基本信息
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小区名称：
国贸金门湾
小区别名：
国贸金门湾
区域商圈：
翔安
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
24804元/㎡
咨询成交价
小区地址：
翔安翔安区大嶝岛东南角
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
12
规划户数：
301户
占地面积：
292428㎡
建筑面积：
216543㎡
容积率：
0.7
绿化率：
40%
开发公司：
厦门国贸房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
国贸物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：北大附属实验学校幼儿园厦门分园
中小学：大嶝中心小学
商场：鑫盛缘购物大嶝店
医院：大嶝镇山头村卫生所
邮局：大嶝邮政信报收投部
银行：中国工商银行
其他：英雄三岛战地观光园
小区内部配套：会所;
中小学：大嶝中心小学
商场：鑫盛缘购物大嶝店
医院：大嶝镇山头村卫生所
邮局：大嶝邮政信报收投部
银行：中国工商银行
其他：英雄三岛战地观光园
小区内部配套：会所;
小区介绍
-
项目介绍
国贸金门湾，占地面积约29万平方米，总建筑面积约28万平方米。共分为7个组团，分别为：日光海、皓月天、琉金港、星怡轩、大德沙、朗琴园以及金门湾大酒店。园区内采用中庭水景园林设计，将活水引入内景，依托高低地势形成叠水，此外，精选了大量的植被，四季更迭，形成海洋风情园林。
日光海为纯正西班牙海岛别墅，总建筑面积30164㎡，总用地面积70585㎡，产品类型：独栋、联排，总户数88户，容积率0.42，绿化率46.06%；
皓月天为私家海岸别墅，总建筑面积36761㎡，总用地面积49918㎡，产品类型：独栋、联排、双拼；
琉金港为海西商业巨舰，总建筑面积17832.48㎡，总用地面积19923平方米，产品类型：商业，总户数：121户，容积率：0.8，绿化率：30%；
星怡轩为阔景瞰海花园洋房，总建筑面积48630㎡，总用地面积：29667㎡，产品类型：小高层，总户数：294户，容积率：1.5，绿化率：45%；
大德沙，首席亲水海岛公馆，总建筑面积87990平方米，总用地面积：99349平方米，产品类型：别墅，小高层，总户数382户，容积率：0.8，绿化率40%
朗琴园全景观博海大宅，总建筑面积21998㎡，总用地面积22461平方米，产品类型：多层、低层，总户数：121户，容积率：1.0，绿化率：35%。
国贸金门湾一期日光海和朗琴园开盘日期：2010年5月1日。
国贸金门湾二期独栋别墅日光海开盘日期：2010年7月17日
国贸金门湾二期公寓开盘时间：2010-9-30
国贸金门湾日光海交房时间：2010-12-28至30日
国贸金门湾公寓交房时间：2011年3月31日 - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 国贸金门湾，占地面积约29万平方米，总建筑面积约28万平方米。共分为7个组团，分别为：日光海、皓月天、琉金港、星怡轩、大德沙、朗琴园以及金门湾大酒店。园区内采用中庭水景园林设计，将活水引入内景，依托高低地势形成叠水，此外，精选了大量的植被，四季更迭，形成海洋风情园林。 国贸金门湾各地块详情： A地块为“日光海”——西班牙海岛别墅社区，位于国贸金门湾东部，建设用地面积70585平方米，0.42超低容积率，包括独栋别墅和联排别墅；该地块于2010年5月一期开盘，2010年12月一期顺利实现交房；二期工程在建设中。 B地块为“皓月天”——私家海岸纯别墅社区，由独栋、联排以及双拼别墅组成，建设用地面积49918平方米，0.52超低容积率。经典西班牙建筑风格，蕴含细致内敛的海派情结。皓月天组团为260-650㎡的纯别墅社区，拥享一线海景，是整个金门湾的明星标杆组团，76栋私家海岸别墅户户拥有全海景视角，将稀缺海岸线纳入私家边界。每一栋别墅皆循地势而生，高低起伏之间，既赋予了建筑灵动的景观视野，又保证了生活空间的独立和私密。 1#地块为“琉金港”——西班牙建筑组成的临海商业街，建设用地面积19923平方米，位居大嶝岛主干道的黄金区位，汇聚情调咖啡吧、闲适书吧、酒吧、美食汇、SPA会馆、大型超市以及旅游商场等高端商业，是集休闲、旅游、娱乐为一体的海西风情商业街。 2#地块为“星怡轩”： 星怡轩是国贸金门湾七大组团之一，主打小户型，共468户。项目占地面积25779㎡，一共规划了6栋纯板式小高层，户户南北朝向，通透采光。住宅围合成以绿化为主，局部为喷泉、水幕等生态水系的中心庭院景观，与南面的城市绿化带融为一体。产品从单身公寓、一房一厅、两房一厅到三房一厅品类多样，面积从40㎡-120㎡不等。该地块目前处于在售状态。 3#地块为“大德沙”：建设用地面积99350平方米，面朝金门岛海域，拥有丰富的产品线， 包含了占据极佳资源的亲水独栋及一线海景公寓，景观资源优越，产品类型丰富。推出的海岛别墅面积从250－400㎡，包含独栋和双拼；观海美宅面积从102－170㎡，户型涵盖两房、三房、四房。项目尽享海洋风情园林，坐拥270度旋景阳台，建筑立面线条简约，白墙红瓦，阳光而奔放。该组团西邻琉金港商业街，毗邻休闲活动中心，生活便利。该地块目前已全部封顶，处于在售状态。 4#地块为“朗琴园”，海岛温馨美宅，主要由联排别墅和多层及小高层组成。建设用地面积18585平方米，北面布置多层美宅，围合成景观广场；南面布置联排住宅，以整齐有序的小尺度营造出轻松单纯的邻里关系。该地块已于2010年12月顺利实现交房。 国贸金门湾酒店，四星级泛会所，于2008年7月5日正式开业，是翔安区第一个集旅游度假、商务会议、餐饮娱乐为一体的四星级商务度假酒店。
- 景观特色
- 建筑风格
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