基本信息
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楼盘名称：
水晶湖郡
楼盘别名：
水晶湖郡B区
区域商圈：
集美
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
34500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
湾东路西南侧集美湖东岸
售楼处地址：
集美大道滨水小区南侧
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
37栋
规划户数：
1300户
占地面积：
365391㎡
建筑面积：
774630㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
联排,高层
主力户型：
0室(9)
、
3室(3)
、
4室(5)
、
5室(2)
、
7室(2)
开发公司：
厦门万特福房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门住总物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:2
周边配套：
项目配套
幼儿园： 滨水幼儿园 集美小金星幼儿园 集美大地幼儿园 集美幼儿园
中**： 集美** 乐安** 桥英** 滨水**
大学：华侨大学 集美大学 诚毅学院 水产学院 财经学院
综合商场： 夏商商场 新华都商场 人人乐商场 易购商场 舒宁易购
医院：集美第二医院
银行：建设银行 工商银行 农业银行 光大银行 招商银行
邮局：集美邮局
小区内部配套：小区园林、商业街
楼盘介绍
-
项目介绍
水晶湖郡是集美2009JG04地块，住宅集团旗下特工公司与万科地产携手抢滩杏林湾，共同开发，地处厦门集美区杏林湾大片中的文教片区，东面紧邻华侨大学，西南面则是集美大学诚毅学院。
水晶湖郡位于园博苑东岸，总用地面积36万平米，总建筑面积超百万平方米。项目水晶湖郡由三大地块组成，共同形成一个水域大盘。拟打造“湖岛·慢生活”生态型的湖居大盘。
水晶湖郡项目共分为A、B、C三个区域开发。规划由高层、别墅、商业部分组成。其中A区规划由6栋别墅以及9栋高层，容积率为1.916，总建筑面积约为249848.69㎡，住宅设有地下车库，能够做到车流、住宅人流分明。建筑沿袭嘉庚风格，拼合中式屋顶、西式楼身以及南洋式的细部刻画，打造出个性鲜明的建筑形象。
水晶湖郡高层户型主打84-90㎡左右两房，以及90-130㎡左右的三房，不仅适合首次置业的青年购房群体，也同样适合改善型刚需购房者。除了主打的84-90㎡左右两房、90-130㎡左右的三房户型，水晶湖郡还设计有大户型，包括涵盖150-190㎡的四房户型，能满足购房者的多种需求。
水晶湖郡项目将杏林湾水系引入小区，岛和半岛之间由水系贯穿并隔开，“U”字形盘旋曲折布局，完美将朝向和景观结合，实现户户观湖的追求。水晶湖郡A区的9栋高层中，1#、2#、3#楼同在一个半岛上，而6#、7#、8#、9#、10#楼在一个半岛上，且这5栋高层的房源均已推出。另外，A区的6栋别墅分布于独立的一个小岛上，与高层区分开布局。而项目的13#楼设计为项目营销中心，位于别墅与高层之间的位置。 - 区位介绍 3桥2轨切换岛内外；配套上，六大公建均已落地营业：集美行政服务中心、市民公园、保利嘉庚剧院、诚毅科技探索中心、灵玲国际马戏城已营业，省级儿童图书馆和诚毅书城不久将投入使用。
- 规划设计 住宅集团·特工“水晶”系列升级版，实力巨献尊享约6.9平方公里湖域，4倍于筼筜湖面积，媲美杭州西湖，约27公里环湖生态木栈道蜿蜒而过，体验慢享养生人居，纵览世界**水上园博苑，月光环、杏林阁尽收眼底，英街道幼儿园，集美**附属**，集美学村，优质教育配套，集美大桥，厦门大桥，杏林大桥直通岛内，BRT**项目。
- 景观特色 湖景
- 项目优势 水晶湖郡，作为湖居生态大盘，因占据集美湖1.7公里风情湖岸线享誉盛名，她卖的不只是房子，更是湖居“慢生活”。她的慢是，眺望6.9平方公里集美湖浩渺豁达，是在27公里环湖步道上，骑车、慢跑、垂钓、划艇……然而，对于湖郡的业主而言，如此美好只是日常。
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