基本信息
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小区名称：
世茂湖滨首府
小区别名：
世茂湖滨首府
区域商圈：
湖里
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
75928元/㎡
咨询成交价
小区地址：
湖里观日西路（规划路）南侧，金边路以东（湖边水库东侧）
建筑规划
建成时间：
2016
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
24
规划户数：
2981户
占地面积：
137333㎡
建筑面积：
600000㎡
容积率：
4.4
绿化率：
35%
开发公司：
福建世茂置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
世茂物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 市政工程幼儿园（在建）；
中小学： 实验小学 ，钟山中学，蔡塘中学【九年制】
大学：厦门大学
商场： 夏商超市、湖里万达商场、大润发（蔡塘村口）、瑞景商业广场、瑞景加州广场、
医院：厦门口腔医院 圣玛利亚医院
邮局：蔡塘邮政局
银行：民生银行、建设银行、招商银行、光大银行、兴业银行
其他：社区规划“城市景观带”、湖边水库，摩洛哥皇家会所。 50万平方的湖岸公园
小区内部配套：社区规划“城市景观带”
中小学： 实验小学 ，钟山中学，蔡塘中学【九年制】
大学：厦门大学
商场： 夏商超市、湖里万达商场、大润发（蔡塘村口）、瑞景商业广场、瑞景加州广场、
医院：厦门口腔医院 圣玛利亚医院
邮局：蔡塘邮政局
银行：民生银行、建设银行、招商银行、光大银行、兴业银行
其他：社区规划“城市景观带”、湖边水库，摩洛哥皇家会所。 50万平方的湖岸公园
小区内部配套：社区规划“城市景观带”
小区介绍
-
项目介绍
世茂湖滨首府位于湖里区湖边水库片区，地处规划道路观日西路南侧，金边路以东,规划道路金湫路西侧，规划道路金碧路以北，西侧可看湖边水库全景，世茂湖滨首府占地面积206亩，规划总建筑面积将近60万平方米。
世茂湖滨首府共分为4个地块进行开发，分别为A、B、C、D四个区域，四个区域届时将拥有不同的国家风情园林设计，无论是泰式、中式，还是法式、德式，在世茂湖滨首府均可让你“一站式享有”。作为另一亮点，世茂湖滨首府社区还规划具有标志性意义的“城市景观带”。世茂湖滨首府拥有13栋高层、超高层住宅、6栋低密度叠墅及2—3层的商业组成的建筑群，居住总户数将达2000余户。世茂湖滨首府住宅可达52层约160米，建成后将成为厦门住宅高楼，也将为湖边水库片区一个地标性建筑群。
世茂湖滨首府户型面积为：140到340平米。
世茂湖滨首府一期开盘时间：2010年10月17日
世茂湖滨首府二期B1地块开盘时间：2010年11月13日
- 区位介绍 湖里区观日西路（规划）南侧，金边路以东（湖边水库东侧）
-
规划设计
湖边水库畔，将屹立起一栋栋超高层住宅，最高可达52层，总高度有160米左右，这将成为厦门最高的住宅大楼。日前，世茂集团相关负责人透露，世茂进军厦门的第一炮即将打响，位于湖边水库的2009G05地块将于4月11日率先奠基启动，项目案名已确定为“世茂湖滨首府”，既优雅又大气，而且与项目所处的区位也相贴切。
去年6.8土地拍卖会上，世茂福州世茂新城房地产开发有限公司重金拿下湖边水库片区2009G05地块，迈出了进军厦门楼市的第一步。一年不到的时间，该项目已上马建设。记者在项目现场看到，已有两个子地块正在动工建设，其中一子地块的地下室已基本施工完毕，建设速度之快令人称奇。而另一子地块上，张灯结彩，一片喜庆，工作人员正忙着布置活动场所，为11日的奠基仪式做准备。
世茂湖滨首府初步规划为集住宅和商业于一体的高档综合生活社区，由13栋高层、超高层住宅、6栋低密度叠墅及2—3层的商业组成的建筑群，居住总户数将达2000余户。最高住宅可达52层约160米，如此超高层的住宅规划，将为提升厦门的整体城市形象、建设宜居厦门再添活力。
世茂集团是以房地产开发为主的国际化企业集团，公司本着“缔造生活品位”的理念，在中国首创“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融入到每个家庭的日常生活，创造出一个又一个地产精品。世茂经过 20 几年的发展，现已经发展成为中国房地产界的领袖企业之一、中国豪宅第一品牌，公司以开发高端物业为重心，实践“城市运营商”的理想，推动城市化进程。
目前，世茂在住宅、酒店及商业等多个领域均取得瞩目成就，旗下拥有世茂股份(600823.SH)和世茂房地产(0813.HK)两家控股上市公司，项目分布在香港、北京、上海、天津、大连、南京、沈阳、福州、厦门、武汉、哈尔滨，长三角经济圈、环渤海经济圈以及东南沿海经济圈等全国 30 多个城市和地区，以每年超过300万平方米的开发速度，形成规模化的开发布局，世茂正以“滨江模式”和“城市综合体”的开发模式致力于打造中国的豪宅，凡世茂所到之处都成为当地的地标，世茂已经让越来越多的城市长高。 - 景观特色
- 建筑风格
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