基本信息
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楼盘名称：
保利联发锦上
楼盘别名：
集美保利联发锦上 保利锦上
区域商圈：
集美
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
集美集美大道BRT产业研究院站旁
售楼处地址：
集美区集美大道与兑英路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-03-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
426户
占地面积：
15203.3㎡
建筑面积：
61264.07㎡
容积率：
2.8
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼,高层,花园洋房
主力户型：
3室(6)
开发公司：
保利地产,厦门联发(集团)房地产有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
1.央企保利集团&国企联发集团双强联袂开发，保利集团是军工企业，2021年位居《财富》榜第174位，联发集团立足厦门，连续15年蝉联中国房地产百强，实力雄厚，品质值得信赖；2.项目所处世茂IOI板块，板块内二手房热潮不断，世茂璀璨天城、IOI棕榈城项目，二手房均价达到5万/平以上；3.多维交通：项目临近地铁6号线集美创业园站（200m），出行更加便捷。开车走集美大道，双向六车道，可快速抵达集美大桥、厦门大桥，交通便捷；4.繁华商圈环绕，约10万㎡集美世茂广场、约19万㎡IOIMALL、集美大悦城、软三东地铁TOD商业综合体、集美银泰百货等醇熟商业配套，休闲娱乐、吃喝玩购一站式尽享；5.旁边9年制教育配套体系，杏林湾、园博苑等国家级景区、灵玲马戏团、嘉庚艺术中心环伺。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
厦门联发(集团)物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
以物业局定价为准
车位数：
457个
周边配套：
交通配套：200米范围内地铁6号线集美创业园站（在建中），集美大桥、厦门大桥、集美北站等便捷交通
教育配套：近邻华侨大学集美附属学校，9年一贯制学府
商业配套：拥享超30万m²的商业综合体。世茂广场、IOI mall、万科里汇聚
休闲配套：杏林湾、园博苑等国家级景区、灵玲国际马戏团、嘉庚艺术中心环伺等
楼盘介绍
- 项目介绍 集美新城世茂板块，直线距离约500米范围，拥享超30万m²的商业综合体。世茂广场、IOI mall、万科里汇聚，是目前厦门岛外规模最大、消费力最强的高端商业集群。“3座大桥+BRT+地铁”多维交通，畅达岛内外。集美大桥、厦门大桥、杏林大桥一脉岛芯，地铁6号线集美创业园站（在建中）200米即达（数据来源：百度地图）、BRT产业研究院站，实现全岛高效互联。近邻华侨大学集美附属学校，9年一贯制学府，教育局主导，与华大合作办学，与五缘第二实验学校实验一体化管理，引入名校骨干教师，师资力量雄厚，生源优质。医疗保障是人们健康生活的必备准则，比邻三级甲等综合性医院——四川大学华西医院厦门医院，计划年内开业、厦门第二医院、市妇幼保健院集美院区（预计2024年投入使用）绘就护航健康生活的图卷。
- 区位介绍 集美作为进出厦门岛的重要门户,位居厦门市的几何中心 和厦漳泉三角地带中心位置，区位优势独特，2021年区域人口位居厦门各区第一，未来可期 。
- 规划设计 规划5栋楼，共426户；拟打造生态、休闲为一体的多元化理想生活社区
- 景观特色 杏林湾、园博苑等国家级景区、灵玲国际马戏团、嘉庚艺术中心环伺
- 项目优势 紧邻集美大桥、厦门大桥、杏林大桥，“三座大桥+BRT+地铁”多维交通 9年制教育配套体系，500米范围内享超30万方商业综合体 杏林湾、园博苑等国家级景区、灵玲国际马戏团环伺
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