基本信息
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楼盘名称：
保利联发金地和悦东方
楼盘别名：
保利联发金地和悦东方 和悦东方
区域商圈：
思明
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
71800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
思明环岛干道与蔡岭路交叉口西北侧
售楼处地址：
环岛干道与蔡岭路交叉口西北侧
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
252户
占地面积：
10974㎡
建筑面积：
31200㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,板楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
厦门金联保房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.1
分 综合评分
项目亮点
1.央企保利集团&国企联发集团&上市名企金地集团三强联袂，保利集团是军工企业，2021年位居《财富》榜第174位，品质值得信赖；联发集团立足厦门，连续15年蝉联中国房地产百强；金地集团是一个以房地产开发为主营业务的上市公司，房地产开发企业国家一级资质单位，品质有保障。2.岛内会展片区近十年唯一新盘，仅218套，限量供应，稀缺性不言而喻。3.岛内在售新盘第一梯队学区，“一、双、外”集群片区，优渥教育环伺，涵养书生门第。4.岛内稀缺小户型产品，目前最低门槛806万起入手岛外会展片区。5.五大商圈环伺，建发JFC品尚、特房波特曼、天虹君商、星河CocoPark（建设中）、宝龙一城等。6.最美黄金沙滩-步行5min可达、海西大剧院-剧场级生活体验、大唐中心-未来思明、新文体中心、最高端酒店群-五星级酒店环绕，新厦门风设计风格、臻系八境园林，筑就城市里不可多得的公园理想生活。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
联发物业
物业费：
5元/㎡/月
以物业局定价为准
车位数：
267个
周边配套：
1、交通配套:邻环岛干道自驾出行便捷，步行约600m地铁2号线软件园站:
2、学区配套:多校划片，小学有大同小学(岭兜校区)、厦门第二实验小学(展城校区)，中学有厦门中思明分校(2025年建成)、厦门外国语学校(瑞景分校)、厦门双十中学(思明分校)、大 同中学(前埔校区)，都是岛内一梯队校区;
3、商业配套:建发TFC品尚、特发波特曼、天虹君商、星河 Coco Park(建设中)、宝龙一城等:
4、生活配套:最美黄金沙滩-步行5min可达、海西大剧院-剧场级生活体验、大唐中心-未来思明新文体中心、最高端酒店群-五星级酒店环绕:
5、内部配套:新厦门风设计风格、钢琴美学立面、臻系八境园林;
楼盘介绍
- 项目介绍 中海国贸上城这个楼盘配套还是很完善的，项目处于岛内主生活区板块，400米2号线地铁口古地石站，畅通岛内外；家门口优渥教育环伺，让孩子赢在起跑线上；1KM范围内五大商圈环绕，繁华大成；700米范围内有湖边水库、忠仑公园，有山有水好风光，是块风水宝地。项目打造宜居宜业的现代滨海独特风格，非常适合来置家置业。
- 区位介绍 鹭岛思明，自古人文底蕴深厚，土地面积只占全市面积的5%，却能够创造整个厦门市近30%的GDP，近20%的财政总收入，占全厦门之首，第三产业占比达到85%，已达到国际上“发达”标准。同时思明还拥有全面的教育，商业，医疗，景观等的配套，可以说，厦门配套醇熟、资源优质且集中的一个区域
- 规划设计 2011年-2021年，思明这十年以来，仅出让2块土地，思明土地价值不言而喻。百年思明积淀，成就了厦门政治、经济、人文、金融中心，思明十年暌违一地，极尽稀缺的土地价值； 国际科创城唯一新盘：《思明区十四五规划》提出重点发展开元国际科创城与滨北超级总部基地两大经济增长极。项目立足开元国际科创城（规划中），集全球高端科创要素，对望世界浪潮
- 景观特色 世界窗口地标—闽南大戏院、海峡大戏院国内外的话剧或音乐剧巡展首选地 全民休闲健身—奥林匹克博物馆、高级运动会所大唐中心，包含羽毛球、网球、篮球、乒乓球等多项体育场馆 同款明星打卡地—金鸡奖、金鹰节各大明星打卡圣地黄金沙滩 多业态文娱休闲配套—亚洲最大游艇会/一对一私教健身房/亲子培训班等
- 项目优势 岛内会展片区近十年唯一新盘，限量供应，稀缺性不言而喻 家门口地铁2号线软件园站，BRT前埔站，路轨纵横 岛内第一梯队教育环伺，多校划片
买房交流
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