基本信息
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小区名称：
悦美筼筜
小区别名：
悦美筼筜
区域商圈：
集美
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
30705元/㎡
咨询成交价
小区地址：
集美杏林月美路东侧，光华路北侧，曾营小学旁
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
5
规划户数：
1207户
占地面积：
37557㎡
建筑面积：
117419㎡
容积率：
2.5
绿化率：
45%
开发公司：
筼筜开发
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：春蕾幼儿园
中小学：育才小学、曾营小学新校区、杏南中学
商场：白泉集贸市场、思文电器城、祥发商贸中心
医院：曾营疗疹所、厦门第一医院杏林分院
邮局：邮政储蓄
银行：中国工商银行
其他：杏东公园
小区内部配套：儿童游乐场;会所;运动场地;
中小学：育才小学、曾营小学新校区、杏南中学
商场：白泉集贸市场、思文电器城、祥发商贸中心
医院：曾营疗疹所、厦门第一医院杏林分院
邮局：邮政储蓄
银行：中国工商银行
其他：杏东公园
小区内部配套：儿童游乐场;会所;运动场地;
小区介绍
- 项目介绍 规划：4 幢 1#楼，28层酒店公寓；2#楼30层面海；3#、4#楼18层 主力户型：一房、二房、三房、楼中楼到三房 海悦、海瑞户型附加值高，空间布局合理，部分户型附带空中庭院和入户花园，赠一半面积，超值享用，所有房型客厅设置大面宽落地门窗，连接阳台，豁达明亮，收藏无限风景；低台凸窗设计，270°观景。悦美·筼筜位于杏林中心区，月美路南侧，光华路北侧，曾营小学旁。总用地面积37557.23平方米，总建筑面积117419.89平方米。 项目周边配套完善，正南侧为杏林最好的曾营小学新校区，正北面为第一医院杏林分院，白泉集贸市场、中国工商银行等。 项目规划注重人、建筑与自然环境及人与人之间群落生态雅境营造的基础上，贯穿品牌、人性关怀、健康、休闲概念，以“海景”为重点，展现一种文化新生活理念，构筑起完整意义上的优质居住空间。项目充分考虑了人与园林绿化的互动性，注重建筑与景观的交流，建筑形态为高层，既保留了电梯的便利，又吸收了板式板式住宅排列合理的特点，一梯两户或两梯三户，大面宽、小进深的布局，使采光、通风、观景得到了充分保证。达到既尊重基地特质和观海视廊，商住适当分离，又保证不同高度建筑错落布局，形成丰富的天际轮廓，近百米间距、互不遮拦，视野开阔，做到户户观景，是集美区难得的全海景项目。 项目景观优势显著，举目远观蔡尖尾山连绵绿意、东方高尔夫辽阔果岭、园博园海上园林、中洲岛度假温泉、马銮湾生态湿地，凭栏眺望杏林湾、马銮湾双湾交汇，全观海景，近观15%低密度社区近40000平米大型水主题景观，大量运用水景，包括泳池、溪涧、叠水等，底层架空及双中庭设计，东方风格园林融入现代元素，规划细致唯美，植物物种搭配层次分明，亭台水榭、功能小品点缀其间，写就一幅绚丽的自然画卷。 悦美·筼筜近百米的超大栋距营造高私密居住品质，缔造开扬视界空间。优质居家布局，合理生活尺度；户型种类丰富，多样选择空间，独栋小户型公寓，轻松拥有，投资自住两相宜。超值多变空间，超大面积入户花园、空中庭院及波浪形阳台，客餐厅挑高，落地转角、外飘窗……既彰显生活尊贵品质，又增加可利用面积，空间灵活多变，生活随心所欲。其中代表最高居住形态的2#产品，以打造前庭后院的多维景观空间，回归人文院落友居时光，在岛外楼市独树一帜。 周边生活成熟，社区品质配套一应俱全。项目配备有酒店式会所，内设阅览室、咖啡馆等休闲设施，同时还设置成人泳池、儿童戏水池、网球场、坡地休闲步道、参与式叠水瀑布、大型广场喷泉等运动休闲景观设施。 同时，悦美·筼筜以科技提升居住品质，以生态打造高尚社区，项目采用终端入户直饮水系统、电梯空调、楼宇可视对讲系统、闭录监控系统、红外线监控周界防越系统、车库智能管理系统、自动巡更系统煤气报警系统、紧急按钮报警系统电梯一卡通等科技安防和智能家居系统及中水处理系统、防辐射降噪音LOW-E空中玻璃等生态环保系统。项目配备有酒店式会所，内设阅览室等休闲设施，同时还设置成人泳池、儿童戏水池、网球场、坡地休闲步道等运动休闲景观设施。 秉持以科技提升居住品质，以生态打造高尚社区，项目采用终端入户直饮水系统、电梯空调、楼宇可视对讲系统、闭录监控系统车库智能管理系统、自动巡更系统、紧急按钮报警系统电梯一卡通等科技安防和智能家居系统及中水处理系统、防辐射降噪音LOW-E空中玻璃等生态环保系统。06年11月份，项目已经进入项目的主题工程施工阶段，岛内外销售中心已正式开放，预计第一波开盘时间07年6月。
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