基本信息
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小区名称：
观音山国际商务营运中心
小区别名：
观音山国际商务营运中心
物业类型：
标准写字楼
产权年限：
-
参考单价：
14155元/㎡
咨询成交价
小区地址：
思明台东路155号
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
暂无资料
楼栋总数：
14
规划户数：
857户
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
3.9
绿化率：
39%
开发公司：
厦门市开元国有资产投资有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
厦门观音山物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：观音山音乐学校
商场： 万达商场
住宅： 塔埔小区、何厝小区、鑫塔水尚、水晶国际、海峡国际
医院：前埔医院
邮局：邮电局
银行：工商银行 兴业银行 建设银行 农业银行 赣州银行
酒店：国际会展酒店、香格里拉酒店
餐饮：海鲜一条街
商场： 万达商场
住宅： 塔埔小区、何厝小区、鑫塔水尚、水晶国际、海峡国际
医院：前埔医院
邮局：邮电局
银行：工商银行 兴业银行 建设银行 农业银行 赣州银行
酒店：国际会展酒店、香格里拉酒店
餐饮：海鲜一条街
小区介绍
- 项目介绍 厦门观音山国际商务营运中心，位于厦门本岛东部，厦门国际会展中心旁，与台湾金门岛隔海相望。营运中心与国际会展中心、国际会议中心、国际奥林匹克网球中心、香山国际游艇俱乐部以及厦门软件园二期相连接，形成一个高档生态商务园区，成为环岛路滨海地带的重要组成部分之一。营运中心整体规划用地92万平方米，总建筑面积220万平方米，分为四个功能区：商务营运区、配套生活区、软件园二期拓展区和山体公园区。其中，商务营运区定位为高档的商务营运中心，占地43.4万平方米，总建筑面积138.4万平方米，拟建设61幢高层和小高层写字楼。营运中心内配套山体公园、商务酒店、商务会所、商业中心、配套生活区等设施。企业自建区，位于营运区东南部，规划用地16.65万平方米，总建筑面积44.65万平方米，拟建设1栋高层和28栋小高层写字楼，可由企业自行建设具特色营运大楼。启动区，位于营运区的中部，由厦门市开元国有资产投资有限公司负责开发建设写字楼，并吸引企业入驻。启动区分为A1、A2、A3三个地块，拟建11栋写字楼，总用地面积91529㎡，总建筑面积510044㎡，总建筑密度17.87％，总容积率3.88，绿地率38.7％。现已开工建设，计划在2-3年内完成建设和招商。观音山国际商务营运中心吸引企业的总部、结算中心、销售中心、物流中心、研发中心、展示中心等营运机构入驻。
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所属小区
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