基本信息
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小区名称：
明丽山庄
小区别名：
明丽山庄
区域商圈：
思明
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
94002元/㎡
咨询成交价
小区地址：
思明环岛路黄厝路110-141号
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
独栋
楼栋总数：
6
规划户数：
30户
占地面积：
17355㎡
建筑面积：
1188㎡
容积率：
0.7
绿化率：
60%
开发公司：
厦门明发集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
联发物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：黄厝村幼儿园、第一幼儿园前埔分园
中小学：厦门市前埔南区小学、厦门市思明区向科小学；前埔中学、厦门市大同中学
大学：厦门城市大学、厦门医高专
商场：好又来超市、利嘉超市、利百家超市
医院：前埔医院(厦门)
邮局：前埔邮局
银行：中国建设银行股份有限公司厦门前埔支行、交行前埔支行、农村信用社前埔分社
其他：椰风寨、黄厝海滨、会展中心、
中小学：厦门市前埔南区小学、厦门市思明区向科小学；前埔中学、厦门市大同中学
大学：厦门城市大学、厦门医高专
商场：好又来超市、利嘉超市、利百家超市
医院：前埔医院(厦门)
邮局：前埔邮局
银行：中国建设银行股份有限公司厦门前埔支行、交行前埔支行、农村信用社前埔分社
其他：椰风寨、黄厝海滨、会展中心、
小区介绍
- 项目介绍 项目位于环岛路一国两制附近，步行5分钟可到达海边。项目整体依山势而建，坐山看海，空气清新，景色怡人，是厦门为数不多的海景别墅。楼盘总户数不多，需要投资购买可多加关注。明丽山庄位于厦门前埔柯厝，环境十分优美，由29栋独立别墅组成。 【总平面构思】 设计充分利用了地形的高低起伏及依山面海的特点。建筑群沿等高线依山就势自然分布，保留了原有山脊线。各楼朝向灵活，着重考虑由内向外的视觉景观取向，避开了许多不利的视觉干扰及相互间的遮挡。在尽量保持原有地貌的基础上，整个建筑群与山林背景和谐融入，形成了错落有致的山地建筑组群。 【建筑特色】 平面功能——根据市场需要，在单体设计上考虑了A、B、C、D、E五种不同面积标准的别墅类型，充分研究了现代人的心理特征，力求做到功能完善，房间整齐，动静分区明显采光通风良好。人流聚集的客厅宽大明亮，局部两层，形成“楼中楼”格局。各层卧室都开大面低窗，使室内外的景色交织在一起，打破了室内外的界限。利用地形，每幢别墅皆设计一半地下层，作为车库及娱乐活动房。 为了适应不同的购买需求，各类型别墅在面积不同的基础上，也各有自己的特色。作为户型较大的A、B、D、E型，方案就有意增加了两个以上的观景阳台，增添了生活情趣。在屋顶层利用坡屋顶本身的特点形成阁楼，加大了建筑本身的可用性。有可观海及休息、娱乐的观景露台。每个单体都体现了人性化的设计特点，充分满足了舒适、安全、方便、私密等方面的要求。 造型艺术——以“典雅庄重”作为整个造型的核心和出发点，采用了坡屋面与各种老虎窗相结合的形式，各部分衬以精致的欧式线脚，使每栋别墅都显得错落有致，变化丰富，富有独特的韵律感。而各类型在统一的风格下，大户型更高大，显得富丽堂皇；小户型小巧，却精致细腻。在统一的风格下尽显建筑自身的性格。屋顶以橘红色琉璃瓦覆盖，衬以白色塑钢窗配浅绿色玻璃，米白色墙面，以柔和明快的色调融入山林背中。
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所属小区
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