基本信息
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楼盘名称：
万科湖心岛
楼盘别名：
万科·湖心岛
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
71000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-05-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湖心三里1号
售楼处地址：
湖里区-湖边水库片区
建筑规划
交房时间：
2017-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
830户
占地面积：
95100㎡
建筑面积：
199710㎡
容积率：
2.1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
4室(3)
、
5室(1)
、
6室(2)
、
7室(1)
开发公司：
厦门万科房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门市万科物业服务有限公司
物业费：
5.8元/㎡/月
5.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数122
周边配套：
地铁：
蔡塘、岭兜、后埔、古地石、后埔地铁站-3口、蔡塘地铁站-1口、岭兜地铁站-4口、蔡塘地铁站-3口、古地石地铁站-1A口、岭兜地铁站-3口
教育设施：
金尚**、金宝贝(湖里万达中心)、美联英语(万达广场厦门湖里店)、放翁少儿教育平台、新东方(加州商业广场店)、杨梅红艺术教育(宝龙一城店)、格知教育学习中心、新东方(五缘校区)、贝方帮教育(银泰百货厦门国贸中心店)、厦门瑞雅音乐教育中心
医院：
厦门市口腔医院(蔡塘总院)、湖里区金山街道社区卫生服务中心、厦门大学附属心血管病医院、厦门弘爱医院-急诊、厦门大学附属心血管病医院-住院部、厦门大学附属心血管病医院-急诊、明医笔记(冬日门诊)、厦门思明诚德堂门诊部、齐安金尚门诊部、厦门思明康祝门诊部
购物：
银泰百货(厦门国贸中心店)、湖里金街、健福兴生鲜超市(前埔东路店)、优衣库(万达广场厦门湖里店)、石村旧货城、耐克(万达广场厦门湖里店)、屈臣氏(万达广场厦门湖里店)、优衣库(宝龙一城店)、宝岛眼镜(万达广场厦门湖里店)、庄氏眼镜(湖里万达店)
公园：
忠仑公园、薛岭山公园、虎头山公园、金尚公园、湖边公园、蔡塘公园、忠仑公园(东区)、惠和石文化园、缔元社区公园、金湖公园
楼盘介绍
- 项目介绍 万科湖心岛位于厦门岛内**的淡水资源——湖边水库中央，是万科按照全球**精装标准在厦门打造的纯手工打造豪宅。 项目花费巨资多家全球知名的品牌企业参与打造。其中，建筑设计由美国耶鲁大学建筑系主任、新古典主义鼻祖STERN亲自主理，携同全球**知名的景观与城市设计事务所OLIN一同创作；室内设计由长期位列于全球**酒店设计公司之一的Wilson Associates担纲；全区泛光照明设计聘请了曾为法国埃菲尔铁塔、上海东方明珠塔设计灯光的法国城市照明集团；会所室内花艺摆设由台湾知名花艺大师齐云为湖心岛设计定制……可谓集众家所长，齐力打造经典的传世宅邸。 项目总投资约52亿元，在总建筑面积20万平方米的版图上，打造830户住宅。并延续鼓浪屿建筑文脉，打造节能环保的低碳社区。 万科湖心岛分组团开发，在建筑形态上，将实现**低层三种建筑形态有机地结合。项目分为6期将在6年内完成，项目整体上采用新古典主义意大利风格，9500平米纽约中央公园景观主轴、3500平米英伦花园次轴，6万平米原生态环湖公园，尽享湖畔，蓝天、碧水、绿地，整体绿化率逾75%。
- 区位介绍 湖里区-湖边水库片区，湖心岛北部（云顶中路，蔡塘BRT附近）
- 规划设计 该项目建筑面积近20万㎡，约820户，户均面积243㎡，项目投资约52.2亿元。项目将延续鼓浪屿建筑文脉，并且节能环保，打造低碳社区。项目共分六期，共用六年开发完成，一年推出一期。项目在第五期时会推出160米超高层住宅，将打造湖边水库的地标性建筑。
- 景观特色 尊重自然，因地制宜，塑造三重景观，和谐共生：为了与自然和谐共生，打造丰富多样的景观体验，湖心岛上设计了环湖公园、中央主轴、英伦次轴这3种不同性格的景观空间，根据湖心岛的半岛地貌，坡地起伏等自然条件因地制宜，形成了体验丰富的三重景观带。
- 项目优势 万科湖心岛总建约20万平米，位于厦门岛内唯一的淡水资源－－湖边水库中央，建筑面积近20万㎡，约830户，户均面积243㎡，项目投资约52.2亿元。延续鼓浪屿建筑文脉。
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