基本信息
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小区名称：
中央美地
小区别名：
中央美地
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
77640元/㎡
咨询成交价
小区地址：
湖里枋湖西路与金湖路交叉口（湖里实验小学对面）
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
13
规划户数：
1002户
占地面积：
62165㎡
建筑面积：
133869㎡
容积率：
2.4
绿化率：
40%
开发公司：
建发房地产集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
怡家园（厦门）物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：大地幼儿园、背包熊幼儿园、康桥双语幼儿园
中小学：枋湖实验小学，枋湖实验中学 ，枋湖双十中学高中部
商场：永辉超市、吉家家世界、江头台湾街、乐购超市
医院：中医院、湖里妇幼
银行：建设银行、工商银行、民生银行
其他：枋湖客运站TBK
小区内部配套：独创的39000㎡北欧简致风情22景四季双园林。
中小学：枋湖实验小学，枋湖实验中学 ，枋湖双十中学高中部
商场：永辉超市、吉家家世界、江头台湾街、乐购超市
医院：中医院、湖里妇幼
银行：建设银行、工商银行、民生银行
其他：枋湖客运站TBK
小区内部配套：独创的39000㎡北欧简致风情22景四季双园林。
小区介绍
-
项目介绍
中央美地位于湖里新行政中央生活区，近享湖里实小、双十中学、特易购、SM城市生活广场，厦门客运中心等全能枢纽配套。项目定位为城市低密公园美宅。
中央美地总建筑面积13万㎡，可远眺薛岭山和虎头山，9栋高层建筑及4栋小高层建筑应景而生，独创的39000㎡北欧简致风情22景四季双园林，在高密建筑时代跃然而出。四季春意盎然，繁华中同享静谧，是城市中难得的人居典范。
中央美地建筑外立面延承新古典主义造型严谨，线条优美的特点，融合特有温暖的田园风情，以还原自然的大地色彩和立面材料，体现温暖、优雅的居住质感；简约两房、舒适三房、尊贵四房，多样户型格局，成就生活的大美空间。同时项目独创沿街北欧主题风情商业，致力于成为东部时尚商业的一大据点。
中央美地一期开盘：2010年8月5日。 - 区位介绍 暂无资料
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规划设计
项目建筑外立面延承新古典主义造型严谨，线条优美的特点，融合特有温暖的田园风情，以还原自然的大地色彩和立面材料，体现温暖、优雅的居住质感；简约两房、舒适三房、尊贵四房，多样户型格局，成就生活的大美空间。同时项目独创沿街北欧主题风情商业，致力于成为东部时尚商业的一大据点。
目前已知的户型有40平方的单身公寓、80-90平米的两房、94-130平米的三房，更大的楼中楼4房以上的信息目前尚未确定。项目预计于2010年下半年推出，敬请关注。 -
景观特色
1、钻石品牌魅力
建发房产已深耕市场30年，精工缔造每一个钻石家园，并培育了一批忠实的客户拥趸。
中央美地延续建发房产一贯精耕细作的专业态度，集各项优越资源于一体，致力于锻造又一人居精品。
2、低密规划尺度
2.4的容积率，设计3.9万平内外双园林，以宽绰、舒适的人性化尺度，规划13万平理
想低密社区，构建现代人文和自然生态的有机融合。
3、北欧四季双园林
以40%的高绿化尺度，全城独创3.9万平北欧风情双园林，内有2.6万平亲水艺术园林，外拥1.3万平市政绿庭，22处景致四季更迭、丰美绽放，奢侈兑现城市自然主义梦想。
4、新古典主义建筑
秉承新古典主义建筑风格精粹，以简约线条及大地色立面用材设计，融合温暖的田园风情，缔造优雅、现代、人文气息的质感建筑。
5、全明观景臻品户型
通过开合错落的建筑排布和巧妙的户型构思，营造开阔景观面、全明、通透等价值亮点。
6、卓越升值潜力
建发房产以一贯保值增值的钻石品质锻造中央美地，构建一种高成长性精致生活。 -
建筑风格
2010年建发房产新城市作品-中央美地，位于湖里新行政中央生活区，近享湖里实小、双十中学、特易购、SM城市生活广场，厦门客运中心等全能枢纽配套。项目定位为城市低密公园美宅，凭借建发房产30年经验沉淀和科学严谨的设计规划，该项目实现了建筑与土地的和谐共生，创新了“城市自然主义”的规划新标准。
项目总建筑面积13万m2，可远眺薛岭山和虎头山，9栋高层建筑及4栋小高层建筑应景而生，独创的39000m2北欧简致风情22景四季双园林，内享2.6万m2亲水艺术中庭，外拥1.3万m2市政规划绿庭，更与周边的山景公园相得益彰，联袂共造自然盛景，让高层也能轻松获得低层般的自然居住尺度，精工锻造13万m2低密公园式社区。在高密建筑时代跃然而出。四季春意盎然，繁华中同享静谧，是城市中难得的人居典范。
以板式及板点式建筑结合进行科学布局，为绿化、园林留出更多的土地，营造出更宽松、开放的空间关系，既避免建筑物相互遮挡和尴尬对视，更打造出全明、观景、通透的户型，设有一房、二房中小户型，及三房、四房改善性户型。
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