建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
5
规划户数：
434户
占地面积：
16340㎡
建筑面积：
73881㎡
容积率：
4.5
绿化率：
40%
开发公司：
益城(厦门)房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
典尚家园
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 美仁幼儿园，赋来尔幼儿园。
中小学： 湖滨小学，公园小学，六中，十一中。
大学：厦门大学
商场： 百脑汇，沃尔玛，永辉超市。
医院：中山医院，174医院， 湖滨蓝天门诊。
银行：建设银行，中信银行，农业银行，邮政储蓄，交通银行，工商银行，渣打银行，中国银行，平安银行。
其他：交通：BRT二市站，普利大厦站，太湖新城站，美仁宫站，袁厝站。
小区内部配套：项目自带园林
中小学： 湖滨小学，公园小学，六中，十一中。
大学：厦门大学
商场： 百脑汇，沃尔玛，永辉超市。
医院：中山医院，174医院， 湖滨蓝天门诊。
银行：建设银行，中信银行，农业银行，邮政储蓄，交通银行，工商银行，渣打银行，中国银行，平安银行。
其他：交通：BRT二市站，普利大厦站，太湖新城站，美仁宫站，袁厝站。
小区内部配套：项目自带园林
小区介绍
-
项目介绍
皇家御城位于思明区市府大道与嘉禾路交汇处，周边配套成熟，交通方便。拥有得天独厚的自然资源优势，地基均为天然岩石层，在厦门堪称罕见。高硬度地基，打造高品质住宅社区。皇家御城占地面积16340平方米，总建筑面积73881平方米，容积率4.50，绿化率为40%。皇家御城总共有4栋楼，分别是1#楼50层，2#楼和3#楼33层，5#楼30层。皇家御城整体外观吸取全球经典建筑的精华，皇家御城建筑外立面的颜色、细部的条纹、阳台的收放及顶部的造型采用欧式新古典主义风格，彰显出建筑雍容华贵的气质。皇家御城中庭景观按照皇家园林风格打造，整个项目的绿化率高达40%。户型有120平方米左右的大两房、155平方米左右的大三房、175平方米左右大四房、347-407平方米的楼中楼。户型南北通透、设计有大面积入户花园。项目新品智能化配套也一应俱全，户式VRV中央空调系统、空气源热泵中央热水系统、LOW-E中空玻璃、同层排水系及智能化系统配备，小区采用二路供电，电梯采用原装奥迪斯。
- 区位介绍 暂无资料
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规划设计
皇家御城总建筑面积约11万平方米，主体由4栋高档住宅和裙楼的2层商业区组成。户型有120平方米左右的大两房、155平方米左右的大三房、175平方米左右大四房、347-407平方米的楼中楼。户型南北通透、设计有大面积入户花园。
项目整体外观吸取全球经典建筑的精华，建筑外立面的颜色、细部的条纹、阳台的收放及顶部的造型采用欧式新古典主义风格，让建筑彰显出雍容华贵的高贵气质。中庭景观按照皇家园林风格打造，整个项目的绿化率高达40%。 - 景观特色
- 建筑风格 皇家御城以住三代人为目标，不仅在建筑材料上加固加厚，在施工现场，对于工艺流程的监控，按照1：1的比例安排监理人员，把关如此严格，是全市少见的。值得注意的是，为了让业主能安心地住在社区里，入住后，目前的营销公司今后将变身为物业公司，目前的销售人员将变身为物业服务人员，将为其提供更加贴心的服务。
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