基本信息
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楼盘名称：
凤凰花城锦鲤
楼盘别名：
凤凰花城·锦鲤 凤凰花城·锦绣
区域商圈：
集美
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
集美杏前路与锦园西路交叉口
售楼处地址：
集美区杏前路与锦园西路交叉口
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
448户
占地面积：
65800㎡
建筑面积：
86500㎡
容积率：
1
绿化率：
20%
建筑类型：
板楼,板塔结合,高层
主力户型：
1室(4)
、
3室(3)
开发公司：
厦门杏林建设开发公司
楼盘评测报告
7.2
分 综合评分
项目亮点
凤凰花城锦鲤位于沈海高速和杏前路交汇处、三达科技园旁，是由厦门杏林建设开发有限公司开发的，厦门杏林建设开发有限公司是于1989年成立的区属国企，公司主营房地产开发、工程代建、商业运营、物业服务及房屋征迁等业务。在集美区委、区政府的正确领导下，经过近三十年的发展，公司现已成为注册资金10亿元，总资产103亿元，净资产44.7亿元，具备国家房地产开发一级资质、国家物业管理一级资质的国有独资有限公司。凤凰花城目前在售均价约26000元/平，当前在售户型有51～88平的一至三房。当前在售楼栋号有2号楼。臻稀1.32容积率,低公摊，得房率高，住的舒心。项目自带5.7万方商业综合体，实景现房，已交房业主小孩入读热点学校康城小学，国家一级物业管理公司加持，以管家式的服务标准为凤凰花城业主的美好生活护航，更多细节详情可深入了解一下。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
厦门市安吉利家物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
共721个停车位
周边配套：
交通公交路线：657(原617)、680(原70)、840(原53)、903(原集3)、921(原401)、925(原405)、936(原416)、941(原201)、942(原202)、943(原534)在“大学康城路口”下车；
幼儿园社区配套幼儿园
中康城、杏北、集美和厦门第十。
大学无大学
综合商场福信隆超市(内西路店)、民都购物广场(锦园店)、华盛超市(杏美路店)、夏商民兴超市(大学康城店)、锦园后浦超市、来之缘超市、永祥超市、恒安卫士内部店超市、鹭客隆超市、亿丰超市(门在侧面)
医院锦园中医院、集美区妇幼保健院
银行/ATM兴业银行ATM(锦园路)、交通银行ATM、中国建设银行ATM、招商银行ATM、招商银行ATM、交通银行ATM(锦亭北路)、中国光大银行ATM(锦园南路)、中国农业银行ATM(夏商·新纪元1期东北)、中国建设银行ATM(锦园东路)、厦门农商银行ATM
邮局/快递邮政
其他公园 前场社区公园、刺林公园
楼盘介绍
- 项目介绍 大城已成，繁华已现。凤凰花城·锦鲤位于集美杏北城熟片区，杏前路与锦园西路交叉口，5**即享便捷舒心生活圈。项目由2栋高层及1栋商业综合体组成，总占地6.58 万㎡，总建8.65万㎡，其中住宅2.8万㎡，商业5.7万㎡，项目容积率1.315，绿地率20%。整体建筑为欧式风格，外立面采用米黄色马赛克瓷砖，简单大方。凤凰花城·锦鲤是杏北片区集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的城市综合体，享一站式吃、喝、玩、购，咫尺繁华，笃定未来中心版图。
- 区位介绍 凤凰花城 距离高速收费站1.5公里，出行便捷。教育配套为社区幼儿园、康城**，周边社区能满足基本的生活配套，但目前医疗和大型商业配套缺乏。
- 规划设计 项目总建约40万㎡，包含30万㎡高层住宅、3000㎡幼儿园、社区商业街以及倍受期待的6万㎡独立商业综合体。
- 景观特色 新现代园林风格
- 项目优势 1. 社区配套幼儿园，马路对面即是康城小学； 2. 临近高速路口，公交线路丰富； 3. 具备基本生活配套，未来将建设大型商业。
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