基本信息
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楼盘名称：
华永天地商铺
楼盘别名：
华永·天地
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-05-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
台湾街288到292号
售楼处地址：
湖里区江头台湾街中段
建筑规划
交房时间：
2015-11-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
31户
占地面积：
14353㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
5
绿化率：
32%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
厦门华永至合房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳花样年物业管理公司
物业费：
3.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数800
周边配套：
地铁：
乌石浦、塘边、吕厝、莲花路口、江头、后埔、吕厝地铁站-6口、莲花路口地铁站-3口、塘边地铁站-4B口、乌石浦地铁站-4A口
医院：
厦门市中医院、厦门莲花医院(后埔分院)、厦门莲花医院(金尚分院)、松柏医院、厦门中医院南区、思明区嘉莲街道社区卫生服务中心、仁和医院、厦门美莱医疗美容医院、厦门华侨医院、厦门市中医院肛肠病医院
购物：
沃尔玛购物广场(厦门SM店)、天虹到家(天虹商场店)、时来**珠宝定制(新华都购物广场店)、Microsoft(SM城市广场店)、玖拾加(新华都购物广场店)、LAIPOSE(磐基名品中心店)、瘦身奇迹(新华都购物广场店)、POLO RALPH LAUREN(SM新生活广场店)、Ruby Kids(新华都购物广场店)、慧尚(新华都购物广场店)
公园：
忠仑公园、薛岭山公园、江头公园、莲花公园、不争公园、金尚公园、虎头山公园、松柏公园、塘边公园、龙山山庄山顶公园
楼盘介绍
- 项目介绍 华永天地U77广场，超50万常住人口，超33条公交线路，千余户业主坐阵，超大商业体量护航，其**投资品——**引厦门及周边地区众多投资者趋之若鹜。
- 区位介绍 U77广场定位为商圈内、主要为江头台湾街周边1公里半径的核心区内的消费者提供服务的区域型吃喝玩乐体验式购物中心，提供中高端的休闲、购物、餐饮等一站式消费体验场所，50多条公交路线，交通便利，同时自身拥有800多户SOHO年轻时尚极具消费力的业主群，消费潜力巨大，是厦门市中心不可多得的，不可复制的，极具**潜力的商业项目。
- 规划设计 U77广场楼层及业态规划： 1、负三至负一层：停车场，停车位754个； 2、负一层（部分）：社区精品超市，约5000平； 3、一层外铺：麦当劳、壹咖啡、X造杯、每天咖啡等休闲咖啡酒吧餐饮等； 一层外广场：大型户外水晶舞台、儿童游乐设施、街角运动主题广场； 4、商业一层透天内街：金银珠宝、时尚服饰、儿童服饰、美容美甲等精品独立店； 5、商业二层：新华书店、动漫城、儿童游乐场、日本料理、台湾美食等知名特色品牌休闲餐饮、培训机构等休闲体验业态； 6、商业三层：老湘亲、越城记、德庄、汉釜宫、范米、一品蒸、鑫客家等时尚餐饮美食城；
- 景观特色 薛岭山公园、忠仑公园、莲花公园、江头公园、松柏公园、不争公园、虎头山公园、金尚公园、塘边公园、仙岳公园
- 项目优势 华永天地对未来物业升值和租金增幅经过深入的考量和评估后，将规划持续持有，坐享物业升值和租金增幅的回报，只有少部分商铺拿来出售。华永天地拥有行业10余年经验组合的专业管理团队，对商场进行统一运营管理，与铺主们共耕市场，共享收益。未来，华永天地将打造成一个创新性的邻里复合区：-1F除了在经营的人和旺精品生活超市，还将导入厦门首个室内高尔夫体验馆，填补周边高端消费市场的空白；1F外街以咖啡轻食+麦当劳为主，内街主营服装、化妆、珠宝等时尚购物；2F以儿童教育、家庭互动体验业态为主；3F以美食餐饮为主。
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