基本信息
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楼盘名称：
首开万科璞悦山
楼盘别名：
首开万科白鹭郡
区域商圈：
翔安
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
29800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
厦门翔安新圩片区洪塘东路,近上宅西路
售楼处地址：
同新路与进场路交叉口西南侧
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
862户
占地面积：
20645㎡
建筑面积：
58986㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
联排
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
、
6室(1)
开发公司：
厦门市万寓住房租赁有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门市万科物业服务有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
3.98元/㎡/月
车位数：
1456个
周边配套：
- 交通公交：乘坐712路、752路、713路、700路至新圩站下车，步行1000m。 自驾：出翔安隧道沿翔安大道直行到沈海高速交界处，往民安大道方向经新曦大道直行至文化艺术中心前的十字路口左拐。 地铁交通：未来多条地铁（在建&规划中）贯穿翔安，静享离“尘”不离“城”的生活；交通枢纽有：同翔大道（在建）、民安立交、324国道、G15沈海高速；跨海大桥：厦门第二东通道（在建）、南港特大桥（在建）；翔安隧道；机场：翔安国际机场（在建）、机场快速路（在建）。
- 幼儿园项目代建约3400㎡幼儿园、新圩中心幼儿园。
- 中**五缘实验翔安分校、五缘实验翔安分校何宅校区（规划）
- 大学无大学
- 综合商场24h无人便利店、1500㎡生鲜市集试营点、美食馆试营点、周边中澳城商业街、新圩食尚小镇、汇景广场
- 医院翔安第五医院、厦门大学附属翔安医院（三级甲等标准建设）
- 银行/ATM农业银行ATM、邮政储蓄自助银行、农商银行、工商银行自助银行、建设银行自助银行
- 邮局/快递邮政
- 其他白鹭郡周边森林覆盖率约50%，项目更带中式园林“荷塘月色”，另代建约60亩马塘山山体，周边4A景区环绕，更有北辰山、大帽山等自然美景，同安影视城、近千年历史的梵天寺、梅山寺、赋予您繁华静里的自然诗意栖居
楼盘介绍
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项目介绍
首开·万科白鹭郡是品牌地产万科与北京首都开发控股（集团）有限公司联手，历时3年研发9轮颠覆之作，总价308万起即享以东方风韵精造园林、以街巷家园围合社区温情、以多层空间安放三代同堂的伴山院墅**。占地面积：X2016P02地块：8.6万㎡。容积率：X2016P02地块：1.0999。绿化率：X2016P02地块：30%。
- 区位介绍 翔安区东交泉州，西接同安，南望金门，居厦、漳、泉、金闽南“金四角”区， 具有较强的辐射能力。
- 规划设计 项目自带1500平米万科社区商业，毗邻商业街区、新圩风情商业街。项目还代建一个公办幼儿园。
- 景观特色 首开万科白鹭郡是厦门岛外难得的资源型低容积率社区，将中国传统的里坊文化，热闹的街巷气息与闽南独具特色建筑相融合，依据基地周边的自然景观，引入得天独厚的温泉，形成“一山、一水、一郡”“五坊，十六街”的整体设计布局。一山：即60亩私家山体公园；一水：即中国古典园林水体景观；一郡：即首开万科白鹭郡。在景观设计上，项目根据“入口-景观轴线-巷子-院落”递减的四重秩序，让整个社区有静有动，内外分明，使人与人邻里关系在不近不远的和谐气氛中承载，创造出宁静、朴素、简洁的空间形态。
- 项目优势 白鹭郡项目，依托“首开、万科”两大实力品牌，打造容积率仅1.5的新中式高精品质社区。项目位于翔安新圩，周边马塘山山体公园、4A级旅游景点北辰山等众多旅游景区环抱，再坐拥60私家亩山体公园，形成绿肺环绕，天然氧吧。 未来社区秉承万科精工理念，量身打造最符合舒适人居的居家之所。墅区人车分流，60亩山体公园更有阳光草坪、成年人健身区、老年儿童活动区等人文设计，为业主打造一个可养生、可赏景、可游玩的生意盎然，功能多样的游憩空间。 项目自带1500平米万科社区商业，毗邻商业街区、新圩风情商业街，满足您“柴米油盐酱醋茶”一站式配套服务。 全国领先的万科物业服务于社区，现万科物业已经连续第六年获得“中国物业服务百强企业”评比第一名，目前已服务项目超过1000个，服务家庭超过200万户。
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