基本信息
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楼盘名称：
阳光城文澜府
楼盘别名：
文澜府 翔鹭湖畔学府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
景湖北路风景湖东侧
售楼处地址：
厦门集美区景湖北路风景湖东侧
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1306户
占地面积：
42237㎡
建筑面积：
161329㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
厦门市晟集翔房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.4
分 综合评分
项目亮点
1.实景现房，高配精装（一拖三空调，洗碗机，全景吊顶），刚需、刚改置业留厦最佳首选。2.厦门第二大淡水湖公园环绕小区，总面积约650亩，并有4.8公里环湖跑道。3.名校环绕：周边厦门实验小学集美分校（2020骨干教师人数第一）、厦门一中学集美分校。4.交通便利：集美北大道、集灌大道等环城而建，厦门北站、地铁四号线站口旁，三座大桥直通厦门岛内，8min上杏林大桥，15min进岛20min到达SM。5.名企最新风景湖力作，湖景学府，小区品质感高，阳光城物业保障（一级资质）。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
阳光城物业服务（福建）有限公司厦门分公司
物业费：
3元/㎡/月
以实际物业价格为准
车位数：
共920个停车位
周边配套：
- 交通公交：乘坐941，942，943，840, 903,936,925,932,921，680, 657等多路公交车到“灌口中心幼儿园站”下车即可； 地铁：近地铁4号线“灌口站 ”（规划中）
- 幼儿园双桥明珠幼儿园，欣双桥幼儿园，至善幼儿园，奇奇幼儿园，小童星幼儿园，爱森堡幼儿园，小燕子幼儿园、灌口幼儿园
- 中**厦门实验**集美分校、厦门****集美分校、
- 大学厦门医学院等
- 综合商场乐海百货、凤泉商业广场、福万家超市、家乐园购物中心
- 医院灌口医院、大益生药房、厦门仁益堂药店、文祥兴药店
- 银行/ATM中国农业银行、中国邮储银行、兴业银行、厦门农商行、交通银行、中国工商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他灌口邮局、灌口派出所、厦门图书馆分馆、 风景湖公园、软件园三期、杏林湾CBD内部配套：公园景观、亲子休闲、运动健康、智能安防、智慧社区系统等
楼盘介绍
-
项目介绍
【阳光城·文澜府】醇熟集美·风景湖畔·建设 4号线/集灌高架旁· 环伺，匠筑约89-107平米奢装名邸（建筑面积）。府启西湖，仰止文澜。2017年【阳光城·文澜府】落子厦门集美风景湖畔，承袭杭州【阳光城·文澜府】的国宅精粹，导入阳光城集团 “府”系大筑，全方位升级鹭岛一域，打造属于厦门的一席盛世人文府邸。西南向一线御湖美景，坐享厦门一湾湖畔的富人居住区。 项目占地面积4.2万㎡，总建筑面积约16万㎡，规划精装修高层住宅、社区商业及地下停车场。项目毗邻软件园三期，是厦门高新产业龙头引擎。全齡段公立院校环绕( 集美 、厦门一中集美 等)。建设中的厦门 4号线，安仁大道，集灌高架通车，全程无红绿灯，悦享岛内繁华；沈海高速近在咫尺快速通达省内外，多维立体交通。 【阳光城·文澜府】引进阳光城二代产品「睿」LIFE系震撼登鹭，精工铸就“睿社区·睿邻里·睿产品·睿服务”四个维度，强调人与人的交流，鼓励互相帮助的生活方式，升级有温度的物业管理服务，让业主重温纯朴自然欢乐邻里生活新型社区。
- 区位介绍 2000亿科创新城，定位城市副中心，坐享600亿软件园三期，坐拥未来软三近20万人口红利，随着区域地铁等交通配套、商业、公建配套加速落成，加之人工智能产业聚焦，澎湃商业动力助以板块价值崛起。
- 规划设计 阳光城·文澜府16万㎡纯高层住区，外享约6500亩风景湖风光，大美公园盛景，内拥约27000㎡奢阔园林，约32%超高绿化率，**约80米超宽楼间距，通风、采光俱佳。建面约89-107㎡精装准现3-4房，25项精装系统，精奢生活一步到位。
- 景观特色 对于当代建筑艺术的执着追求，成就了阳光城·文澜府，2019年园治杯景观设计大奖，作为国内少有接轨世界著名景观设计大奖，“园治杯”也代表着中国风景园林行业前端风向标。
- 项目优势 学府旁，百年名校文风，距厦门实验小学分校约400米，距厦门一中分校约500米、中心幼儿园、厦门医学院等高端院校毗邻左右。畅享繁华配套，咫尺杏北万达（建设中）、三李城万达（建设中）、凤泉广场等众多商圈环绕，更近距离享地铁4号线（建设中）灌口站，四座大桥接驳岛内，执笔繁华配套，对望文澜府璀璨未来。
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