住区纯粹的美好。
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